يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب وادي مونتي مايور، بمنطقة بينهافيس في مالقة. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والفخامة الحديثة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم تصميم الفلل لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة، مما يوفر تجربة معيشية راقية في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة ريفية هادئة، يوفر عزلة وخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد مسافة قصيرة عن ملاعب الغولف الشهيرة والمناطق الساحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات العيش المعاصر، مع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية والتصميم الأنيق. توفر الفلل أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع غرف نوم فسيحة، ومناطق معيشة مفتوحة، وتصميم يدمج المساحات الداخلية مع الطبيعة المحيطة، بالإضافة إلى شقق ضيوف مستقلة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، يتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. يضمن الوضع الجديد للمشروع الاستفادة من أحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة، مع تصميمات عصرية تلبي توقعات المشترين المعاصرين.
لا يوفر المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، حيث تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة. كما أن الموقع في منطقة جبلية قد يعني وجود بعض المنحدرات. لا يتوفر خيار للمواصلات العامة مباشرة عند الباب، مما يعزز الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات.
Ref: VL452438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة ومنعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة والأنشطة الترفيهية. إنه مثالي لمن يقدر الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى عشاق رياضة الغولف نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. كما أنه يناسب الباحثين عن عقار ذي تصميم معماري معاصر وتشطيبات عالية الجودة. شقق الضيوف المستقلة تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يستقبلون الزوار بشكل متكرر. الموقع يجعله جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بإطلالات طبيعية خلابة يوميًا، مع إمكانية الوصول إلى الساحل والمدن القريبة في غضون دقائق بالسيارة.
يتميز هذا العقار بجودة بناء ممتازة وتشطيبات فاخرة، ويعتبر بناءً جديدًا بحالة ممتازة. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء ساخن وبارد، وتدفئة مركزية، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، بالإضافة إلى مدفأة توفر أجواء دافئة. النوافذ تمتد من الأرض إلى السقف لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة. تشمل الميزات الداخلية مصاعد، وخزائن مدمجة، وشرفات مغطاة و خاصة، وتركيب تلفزيون فضائي. تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير أقصى درجات الراحة والفخامة للمقيمين، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 4,975,000 يورو، وهو السعر المعروض حاليًا. يتكون العقار من 6 غرف نوم و 8 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 1443 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2802 مترًا مربعًا. نظرًا لحجم العقار وموقعه المتميز، فإن السعر يعكس مستوى الفخامة والتصميم الفريد. العقار جاهز للتسليم الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
يقع المشروع في وادي مونتي مايور الهادئ، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. الحياة هنا تتميز بالسكينة والانعزال النسبي، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحديثة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب غولف عالمية المستوى، مما يجذب عشاق الرياضة. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال تضيف إلى سحر المكان، وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالحياة المتوسطية. المسافة إلى الساحل والمناطق الحضرية مثل ماربيا تتيح سهولة الوصول للترفيه والتسوق عند الحاجة، بينما يوفر الموقع نفسه ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن.
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة قريبة من الساحل. توفر المنطقة تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. تتوفر في حدود 2 كيلومتر مطاعم (14)، ومقاهي (4)، وصيدليات (1)، وبنوك (3)، ومدارس (1). المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو تبلغ حوالي 7 كيلومترات. القرب من ملاعب الغولف مثل لا زاغاليتا (1.9 كم) يوفر فرصًا ترفيهية مميزة. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، شمال غرب ماربيا. يبرز الموقع قربه من ملاعب الغولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا، والمسافة إلى الساحل والمرافق الرئيسية. هذا الموقع يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تقع بينهافيس في موقع مركزي بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ، المطاعم، والمراكز التجارية. كما أن القرب من الجبال يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتطلب التنقلات اليومية سيارة، حيث تبلغ أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي 296 مترًا، وأقرب صيدلية 362 مترًا، وأقرب سوبر ماركت 4 كم. تقع المرافق الصحية على بعد 6.7 كم. القرب من ملاعب الغولف مثل لا زاغاليتا (1.9 كم) يوفر خيارات ترفيهية مميزة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3846 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة وهواءً نقيًا. تضاريس المنطقة تشمل تلالًا ومنحدرات، مما يساهم في جمال المشهد الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو، على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي من الشواطئ ذات الراية الزرقاء. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف المرموقة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم)، وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). تتوفر مرافق رياضية محلية مثل الصالات الرياضية والمسابح البلدية ضمن مسافة قريبة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وممارسة الرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع مركزي بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ، المطاعم، والمراكز التجارية. كما أن القرب من الجبال يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بفيلاتها الفاخرة وموقعها الاستراتيجي بالقرب من ماربيا. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Sky Marbella Villas' (بدءًا من 5,995,000 يورو) و 'Gate 3 Villa' (بدءًا من 5,695,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 4,975,000 يورو، مع مساحة بناء كبيرة (1443 متر مربع) مقارنة بالمشاريع الأخرى. مشروع 'Villa Solis' (بدءًا من 3,900,000 يورو) هو خيار أقل تكلفة، ولكنه قد يختلف في حجم الفيلا أو مستوى الفخامة. يتميز هذا المشروع بموقعه الهادئ في وادي مونتي مايور، والذي يوفر خصوصية أكبر وإطلالات جبلية وبحرية فريدة مقارنة بالمشاريع الأقرب للشاطئ أو وسط المدن. كما أن القرب الشديد من ملاعب الغولف المرموقة يعد ميزة تنافسية هامة تميزه عن بعض المشاريع الأخرى في المنطقة. تشطيباته العالية الجودة وتصميمه المعاصر يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وهادئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
