וילת יוקרה חדשה זו ממוקמת בלב עמק מונטה מאייור היוקרתי, אזור הידוע בנופיו הטבעיים עוצרי הנשימה והקרבה למתקני גולף ברמה עולמית. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית, המשלבת עיצוב מתוחכם עם נופים פנורמיים של הים וההרים. הפיתוח החדש עומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, ומספק סביבת מגורים שלווה ומבודדת, אך עם זאת נגישה למרכזי חיים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בין עיירות החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, וסמוך לעיירה ההררית בנאהביס. מיקום זה מבטיח פרטיות ושקט, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים, חנויות יופי, וגישה מהירה למסלולי גולף נחשבים. הנוף הנשקף מהווילה כולל שילוב של ים ורכסי הרים, המעניק אווירה ייחודית.
ווילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית מפואר עם פונקציונליות רבה. עם 6 חדרי שינה מרווחים ו-8 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או ליצירת חללי עבודה ופנאי ייעודיים. העיצוב המודרני, שטחי המגורים הפתוחים ושטחי החוץ המרווחים נועדו לספק נוחות מקסימלית ואיכות חיים גבוהה.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המציע יחידה אחת במצב בנייה מצוין. הווילה הושלמה ונמצאת בסטנדרט 'בנייה חדשה'. היא מציגה עיצוב עכשווי וחומרים איכותיים, ומספקת את כל הנוחות והטכנולוגיה העדכנית ביותר למגורים מודרניים. מיקומה בעמק מונטה מאייור מבטיח סביבה פסטורלית.
הווילה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ומרחקה מהים הוא כ-7 קילומטרים. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ונדרש כלי רכב פרטי להתניידות יומיומית נוחה. למרות קרבתה למרבלה, היא אינה מציעה את האופי העירוני הצפוף של עיר חוף גדולה, אלא סביבה פסטורלית ושקטה יותר.
Ref: VL452438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרשים, המעניק תחושת פרטיות ורוגע לצד נופים מרהיבים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו שמרבים לארח, בזכות 6 חדרי השינה המרווחים והחללים הציבוריים הנרחבים. רוכשים המעוניינים בקרבה למסלולי גולף ברמה בינלאומית ימצאו את מיקומו אטרקטיבי במיוחד. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעריכים עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה, וטכנולוגיות בית חכם. מיקומו באזור הררי, אך לא רחוק מהחוף, פונה למי שמחפש את השילוב בין טבע ושלווה לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים וחיי חוף.
הווילה מציגה סטנדרט בנייה וגימור מעולה, המאפיין פרויקטים חדשים ויוקרתיים. התיאורים מצביעים על שימוש בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המכניסים אור טבעי ומשקיפים על נופים עוצרי נשימה. העיצוב כולל קווים נקיים וחללים פתוחים, המעידים על תשומת לב לפרטים ועל הרמוניה עם הסביבה. מאפיינים נוספים כגון 'Pool - Private', 'Heated', 'Climate Control - Hot A/C', 'Cold A/C', 'Central Heating', 'Fireplace', 'U/F Heating' ו-'U/F/H Bathrooms' מצביעים על השקעה בטכנולוגיות מתקדמות לנוחות מרבית. תכונות כמו 'Covered Terrace', 'Lift', 'Fitted Wardrobes' ו-'Private Terrace' מוסיפות פונקציונליות ויוקרה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר אחיד של 4,975,000 אירו. זהו פרויקט חדש הכולל יחידה אחת בלבד, מה שמצביע על אקסקלוסיביות. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטחי הפנים והחוץ הנרחבים, המיקום היוקרתי בעמק מונטה מאייור, והגימור ברמה גבוהה. המחיר כולל 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 1443 מ"ר על מגרש של 2802 מ"ר. המחיר נחשב גבוה ביחס לממוצע באזור, אך מתאים לנכס מסוג זה מבחינת גודל, מיקום ורמת גימור.
הווילה ממוקמת בעמק מונטה מאייור, אזור הררי המציע שילוב של פרטיות, טבע ונופים פנורמיים. החיים כאן מתאפיינים בשלווה ובריחה מהמולת הערים הסמוכות, מבלי לוותר על נגישות. היום-יום יכלול סביבה פסטורלית, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ כגון גולף וטיולים רגליים. המרחק הקצר יחסית לחופים ולעיירות הסמוכות מאפשר שילוב של חיי טבע עם גישה לנוחות אורבנית. הווילה עצמה, עם שטחי המגורים הנרחבים, המרפסות ומתקני הפנים, נועדה לאפשר אורח חיים יוקרתי ונוח, המתאים לאירוח או למשפחה גדולה.
