Tento penthouse duplex se nachází v Benahavís, malebném městečku v provincii Málaga, mezi Marbellou a Esteponou. Nemovitost nabízí klidné obytné prostředí s výhledem na okolní krajinu. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je funkční volbou pro ty, kdo hledají pohodlí a prostor. Lokalita kombinuje venkovský klid s blízkostí pobřežních zařízení, což umožňuje vyvážený životní styl. Projekt těží z umístění v obytné urbanizaci, v blízkosti různých golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí Benahavís a nabízí klidný životní styl, daleko od shonu pobřeží. Jedná se o venkovskou oblast, která je však strategicky umístěna vzhledem k hlavním městským centrům a rekreačním zařízením, s pobřežím Středozemního moře vzdáleným jen několik kilometrů.
Tento penthouse duplex je navržen pro ty, kteří ocení pohodlný životní prostor s dostatkem ložnic a koupelen pro obyvatele i hosty. Dispozice je zaměřena na funkčnost a obyvatelnost s důrazem na venkovní prostor a přirozené světlo, odpovídající modernímu životnímu stylu.
Projekt se vyznačuje vynikajícím stavem údržby, nedávno zrekonstruovaný a renovovaný. Budova má vybavení, jako je výtah, což přispívá k snadnému používání. Kvalita stavby je zaměřena na udržitelnost a moderní obytný komfort s důrazem na povrchové úpravy.
Tento projekt se nenachází přímo na pláži; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km vzdušnou čarou. Také se nejedná o odlehlé panství, ale o byt v organizované urbanizaci. Auto je nezbytné pro každodenní život, protože veřejná doprava je omezená.
Ref: VL194677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex v Benahavís je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají klidný životní styl v kombinaci s výhodami blízkosti Costa del Sol. Je to praktická volba pro ty, kteří chtějí druhé bydlení s snadným přístupem k golfovým hřištím, ale zároveň si cení klidu a přírodního prostředí. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště pro ty, kteří preferují pomalejší tempo, nebo jako rekreační středisko s celoročním přístupem. Přítomnost výtahu a vynikající stav údržby z něj činí praktickou volbu pro všechny věkové kategorie. Vzhledem k poloze v oblasti se silnou turistickou přitažlivostí nabízí také potenciál pro příjmy z pronájmu, pokud to místní předpisy dovolují.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem, nedávno zrekonstruovaná a renovovaná, což naznačuje vysokou úroveň povrchové úpravy. Byt je vybaven klimatizací pro regulaci klimatu a má dvojitá skla, která přispívají k tepelné a akustické izolaci. Vybavení zahrnuje krytou terasu a soukromou terasu, která nabízí výhled na moře, hory, golfová hřiště a okolní krajinu. Vestavěné skříně poskytují praktický úložný prostor. Kuchyň je plně vybavena. Společné prostory zahrnují zahradu s upravenou krajinou a snadnou údržbou. Parkování je zajištěno v podzemní garáži. Bezpečnost zajišťuje uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou.
Penthouse duplex je k dispozici od 465 000 €. Tato cena jej řadí do střední třídy srovnatelných projektů v Benahavís, jako jsou Altura 160 (od 499 000 €) a Fuente Lirios (od 400 000 €). Uvedená cena je výchozí cena, přičemž konečné náklady se mohou lišit v závislosti na konkrétních volbách povrchové úpravy nebo dalších možnostech. Nabídka v této oblasti se vyznačuje projekty s různými cenami a vybavením, přičemž Acqua Gardens v Esteponě je dalším referenčním bodem od 418 800 €.
Benahavís je okouzlující španělské městečko v provincii Málaga, zasazené mezi turistická centra Marbella a Estepona, přesto jen kousek od pobřeží. Oblast se vyznačuje klidnou, venkovskou atmosférou, zvlněnými kopci a zaměřením na golf. S očekávaným počtem obyvatel kolem 9 500 (v roce 2025) si zachovává svůj vesnický charakter navzdory blízkosti rušné Costa del Sol. Průměrná roční teplota 18,3 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně vybízejí k životu venku. Vybavení, jako jsou restaurace, banky a lékárny, je k dispozici v okruhu 2 km, což činí každodenní život praktickým. Poloha v nadmořské výšce 174 metrů nad mořem nabízí příjemné klima a široké výhledy, zatímco blízkost pobřežních měst zaručuje přístup k plážím a námořním aktivitám.
