关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于内陆的乡村环境中，距离海岸约7公里。虽然享受宁静的自然风光，但通过公路可便捷连接至周边的海滩和城镇。其地理位置确保了开阔的山景和部分海景视野，同时保持了与自然环境的和谐。由于地处山区，驾车出行是日常生活的必要条件。
该项目适合寻求极致私密性、高品质生活以及与自然融为一体的买家。宽敞的内部空间、多卧室配置以及独立的客人公寓，能够满足大家庭居住或接待访客的需求。豪华的装修和设施，以及靠近高尔夫球场和自然风光，迎合了注重生活品味和休闲活动的购房者。
该项目为已完工的新建住宅，无需等待建设周期。这意味着买家可以立即入住，享受现代化的建筑设计和装修。作为新建项目，其在建筑技术、能源效率和设计美学方面通常符合当前的标准，为居住者提供高品质的体验。
项目周边公共交通设施有限，居民需依赖私家车进行日常出行和连接至周边设施。虽然靠近海岸，但距离海滩仍有数公里，不属于步行可达的范围。项目地处山区，部分区域可能有坡度，可能对行动不便人士构成一定挑战。
Ref: VL452438
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目尤其适合那些寻求在西班牙南部拥有一处高品质、私密性强的度假或常住住所的国际买家。如果您钟情于宁静的自然环境，同时又不愿远离高尔夫球场、优质餐厅和精致生活设施，那么这里将是理想的选择。对于希望在家中招待亲友的家庭，项目配备的独立客用公寓提供了极大的便利性和私密性。此外，如果您看重现代设计、宽敞空间以及能将壮丽山海景色尽收眼底的居住体验，该项目也能满足您的期望。由于项目已完工，它也适合那些希望尽快搬入新家，享受地中海生活方式的买家，无需经历漫长的等待期。
该别墅的建造和装修均达到了卓越标准，充分体现了现代奢华住宅的特点。建筑设计采用了大面积的落地窗，确保室内采光充足，并将户外的自然美景引入室内，与周围的自然环境融为一体。开放式的空间布局和简洁的线条营造出精致而和谐的氛围。项目采用高品质的材料和先进的设备，例如中央空调系统（冷热）、地暖系统（包括浴室），以及壁炉，确保全年的舒适居住体验。此外，房屋配备了电梯，方便在不同楼层之间移动。宽敞的嵌入式衣柜提供了充足的收纳空间。私人露台和覆盖式露台提供了户外休闲和用餐的区域。项目还考虑到了现代生活的便利性，如预留了卫星电视接口。
此项目目前唯一在售的单元价格为4,975,000欧元。这一价格定位反映了该项目在贝纳哈维斯地区，特别是蒙特梅洛尔山谷的奢华定位。该区域以其高品质的住宅、壮丽的自然景观和靠近著名高尔夫球场的特点而闻名，这些因素共同支撑了其较高的市场价值。作为已完工的独立别墅，其价格直接反映了建筑面积、土地面积、装修标准、地理位置以及提供的设施和服务。由于目前只有一个单元在售，其稀缺性也可能对其价格产生影响。
该项目代表了一种宁静而奢华的山谷生活方式。居住于此，您将置身于蒙特梅洛尔山谷的自然之中，享受开阔的山景和部分海景。早晨，您可以在阳光充足的露台上开始新的一天，沐浴着地中海的温暖阳光。项目的设计注重室内外空间的融合，宽大的落地窗将壮丽的景色引入室内，创造出明亮通风的居住环境。内部装修和设施的高标准，例如配备齐全的独立客用公寓，为家庭成员或客人提供了舒适和私密的个人空间。同时，项目靠近高尔夫球场和自然保护区，为热爱户外活动和运动的居民提供了丰富的选择。整个区域以其宁静、私密和高端的氛围而闻名，是远离城市喧嚣，享受高品质生活的不二之选。这里的日常生活节奏相对舒缓，但也需要依赖私家车来实现便捷的出行。
项目所在的贝纳哈维斯地区以其宁静的山村氛围和高品质的生活而闻名，但同时又紧邻海岸和繁华的城市。从项目出发，您可以在约4公里处找到超市，满足日常购物需求。距离约6.7公里处设有医院，为居民提供及时的医疗保障。周边2公里范围内，分布着14家餐厅、1家学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，日常生活所需基本都能满足。项目距离海滩约7公里，驾车前往海边进行日光浴或水上活动十分方便。该地区拥有丰富的运动和休闲设施，包括多个高尔夫球场、体育中心和游泳池，为居民提供了多样的娱乐选择。虽然公共交通有限，但私家车能够轻松连接至马贝拉、埃斯特波纳等城市，享受更全面的城市服务和文化体验。
此地图展示了该项目在马拉加省贝纳哈维斯地区的具体位置。图上可清晰看到项目与周边主要城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）、海岸线、海滩、高尔夫球场以及机场的相对距离和方位。这有助于理解项目所处的自然环境，以及其交通连接性和生活便利性。
