Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in der prestigeträchtigen Monte Mayor Valley in Benahavís, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 1.443 m² auf einem Grundstück von 2.802 m² bietet diese Villa eine beeindruckende Kombination aus privater Lage, luxuriösem Design und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und repräsentiert moderne Architektur inmitten unberührter Natur, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Monte Mayor Tal. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta unterstreicht den exklusiven Charakter der Lage. Die Entfernung zur Küste und zu den Stränden beträgt etwa 7 km, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der Küstenattraktionen bietet.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente legen. Mit sechs Schlafzimmern und acht Bädern, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem separaten Gästeapartment, erfüllt sie die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die Wert auf repräsentativen Wohnraum und Gästekomfort legen.
Das Projekt ist eine Neuentwicklung und wurde kürzlich fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie den neuesten Baustandards entspricht und über moderne Einrichtungen verfügt. Als Neubau bietet sie die Vorteile einer zeitgemäßen Bauweise ohne die typischen Instandhaltungsarbeiten einer älteren Immobilie.
Diese Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine zentrale, städtische Lage mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Eine Autofahrt ist für die meisten Erledigungen notwendig, da die ländliche Lage eine gewisse Distanz zu alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Zentren bedingt. Die exponierte Hanglage könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL452438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und luxuriöser Ausstattung suchen, vorzugsweise in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit Meerblick. Es passt zu Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, und schätzen die Möglichkeit eines separaten Gästeapartments. Personen, die Wert auf eine exklusive Lage in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen legen, werden sich hier wohlfühlen. Die modernen Ausstattungsmerkmale wie ein privater, beheizter Pool, Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und Fußbodenheizung, sowie ein Aufzug, sprechen Käufer an, die höchsten Wohnkomfort wünschen. Die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht prädestinieren das Anwesen für jene, die gerne lange Sonnenstunden auf der Terrasse genießen und den Blick in die Natur lieben.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus, was dem Status als Neubau entspricht. Die Architektur ist modern, mit einem Fokus auf Helligkeit und Aussicht, realisiert durch raumhohe Fenster. Die Ausstattung umfasst private und beheizte Pools, ein fortschrittliches Klimatisierungssystem, das sowohl Heizung (auch Fußbodenheizung, einschließlich in Bädern) als auch Kühlung (Hot/Cold A/C) abdeckt, sowie einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Features wie Einbauschränke und private Terrassen bieten praktischen Stauraum und Außenbereiche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Ebenen. Die Orientierung nach Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung und die Nutzung der Außenbereiche. Satellitenfernsehen ist ebenfalls verfügbar.
Das Projekt wird als Neubauwohnung angeboten und ist derzeit fertiggestellt. Der angegebene Preis von 4.975.000 € spiegelt das exklusive Segment und die großzügigen Dimensionen des Anwesens wider. Die Wohnfläche von 1.443 m² auf einem Grundstück von 2.802 m² positioniert dieses Objekt im oberen Marktsegment. Es sind keine weiteren Varianten bezüglich Größe oder Schlafzimmeranzahl angegeben, was auf ein einzelnes, repräsentatives Angebot hindeutet. Der Preis ist als Festpreis für das gesamte Anwesen zu verstehen.
Dieses Anwesen in Benahavís ist ein Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Luxus und modernen Komfort verzichten zu wollen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch raumhohe Fenster lichtdurchflutet, die die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge einfangen. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und offene Wohnbereiche aus, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Sie bietet sechs großzügige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Mastersuite im Erdgeschoss. Zusätzlich steht ein separates Gästeapartment mit eigener Küche, Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer zur Verfügung, das Komfort und Privatsphäre für Besucher gewährleistet. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lange Sonneneinstrahlung, besonders am Nachmittag und Abend, was die Nutzung der überdachten Terrassen und des privaten Pools bereichert.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in der ländlichen Umgebung des Monte Mayor Tals, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Villa liegt abseits des Trubels, aber dennoch gut angebunden. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, was tägliche Einkäufe mit dem Auto erfordert. Das Zentrum von Benahavís, bekannt für seine Gastronomie mit zahlreichen Restaurants, ist ca. 7 km entfernt. Das pulsierende Leben der Küstenstädte wie Marbella und Estepona ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, von Wandern in den Bergen bis zu Wassersport an den Stränden. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ein weiterer Faktor für Familien.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre renommierten Golfplätze bekannt ist. Die Lage im Monte Mayor Tal bietet ein ruhiges Umfeld, das von Natur und Aussicht geprägt ist. Die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Marbella ist gegeben, jedoch ist die direkte Erreichbarkeit auf das eigene Fahrzeug angewiesen.
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem andalusischen Hinterland Richtung Ronda. Es ist ein Bergdorf, das etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt ist. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die Annehmlichkeiten und das lebendige Angebot von Marbella und Estepona schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden und Yachthäfen, während die bergige Lage beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse bietet.
Die Villa ist über eine gut ausgebaute Straßenanbindung erreichbar, wobei ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt und somit in etwa 45-60 Fahrminuten erreichbar. Die Strände, wie Playa del Saladillo oder Playa Isdabe, sind etwa 7 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in etwa 4 km Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club in unmittelbarer Nähe (1,9 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Die Lage in den Hügeln, auf 174 Metern Höhe, bietet eine leicht kühlere Brise im Sommer und Schutz vor extremen Wetterbedingungen. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die südwestliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer und den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 7 km entfernt, erreichbar mit dem Auto. Hier finden sich bekannte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von bis zu 1 km, wie das Pabellon Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem andalusischen Hinterland Richtung Ronda. Es ist ein Bergdorf, das etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt ist. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die Annehmlichkeiten und das lebendige Angebot von Marbella und Estepona schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden und Yachthäfen, während die bergige Lage beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Sky Marbella Villas (ab €5.995.000) und Gate 3 Villa (ab €5.695.000), positioniert sich dieses Anwesen preislich im mittleren bis oberen Segment, wobei Villa Solis mit €3.900.000 eine günstigere Alternative darstellt. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre außergewöhnlich große Wohnfläche von 1.443 m² aus, die über dem Durchschnitt vergleichbarer Angebote liegt. Während viele Neubauprojekte in der Region auf moderne Architektur und Meerblick setzen, hebt sich dieses Objekt durch seine Lage im ländlicheren Monte Mayor Tal hervor, was eine höhere Privatsphäre und Ruhe verspricht als Anwesen, die näher an den urbanen Zentren von Marbella oder Estepona liegen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler exklusiver Entwicklungen in Benahavís, jedoch bietet die spezifische Lage hier Zugang zu einigen der renommiertesten Clubs der Costa del Sol. Die Fertigstellung als Neubau garantiert aktuelle Standards in Bauqualität und Design.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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