Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, immerso in un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra. La proprietà si trova a 174 metri sul livello del mare, offrendo un contrappunto alle località costiere. Con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,9 km, mentre l'aeroporto di Málaga (AGP) è a 48 km nell'entroterra. L'immobile è classificato come tipologia appartamento e rappresenta la vita moderna in un ambiente naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua offerta gastronomica e situato tra Marbella ed Estepona. La posizione offre un'atmosfera tranquilla, lontano dal trambusto diretto della costa, ma comunque ben servita. La zona è caratterizzata dalla natura e dalla vicinanza a campi da golf rinomati.
Questo appartamento è progettato per coloro che preferiscono un ambiente di vita più tranquillo pur valorizzando un buon accesso ai servizi. Le quattro stanze offrono flessibilità per famiglie, coppie o come combinazione di aree giorno e lavoro. La vicinanza a campi da golf e ristoranti attira anche gli amanti di queste attività ricreative.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni, recentemente ristrutturata o rinnovata. Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione o completamenti futuri da considerare. L'appartamento è pronto per essere abitato e disponibile per un uso immediato o per l'affitto.
Questo appartamento non offre accesso diretto a un giardino privato o piscina, essendo un'unità residenziale in un insediamento urbano. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio con le garanzie tipiche e le più recenti normative costruttive. Inoltre, è necessaria un'auto per la mobilità quotidiana, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL018573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra della Costa del Sol, senza rinunciare a comfort e accessibilità. Coloro che apprezzano le esperienze culinarie e la vicinanza a campi da golf di prima classe troveranno qui condizioni ideali. Le famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con spazio per lavoro o hobby beneficeranno delle quattro stanze. È anche un'offerta interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico in un noto comune gastronomico, poiché dispone di licenza turistica attiva ed è stato recentemente ristrutturato.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato. Dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. I materiali e le finiture sono conformi agli standard di una moderna proprietà residenziale. L'orientamento a sud dell'appartamento contribuisce alla sua luminosità. Accessori aggiuntivi come una lavatrice in una lavanderia separata e una terrazza sottolineano il carattere pratico della proprietà. I 101 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e offrono spazio sufficiente.
L'appartamento è proposto a partire da €368.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione nell'entroterra, le dimensioni dell'appartamento e le sue condizioni. Dispone di quattro stanze e due bagni su 101 m² di superficie abitabile. La disponibilità è garantita e, data la recente ristrutturazione e la ricercata posizione a Benahavís, ci si può aspettare una domanda stabile. È un appartamento che può essere considerato come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Benahavís è conosciuta come la 'Sala da Pranzo della Costa del Sol', un titolo che sottolinea la sua ricca offerta gastronomica. Situato nell'entroterra, offre un ambiente tranquillo con montagne e natura. L'appartamento stesso, con i suoi 101 m² di superficie abitabile e 4 stanze, è progettato per una vita confortevole. L'orientamento a sud e la recente ristrutturazione garantiscono luminosità e un buon comfort abitativo. L'ambiente è rurale, ma ben servito dalla vicinanza a supermercati (4 km) e alla città (6,7 km per l'ospedale). La proprietà si integra in una zona urbana che include anche un'area commerciale con negozi e ristoranti al piano terra.
Benahavís, spesso soprannominata il 'Cuore Gastronomico della Costa del Sol', offre una qualità di vita unica. Il progetto si trova in un ambiente rurale e tranquillo, ma a breve distanza in auto dalla costa e dai centri urbani come Marbella ed Estepona. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, negozi, banche e caffè. Il comune stesso conta 9.472 abitanti (2025) e attira turisti con i suoi 145 km² e numerosi hotel. La vicinanza a oltre 25 impianti sportivi e 14 ristoranti (a meno di 2 km) contribuisce allo stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché ai campi da golf e alle aree naturali circostanti. La posizione strategica consente l'accesso a spiagge e all'aeroporto di Málaga, mantenendo l'ambiente rurale e tranquillo.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol centrale, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette l'accesso ai servizi e alla vita notturna di queste città, godendo al contempo della tranquillità di un borgo montano. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura dell'Andalusia.
L'accessibilità è principalmente focalizzata sull'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati a una sola linea e fermata. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 48 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a circa 4 km e 362 m rispettivamente. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il La Zagaleta Country Club sono a soli 2 km. Il collegamento all'autostrada A-7 consente spostamenti rapidi lungo la costa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís, a 174 m di altitudine, offre un clima mite con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. La regione riceve storicamente 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di piacevoli temperature esterne. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'ambiente montano offre opportunità per escursioni e per godersi la natura, lontano dall'aria marina più umida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6,9 km - 7 km e offrono accesso alla costa mediterranea. Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi da golf di classe mondiale a pochi chilometri, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Inoltre, la zona dispone di numerosi centri sportivi e ricreativi, tra cui piscine e padiglioni sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia le possibilità per sport acquatici e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol centrale, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette l'accesso ai servizi e alla vita notturna di queste città, godendo al contempo della tranquillità di un borgo montano. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura dell'Andalusia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Fuente Lirios a Benahavís (da €400.000) e Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questo appartamento offre un prezzo interessante a partire da €368.000, soprattutto considerando le sue dimensioni e condizioni. Si posiziona a un prezzo inferiore rispetto a queste opzioni, pur offrendo una posizione simile o migliore in termini di tranquillità e natura. Aby Upper a Estepona (da €320.000) è più economico, ma più vicino alla linea costiera più urbanizzata, il che potrebbe essere meno attraente per gli acquirenti che cercano l'atmosfera rurale di Benahavís. La proprietà qui descritta combina i vantaggi di una posizione rurale tranquilla con la vicinanza a servizi importanti e opportunità di svago come il golf, rendendola una scelta equilibrata nel segmento di prezzo medio della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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