贝纳哈维斯位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。它以其风景如画的山村风貌和高端住宅区而闻名，如著名的La Zagaleta。该地区被视为连接海岸线与内陆山区（如龙达Ronda）的重要节点。项目所在的蒙特梅洛尔山谷，虽然属于贝纳哈维斯管辖，但其地理位置使其能够便捷地连接到马贝拉和埃斯特波纳的商业、餐饮和文化中心。与邻近的沿海城镇相比，贝纳哈维斯提供了更为宁静和私密的居住环境，同时又保持了对主要交通干线的良好可达性。
项目距离海岸线约7公里，最近的海滩如Playa del Saladillo和Playa Isdabe均在7公里范围内，驱车前往仅需约10-15分钟。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（飞行距离），驾车约需45-50分钟，方便国际旅行。最近的超市和药店均在1公里范围内，而最近的医疗中心则在6.7公里处。对于高尔夫爱好者来说，项目地理位置尤为优越，距离La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名高尔夫球场均在2-3公里范围内。尽管公共交通线路和站点有限（1条线路，1个站点），但对本地区而言，拥有私家车是实现便捷出行的关键。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，全年阳光充足，年均日照时数高达3846小时。夏季气候温暖，冬季温和，平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。虽然位于内陆山区，但距离海岸不远，仍能感受到一定的海洋气候影响。该地区海拔约174米，周围环绕着自然山景，为居民提供了清新的空气和宁静的环境。泳季约为4个月，在此期间海水温度通常在20°C以上，适合游泳。秋季和春季是户外活动和探索周边自然风光的理想季节。该地区年降雨量相对较低，主要集中在冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离海岸线约7公里，可方便前往包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe在内的数个海滩，这些海滩通常以其良好的设施和清洁度而著称。区域内拥有超过25处体育运动设施，包括靠近项目的Pabellon Municipal de Deportes（市政体育馆）、Gymnasio Municipal（市政健身房）和Piscinas Municipales（市政游泳池）。高尔夫是该地区的一大亮点，项目周边拥有包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf在内的多家顶级高尔夫球场，满足不同水平的球手需求。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador del Tajo del Novio，提供壮丽的自然风光。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。它以其风景如画的山村风貌和高端住宅区而闻名，如著名的La Zagaleta。该地区被视为连接海岸线与内陆山区（如龙达Ronda）的重要节点。项目所在的蒙特梅洛尔山谷，虽然属于贝纳哈维斯管辖，但其地理位置使其能够便捷地连接到马贝拉和埃斯特波纳的商业、餐饮和文化中心。与邻近的沿海城镇相比，贝纳哈维斯提供了更为宁静和私密的居住环境，同时又保持了对主要交通干线的良好可达性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与周边地区如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的新建项目相比，该项目在贝纳哈维斯（Benahavís）的蒙特梅洛尔山谷（Monte Mayor Valley）提供了更为独特的山区自然景观和极高的私密性。马贝拉和埃斯特波纳的新建项目通常更靠近海滩和城市中心，生活便利性更高，但可能缺乏该项目所拥有的宁静和开阔视野。例如，Sky Marbella Villas（599.5万欧元）和Gate 3 Villa（569.5万欧元）位于同一区域，价格区间与本项目接近，同样强调奢华和视野，但具体的设计风格和地块大小可能有所不同。Villa Solis（390万欧元）价格相对较低，可能在面积、地段或装修标准上有所差异。该项目的高价位与其超大的建筑面积、优质的装修、私密的地理位置以及作为新建项目的身份相符。相较于沿海地区的密集型开发，贝纳哈维斯的项目更侧重于提供宽敞的占地面积和低建筑密度，以最大限度地利用自然景观和保证居住品质。
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