Situada na prestigiada zona de Benahavís, Málaga, esta residência contemporânea oferece uma experiência de vida luxuosa num cenário natural deslumbrante. Com 6 quartos e 8 casas de banho, a propriedade dispõe de 1.443 m² de área construída num lote de 2.802 m², combinando amplos espaços interiores com vistas panorâmicas desobstruídas para o mar e a montanha. A sua localização isolada, mas acessível, realça a privacidade e a tranquilidade, mantendo a proximidade a infraestruturas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização privilegiada em Benahavís, uma zona conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de renome. A apenas 7 km da costa, oferece um refúgio sereno longe da agitação, mas com acesso rápido a comodidades costeiras e urbanas. A paisagem circundante de montanha e natureza intocada proporciona um pano de fundo tranquilo e inspirador.
Destinada a quem procura exclusividade e espaço, esta villa responde a necessidades de habitação de grande dimensão e a um estilo de vida de luxo. Os amplos interiores, as múltiplas divisões e a configuração com um apartamento de hóspedes independente sugerem um desejo por conforto, privacidade e capacidade de alojamento para família e convidados.
Classificado como novo desenvolvimento, este imóvel foi recentemente construído, refletindo designs arquitetónicos modernos e acabamentos de alta qualidade. A condição de 'pronto a habitar' significa que os compradores podem ocupar a propriedade imediatamente, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras, beneficiando das mais recentes inovações em construção e design.
A localização específica, embora oferecendo tranquilidade e vistas, implica uma dependência de transporte privado para acesso a serviços. A proximidade a campos de golfe e a natureza, embora um ponto forte, significa que a vida urbana imediata e as praias requerem deslocações. A dimensão da propriedade e o preço refletem um nicho de mercado específico.
Ref: VL452438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço e um ambiente natural envolvente, sem abdicar do luxo e do conforto moderno. É uma opção atrativa para quem procura uma segunda habitação de prestígio, um local para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e de acesso a atividades de lazer como golfe, ou para quem opera remotamente e necessita de um espaço tranquilo e inspirador para trabalhar. A presença de um apartamento de hóspedes separado torna-a ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagens montanhosas sugere um forte apelo para entusiastas do golfe e da natureza. A sua condição de nova construção e os acabamentos de excelência respondem a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, com os mais altos padrões de qualidade e design.
A qualidade de construção e acabamento desta villa é um dos seus atributos de destaque, refletindo um padrão elevado de luxo e atenção ao detalhe. A arquitetura moderna é complementada por materiais de primeira linha, visíveis nas amplas janelas de vidro que maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas. Os interiores são concebidos para oferecer conforto e sofisticação, com acabamentos que se alinham com o design contemporâneo. Sistemas de climatização avançados, incluindo ar condicionado quente e frio centralizado, aquecimento de piso radiante (U/F Heating), e aquecimento específico em casas de banho, asseguram o conforto durante todo o ano. A presença de uma lareira adiciona um elemento de aconchego. As características incluem roupeiros embutidos para maximizar o espaço de arrumação, terraços cobertos e privados para desfrutar do exterior, e a conveniência de um elevador. A orientação a sudoeste beneficia da luz solar da tarde, realçando as vistas para o mar e a montanha.
O imóvel está disponível a um preço de €4.975.000, refletindo a sua localização premium, dimensão e acabamentos de luxo. Sendo uma única unidade de venda, não há variação de preço ou unidades múltiplas a considerar. Esta exclusividade posiciona a propriedade num segmento de mercado de alto valor, destinado a compradores que procuram uma residência de prestígio na Costa del Sol. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão, permite uma transação e ocupação rápidas.
Esta propriedade em Benahavís, Málaga, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade, luxo e proximidade à natureza. Inserida num vale com vistas para o mar e as montanhas, a villa proporciona um ambiente de privacidade e serenidade, ideal para quem procura um refúgio sofisticado. O dia-a-dia é marcado pela possibilidade de desfrutar de um ambiente de campo, com fácil acesso a atividades de lazer como golfe. A arquitetura moderna, com amplas janelas, maximiza a luz natural e as vistas, integrando o interior com a paisagem exterior. A disposição da casa, incluindo um apartamento de hóspedes separado, acomoda com conforto visitantes e diferentes necessidades familiares. A condição de nova construção garante uma experiência de habitação sem preocupações imediatas com manutenção, permitindo desfrutar plenamente do ambiente e das comodidades oferecidas.