Benahavís, který se nachází 174 metrů nad mořem, nabízí klidné obytné prostředí s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a historicky 3 846 hodinami slunečního svitu ročně. Samotné město s přibližně 9 500 obyvateli si zachovává autentický španělský charakter. Okolí je obklopeno přírodou a mnoha golfovými hřišti, přičemž La Zagaleta Country Club je vzdálen méně než 2 km. Vybavení, jako jsou restaurace (14), škola, lékárna a banky, je k dispozici v okruhu 2 km. Ačkoli pobřeží je vzdáleno asi 7 km, auto je nezbytné pro každodenní mobilitu a pro přístup do větších měst, jako je Marbella a Estepona, které jsou oba dosažitelné během krátké jízdy autem.
Tento penthouse duplex se nachází v Benahavís, horské oblasti Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu vzhledem k pobřeží, okolním městům Marbella a Estepona a mnoha golfovým hřištím, které charakterizují tuto část Andalusie. Blízkost přírody a relativně krátká vzdálenost k vybavení jsou zde vizuálně patrné.
Benahavís je strategicky umístěn ve vnitrozemí Costa del Sol, mezi oblíbenými pobřežními městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Město se nachází přibližně 7 km od pobřeží a nabízí autentický španělský vesnický pocit, na rozdíl od více turistických pobřežních oblastí. Zároveň je jen kousek jízdy autem od vybavení, pláží a živé atmosféry Marbelly a Estepony. Provincie Málaga, jejíž je Benahavís součástí, je dynamická oblast s bohatou kulturou a ekonomikou, částečně poháněná turismem a golfem.
Tento penthouse duplex se nachází vzdušnou čarou přibližně 6,9 km od pláže (Playa del Saladillo). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje cestovní dobu přibližně 45 minut až hodinu v závislosti na provozu. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,0 km a nemocnice 6,7 km. Pro golfisty je v bezprostřední blízkosti několik hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). V okolí je jedna linka veřejné dopravy a zastávka, ale pro většinu přesunů, včetně přístupu do měst jako Marbella (přibližně 15-20 minut jízdy) a Estepona, je nutné auto. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě. S historicky 3 846 hodinami slunečního svitu ročně je to oblast, která nabízí mnoho příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha ve výšce 174 metrů nad mořem zajišťuje mírně mírnější teplotu než na přímém pobřeží a snižuje vlhkost. Sklon terénu v okolí se může lišit, ale bezprostřední okolí projektu se vyznačuje spíše obytnou, relativně rovnou zástavbou obklopenou přírodní krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí přibližně 7 km vzdušnou čarou. Tyto pláže nabízejí přístup ke Středozemnímu moři a typickým pobřežním aktivitám. Samotný Benahavís je rájem pro golfisty s několika renomovanými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních zařízení, jako je sportovní centrum a obecní bazény, vše v okruhu 1 km. Pro vodní sporty a námořní aktivity je přístav Puerto Banús vzdálen přibližně 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn ve vnitrozemí Costa del Sol, mezi oblíbenými pobřežními městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Město se nachází přibližně 7 km od pobřeží a nabízí autentický španělský vesnický pocit, na rozdíl od více turistických pobřežních oblastí. Zároveň je jen kousek jízdy autem od vybavení, pláží a živé atmosféry Marbelly a Estepony. Provincie Málaga, jejíž je Benahavís součástí, je dynamická oblast s bohatou kulturou a ekonomikou, částečně poháněná turismem a golfem.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se od ostatních lokalit na Costa del Sol liší svou polohou ve vnitrozemí, což nabízí klidnější a venkovštější charakter než přímá pobřežní města. Projekty jako Altura 160 (od 499 000 €) a Fuente Lirios (od 400 000 €) se rovněž nacházejí v Benahavís a nabízejí podobné typy nemovitostí v různých cenových relacích. Zde popsaný penthouse duplex se svým startovacím cenou 465 000 € řadí mezi tyto dva projekty. Ve srovnání s projekty přímo na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), nabízí Benahavís jiný životní styl zaměřený na klid a přírodu, s o něco větší vzdáleností k plážím (cca 7 km vzdušnou čarou). Blízkost mnoha golfových hřišť je pro projekty v této specifické oblasti společnou silnou stránkou, což zvyšuje její přitažlivost pro milovníky golfu. Dostupnost vybavení v rozumné vzdálenosti, jako jsou supermarkety a nemocnice, zajišťuje praktické životní pohodlí, ačkoli auto je v tomto venkovském prostředí nezbytné.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