החיים בבנאהביס, ובפרט בעמק מונטה מאייור, מציעים סביבה שקטה ופסטורלית, הרחק מהמולת הערים. עם זאת, המיקום מספק גישה נוחה יחסית לשירותים חיוניים. במרחק של כ-4 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-6.7 קילומטרים בית חולים. קיימת נגישות נוחה למסעדות (14 במספר ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה, בנקים ובתי ספר. למרות המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ), המיקום ההררי מציע נופים ייחודיים ואוויר נקי, ומתאים לאלו המחפשים שלווה מבלי להיות מנותקים מהמרכזים העירוניים.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הווילה בעמק מונטה מאייור, המתאפיין בשטח הררי ובקרבה למסלולי גולף יוקרתיים. המיקום מספק מבט פנורמי על קו החוף של קוסטה דל סול, במרחק של כ-7 קילומטרים מהים. הסביבה הקרובה מאופיינת בבנייה יוקרתית מפוזרת, תוך שמירה על שטחים פתוחים וירוקים, ומשקפת את אופייה הייחודי של האזור.
הנכס ממוקם באזור בנאהביס, במרכז פרובינציית מלגה, בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה. מיקום זה ממקם אותו בצורה אסטרטגית בין אזורי נופש תוססים, אך בתוך סביבה הררית ושקטה יותר. קרבתה של בנאהביס לחוף (7 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למרכזי בילוי, מסעדות חוף ואטרקציות ימיות. במקביל, היא מציעה את השלווה והנופים של אזורים פנימיים יותר, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזורים ההרריים של אנדלוסיה, כולל העיר ההיסטורית רונדה.
הגישה לנכס מחייבת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (תחנת אוטובוס אחת). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמלי התעופה של גיברלטר (GIB) ואליקנטה (ALC) נמצאים אף הם במרחק סביר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי גולף מובילים, כמו La Zagaleta Country Club, נמצאים בקרבה מיידית (כ-1.9 ק"מ). קיימת גם גישה מהירה לסופרמרקטים (4 ק"מ), בתי מרקחת (362 מ') ומרכזי קניות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 18.3°C. האזור מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה (174 מטר מעל פני הים) תורם לאוויר נקי ולנופים הרריים, ומציע חוויה שונה מזו של ערי החוף הנמוכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי, הווילה מציעה גישה נוחה לחופי הים, כגון פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, הנמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור ידוע במיוחד כמדרון גולף, עם מספר מסלולים ברמה גבוהה בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון מקומי (Pabellon Municipal de Deportes) ובריכות שחייה עירוניות (Piscinas Municipales) ברדיוס של כ-1 ק"מ. עיירות החוף הסמוכות, כמו מרבלה, מציעות גם מרינות ומרכזי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באזור בנאהביס, במרכז פרובינציית מלגה, בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה. מיקום זה ממקם אותו בצורה אסטרטגית בין אזורי נופש תוססים, אך בתוך סביבה הררית ושקטה יותר. קרבתה של בנאהביס לחוף (7 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למרכזי בילוי, מסעדות חוף ואטרקציות ימיות. במקביל, היא מציעה את השלווה והנופים של אזורים פנימיים יותר, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזורים ההרריים של אנדלוסיה, כולל העיר ההיסטורית רונדה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
הווילה המוצגת שייכת לקטגוריית הפיתוחים החדשים היוקרתיים באזור בנאהביס, הממוקמת בעמק מונטה מאייור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כמו Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו), המחיר של 4,975,000 אירו מציב אותה כאלטרנטיבה מעט יותר נגישה, אך עדיין בקצה העליון של השוק. היא מציעה שטח בנוי גדול יותר (1443 מ"ר) ביחס ל-Villa Solis (שמחירה נמוך יותר, החל מ-3,900,000 אירו), מה שמצביע על ערך גבוה יותר מבחינת חלל ומתקנים. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מיקום קרוב יותר לחוף או לעיירות גדולות, הווילה הזו מדגישה את הפרטיות, השקט והנופים ההרריים, תוך שמירה על נגישות סבירה למרכזי הגולף והחוף. רמת הגימור והמפרט הטכני, כפי שמשתקף במאפיינים כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מתקדם וריבוי חדרי רחצה, תואמים את הסטנדרטים הגבוהים של פיתוחים יוקרתיים באזור זה של הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
