Овај стан се налази у Бенахавису, општина позната као „Трпезарија Коста дел Сол“, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде. Локација нуди комбинацију рустикалне лепоте и приступа модерним погодностима, са погледом на претежно брдски пејзаж. Пројекат нуди живот у подручју са значајним туристичким потенцијалом и близином голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у руралном, али добро повезаном подручју Бенахависа, на брдовитом подручју око 7 километара од обале. Ова локација пружа мир и природно окружење, са лаким приступом оближњим голф теренима и основним услугама, иако захтева употребу аутомобила за већину дневних потреба.
Стан од 101 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, намењен је онима којима је потребан додатни простор, било за породицу, госте или као канцеларија. Савремени садржаји попут клима-уређаја и приватне терасе пружају удобност током целе године, док је близина продавница и ресторана практична за свакодневни живот.
Тренутно је овај стан у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава брзу транзицију за купце који желе да се уселе или почну да издају имовину одмах.
Иако се налази у мирном подручју, овај стан није директно на обали мора. Приступ главним градским центрима и аеродрому захтева аутомобил, а јавни превоз је ограничен. Не нуди директан поглед на море, нити се налази у високоурбанизованом центру.
Ref: VL018573
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно окружење са близином природе и спортских активности, а истовремено желе лак приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који раде од куће, захваљујући посебној канцеларији и добром интернет приступу (претпостављено). Близина голф терена чини га привлачним за љубитеље голфа. Такође, ако се имовина поседује са туристичком лиценцом, што је назначено у постојећем опису, то је добра опција за инвеститоре који желе да издају некретнину краткорочно или дугорочно. Напомена да је аутомобил неопходан за свакодневни живот указује да је најбоље одговарајући купцима који већ поседују возило или су спремни да га набаве.
Стан има добру завршну обраду, што је потврђено на основу доступних фотографија и описа. Фотографије приказују модерно дизајнирана купатила, функционалну вешерај и добро осветљену дневну собу отвореног плана. Помиње се и посебан простор за кућну канцеларију. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује удобност током целе године. Иако детаљни спецификације материјала нису доступне, назнака „недавно реновиран“ или „недавно реновиран“ сугерише да су завршни радови ажурни и у добром стању. Оријентација ка југу обећава добру природну осветљеност.
Цена овог стана је 368.000 евра. Као готов објекат, он је одмах доступан за куповину. Број соба (4 спаваће собе и 2 купатила) и површина од 101 м² одређују његову вредност на тржишту. У поређењу са сличним пројектима у околини, попут Фуенте Лириос (од 400.000 евра), Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), ова имовина се позиционира у средњем ценовном рангу. Тренутно су доступна 2.299 трансакција некретнинама у провинцији, што указује на активност на локалном тржишту.
Живот у овом стану у Бенахавису подразумева цењење мирнијег, брдског темпа, али са погодностима надохват руке. Смештен у близини локалних ресторана, апотека и супермаркета, дневни живот је практичан. Природа и спортски садржаји, попут бројних голф терена и планинарских стаза, пружају могућности за рекреацију. Податак да се налази у близини спортских центара и видикова попут Мирадор дел Тахо дел Новио сугерише да је подручје погодно за активне становнике. Висина од 174 метра изнад мора даје благост клими и чист ваздух, док историјски подаци о 3.846 сунчаних сати годишње обећавају угодне услове за живот током већег дела године.
Живот у Бенахавису нуди јединствен спој руралног шармa и модерних погодности. Општина, позната по својој гастрономској понуди, налази се на само 14 километара од Марбеље и 60 километара од Малаге. Подаци показују да постоји 13 основних и 11 средњих школа у близини, што указује на погодност за породице. Такође, 2 здравствена центра и 3.846 сунчаних сати годишње доприносе високом квалитету живота. Просечна годишња температура од 18.3°C и пливачки сезона од 4 месеца су додатни позитивни аспекти.
Мапа приказује Бенахавис као унутрашње насеље, стратешки лоцирано у односу на приморска одредишта попут Марбеље и Естепоне. Близина голф терена и природних зона је истакнута, као и релативна удаљеност од обале и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки смештен унутар провинције Малага, лоциран између познатих градова Марбеља (14 км) и Естепона. Удаљеност од 60 км од главног града Малаге и 56 км од Алхесираса чини га релативно приступачним центром унутар региона Коста дел Сол. Ова позиција му даје предност мирног живота у брдима, док су урбани садржаји и културне атракције оближњих градова лако доступни.
Локација у Бенахавису је удаљена 48 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је око 50 минута вожње. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а болница 6.7 км. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, налазе се на око 7 километара. Подручје је такође изузетно добро повезано са голф теренима, са неколико опција на мање од 3 километра, укључујући Ла Загалета и Марбеља Клаб Голф Ризорт. Најближа електрична пуњача је удаљена само 296 метара, а апотека 362 метра, што указује на добру доступност основних услуга.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, што обезбеђује угодну климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном температура између 11°C и 26°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливалишни сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдском пејзажу, са близином планинарских стаза и водопада, што пружа изврсне могућности за љубитеље природе и активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Бенахавис није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 километара. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са неколико врхунских голф терена у непосредној близини, укључујући Ла Загалета Country Club (1.9 км) и Марбеља Клаб Голф Ризорт (2.6 км). У оквиру 2 километра постоје спортски центри као што су Пабељон Мунисипал де Депортес и Гимнасио Мунисипал, као и општински базени, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Бенахавис се истиче као насеље које комбинује мир брдског села са близином космополитске Марбеље. У поређењу са приморским општинама попут Естепоне, Бенахавис нуди другачији начин живота, фокусиран на природу, голф и гастрономију, али уз цену нешто веће удаљености од плажа и главних урбаних центара. Цене у Бенахавису могу бити упоредиве са онима у неким деловима Естепоне, али често нуде више простора или бољи поглед на планине. На пример, Фуенте Лириос у истој општини почиње од 400.000 евра, што Бенахавис чини релативно приступачним. Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) је јефтинија алтернатива, али вероватно нуди урбанију локацију. Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) је скупљи, вероватно због близине обале. Пројекат у Бенахавису се стога позиционира као добра опција за оне који траже мирнију, природнију средину са врхунским спортским и гастрономским садржајима, а притом је доступан за куповину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
