דירה מעולה זו, הממוקמת בכפר ההרים הציורי בנאהביס (Benahavís) בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), מציעה אורח חיים המשלב נוחות מודרנית עם קסם אנדלוסי. הנכס ממוקם באזור הידוע במסעדותיו המצוינות ובסביבתו הכפרית השלווה, ומציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים חווית מגורים שלווה אך נוחה. הדירה נהנית מקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ולנופים טבעיים מדהימים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. מיקום זה אידיאלי למי שמעריך איכות, שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בפנים הארץ של בנאהביס (Benahavís), הדירה נהנית מסביבה כפרית שלווה, קילומטרים ספורים מהחוף. מיקום ייחודי זה מציע מפלט שליו מההמולה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). מוקפת בנופים הרריים עוצרי נשימה וגולף, היא מספקת סביבה אידיאלית למי שמחפש יופי טבעי ופעילויות חוץ.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי מגורים מגוונים, ומציעה תכנית מרווחת הכוללת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים שפע מקום למשפחה, אורחים או אנשי מקצוע העובדים מהבית. משרד ביתי ייעודי מספק אזור עבודה שקט, בעוד שמרפסת פרטית מהווה מקום אידיאלי להירגעות בחוץ וליהנות מהאוויר ההררי הצח. בקרת אקלים לאורך כל השנה מבטיחה סביבת מגורים נוחה.
בעוד שפרטי בנייה חדשה ספציפיים לא סופקו, הדירה מתוארת כבמצב טוב ועברה לאחרונה שיפוץ או מודרניזציה, מה שמרמז על נוחות מודרנית וגימורים עדכניים. ממוקם באזור מסחרי ועם כיוון דרום, זה מרמז שהוא ככל הנראה חלק מפיתוח מתוכנן היטב המתמקד באיכות ונוחות.
בהיותה ממוקמת בפנים הארץ, נכס זה אינו ממוקם ישירות על החוף. למרות שהוא קרוב לחנויות, סביבתו הכפרית מחייבת שהמכונית תהיה חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. יתר על כן, למרות שיש קווי תחבורה ציבורית, היקף הכיסוי שלהם עשוי להיות מוגבל, מה שהופך את ההסתמכות על רכב פרטי לחיונית לניצול מלא של המתקנים והאטרקציות באזור.
Ref: VL018573
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, תוך כדי רצון להיות קרובים לעיירות חוף תוססות ומתקני גולף ברמה עולמית. הוא מתאים לאלו המעריכים פעילויות בחוץ, שכן הקרבה שלו מציעה הזדמנויות לטיולים, גולף וחקר אזורים טבעיים. עבור אנשי מקצוע העובדים מהבית, משרד ביתי ייעודי הוא יתרון משמעותי. יתר על כן, עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרת נופש, התיירות המשגשגת באזור ורישיון התיירות הקיים (אם רלוונטי) הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. התכנית המרווחת של הנכס מתאימה גם למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
בעוד שמפרטי גימור מפורטים לא סופקו, הדירה מתוארת כבמצב טוב ועברה לאחרונה שיפוץ או מודרניזציה, מה שמרמז על איכותה ונוחותה המודרנית. כיווניה הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (קר/חם) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. האזור שמסביב ידוע בנדל"ן האיכותי שלו, מה שמרמז שנכס זה משתמש בשיטות בנייה אמינות וחומרים עמידים. מקומות חניה ומחסנים מסופקים (אם זמינים) ישפרו עוד יותר את פונקציונליות הנכס וערכו.