Benahavís, uma vila pitoresca situada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida tranquilo e autêntico, a poucos quilómetros da costa. A localidade possui uma oferta de serviços essencial dentro de um raio de 2 km, incluindo 14 restaurantes, 4 cafés, 1 escola, 1 farmácia e 3 bancos, proporcionando conveniência para o dia-a-dia. A população residente, estimada em 9.472 habitantes em 2025, sugere uma comunidade estável e com um toque de vila espanhola. A infraestrutura turística, com 24 hotéis e mais de 11.000 camas, indica uma região atrativa, embora a residência principal esteja focada em proporcionar tranquilidade aos seus moradores. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área mais alargada atende às necessidades educativas. Embora o transporte público seja limitado a 1 linha e 1 paragem, a necessidade de um carro é predominante para deslocações diárias, dada a localização mais isolada e rural.
Esta localização em Benahavís, no coração da Costa del Sol, posiciona o imóvel numa zona de beleza natural e tranquilidade, mas com fácil acesso às vibrantes cidades costeiras e a aeroportos internacionais. A proximidade a campos de golfe e a paisagens montanhosas oferece um cenário idílico para quem procura um estilo de vida equilibrado.
Situada no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os municípios costeiros de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da linha de mar. Esta localização montanhosa, com uma área de 145 km², oferece um contraste com as zonas mais densamente povoadas da costa, proporcionando um ambiente mais rural e tranquilo. A sua proximidade a Marbella (a cerca de 10 km do centro) e Estepona (a cerca de 15 km) garante acesso rápido a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, enquanto mantém a sua identidade de vila andaluza.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um fator a considerar nesta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km, ambos acessíveis por estrada. A costa, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, está a cerca de 7 km de distância. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 4 km, e um hospital a 6.7 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Pontos de interesse como centros desportivos e miradouros estão próximos, enquanto a marina de Puerto Banús fica a 8.7 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está localizada a 296 metros, e uma farmácia a 362 metros, oferecendo conveniência imediata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, e uma média geral de 18.3°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.846 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira, e a sua posição mais interior, combinada com a paisagem montanhosa, oferece vistas desafogadas. A proximidade à costa garante a influência marítima, equilibrando o clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa del Saladillo, a cerca de 7 km, proporciona acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com múltiplos campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A localidade dispõe também de diversas instalações desportivas, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, localizadas a curta distância. A oferta de 25 instalações desportivas na área alargada garante oportunidades para a prática de várias atividades físicas, complementando o estilo de vida ativo promovido pela região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no interior da província de Málaga, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os municípios costeiros de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da linha de mar. Esta localização montanhosa, com uma área de 145 km², oferece um contraste com as zonas mais densamente povoadas da costa, proporcionando um ambiente mais rural e tranquilo. A sua proximidade a Marbella (a cerca de 10 km do centro) e Estepona (a cerca de 15 km) garante acesso rápido a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, enquanto mantém a sua identidade de vila andaluza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Benahavís, esta propriedade destaca-se pelo seu preço de entrada de €4.975.000, posicionando-se num segmento de mercado elevado, embora ligeiramente abaixo de outros como o Sky Marbella Villas (€5.995.000) e o Gate 3 Villa (€5.695.000). A Villa Solis, com um preço de €3.900.000, representa uma alternativa de valor mais acessível. Esta villa oferece uma dimensão de construção considerável (1.443 m²) num lote generoso (2.802 m²), o que, combinado com os acabamentos de luxo e as vistas deslumbrantes, justifica o seu posicionamento. A sua localização em Monte Mayor Valley, conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, difere de propriedades mais próximas da costa ou em áreas mais urbanizadas. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos nesta área de Benahavís, um fator que atrai um público específico. A condição de nova construção e a imediata disponibilidade são também pontos que a alinham com outras ofertas recentes no mercado, mas a combinação de escala, luxo e localização isolada confere-lhe uma identidade particular.
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