החל מ-368,000 אירו, דירה זו בת ארבעה חדרי שינה מציעה ערך אטרקטיבי לקונים המחפשים נכס בבנאהביס (Benahavís). עם שטח מגורים נדיב של 101 מ
דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים שליו הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף. ממוקם באזור המציע אווירה כפרית שלווה, הנכס מיועד לאלו המעריכים רוגע ויופי טבעי. מיקומו הפנימי, בגובה 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים עוצרי נשימה של ההרים ומגרשי הגולף הסמוכים. הקרבה ל-14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים מבטיחה נוחות בחיי היומיום. עם 2,299 עסקאות נדל"ן באזור, זה מראה על האטרקטיביות שלו כמקום מגורים. 3,846 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, יוצרות הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בנאהביס היא כפר הרים מקסים הממוקם רק 7 ק"מ מהחוף, מוקף נופים טבעיים. היא מציעה מקלט שליו בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), תוך שמירה על גישה נוחה לערים החוף התוססות הללו. האזור ידוע כ"לב הקולינרי של קוסטה דל סול" ומתגאה ב-14 מסעדות, המציעות לתושבים חוויות קולינריות משובחות. הקרבה למגרשי גולף כמו לה זגאלטה (La Zagaleta) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) מספקת את צרכי חובבי הגולף. למרות שמכונית חיונית, ישנה תחבורה ציבורית אחת בקרבת מקום כדי להקל על התנועה באזור.
המפה מציגה את מיקומה של בנאהביס (Benahavís), כפר הררי פנימי במחוז מלגה. היא מדגישה את הקשר הגיאוגרפי שלה עם ערי החוף מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), כמו גם את מיקומה האסטרטגי הקרוב למגרשי גולף ואזורים טבעיים. המפה גם מציינת מרחקים לחופים ולשדות תעופה, ומספקת התייחסות ויזואלית לנגישות ולאורח החיים של האזור.
ממוקמת במחוז מלגה, בנאהביס היא מיקום מרכזי המחבר בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא מציעה מפלט שליו בפנים הארץ של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על גישה נוחה לערים התוססות הללו ולמתקניהן ברמה עולמית. העיר, המשתרעת על פני 145 קמ"ר, בעלת זהות ייחודית, הידועה בסצנה הקולינרית שלה ובקסם הכפר ההררי הציורי שלה.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-48 ק"מ (51 ק"מ) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-49 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). הסופרמרקטים הקרובים ביותר (4.0 ק"מ) ובתי החולים (6.7 ק"מ) מבטיחים גישה נוחה לצרכים בסיסיים. חופים, כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של 6.9 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה למנוחה על החוף. חובבי גולף יכולים למצוא את לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. האזור מציע גם קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, אם כי מומלץ רכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, בנאהביס נהנה מאקלים הררי פנימי קריר יותר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20°C או יותר. מוקף בהרים ציוריים ונופים טבעיים, הוא מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת שבילים, בעוד שהקרבה לחוף מביאה משב רוח מרענן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי, הדירה נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), ומציעה לתושבים גישה נוחה למנוחה על החוף. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) בטווח של 1.9 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) ובריכות מוניסיפלס (Piscinas Municipales) לפעילויות ספורט שונות. נקודות תצפית, כמו מירדור דל טאג'ו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio), מציעות נופים מרהיבים של הטבע הסובב.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במחוז מלגה, בנאהביס היא מיקום מרכזי המחבר בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא מציעה מפלט שליו בפנים הארץ של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על גישה נוחה לערים התוססות הללו ולמתקניהן ברמה עולמית. העיר, המשתרעת על פני 145 קמ"ר, בעלת זהות ייחודית, הידועה בסצנה הקולינרית שלה ובקסם הכפר ההררי הציורי שלה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו פואנטה ליריוס (Fuente Lirios) (בנאהביס, החל מ-400,000 אירו) ואקווה גארדנס (Acqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), דירה זו בבנאהביס (Benahavís) החל מ-368,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר. אבי אפפר (Aby Upper) (אסטפונה) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע תכונות או מיקום שונים. מיקום בנאהביס מציע שלווה הררית ייחודית, בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחופים ולמתקנים על החוף. האזור ידוע בקולינריה שלו, ומציע אורח חיים שונה מפרויקטים על החוף באסטפונה. הקרבה למגרשי גולף (לה זגאלטה 1.9 ק"מ) היא יתרון משמעותי שעשוי להיות פחות נפוץ בחלק מהפיתוחים באסטפונה. מבחינת נגישות, בנאהביס רחוק יותר משדה התעופה (48 ק"מ), בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להיות נוחים יותר.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
