Dieses Penthouse Duplex in Benahavís bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit 132 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu Küstenorten und Annehmlichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Urbanisation und profitiert von einer Umgebung, die sich durch Golfplätze und Natur auszeichnet. Der Preis von €465.000 spiegelt die Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona, trotz der Distanz, ermöglicht den Zugang zu Strandleben und städtischen Angeboten. Die Ausrichtung verspricht Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berglandschaft.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereichen legen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil mit Option auf Vermietung.
Es handelt sich um ein Bestandsimmobilie, die sich in einem exzellenten Zustand befindet, kürzlich renoviert und modernisiert wurde. Das Projekt bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, Klimaanlage und ist Teil einer etablierten Urbanisation mit Sicherheitsmerkmalen. Die Bauqualität und die Ausstattung unterstreichen den Wert.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von jedem Punkt aus, da es landeinwärts liegt. Der Strand ist nicht unmittelbar fußläufig erreichbar. Öffentliche Nahverkehrsanbindungen sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen unterstreicht. Das Projekt ist nicht direkt an der Küste gelegen.
Ref: VL194677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Residenz im Hinterland der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Golfer, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Plätzen legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Bergdörfchen-Atmosphäre genießen möchten. Familien, die eine sichere Umgebung mit Platz und Zugang zu Bildungseinrichtungen suchen, werden hier fündig. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie in einer wachsenden Region mit Potenzial für Ferienvermietung erwerben möchten, insbesondere durch die angebotenen Resort-Services wie Concierge und einfache Verwaltung. Die ruhige Lage ist perfekt für diejenigen, die dem touristischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch in Reichweite von Stränden und städtischem Leben sein wollen.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und kürzliche Renovierungen aus, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Wohnfläche von 132 m² ist optimal genutzt, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Merkmale wie eine überdachte Terrasse, ein Aufzug, Einbauschränke und eine private Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Wert. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung und eine 24-Stunden-Rezeption zur Sicherheit und Energieeffizienz beitragen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei Objekten dieser Art üblich.
Das Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab €465.000 erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 132 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das Einstiegsmodell und kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren. Benahavís verzeichnet eine signifikante Anzahl von Immobilien-Transaktionen, was auf eine rege Nachfrage hinweist. Die Gegend zieht sowohl Käufer von Ferienimmobilien als auch Dauerbewohner an. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu direkten Küstenlagen oft attraktiver, bietet jedoch Zugang zu ähnlichen Annehmlichkeiten und Lifestyle-Vorteilen durch die strategische Positionierung.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, repräsentiert ein traditionelles andalusisches Dorf, das sich zu einem gefragten Wohnort entwickelt hat. Dieses Penthouse Duplex liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für jene, die eine Abkehr vom Trubel der Küste suchen, aber dennoch die Nähe schätzen. Die Lage, 174 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die 2.299 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktdynamik hin. Das Projekt selbst ist Teil einer Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen auszeichnet, was es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber macht.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Lebensqualität. Die Lage in einer Urbanisation, umgeben von Natur und Golfplätzen, schafft eine ruhige Atmosphäre. Mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Supermärkten (4 km) und dem Krankenhaus (6,7 km) gewährleistet alltäglichen Komfort. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die das kulinarische Angebot bereichern. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und seine malerische Lage, was es zu einem charmanten Wohnort macht, der dennoch gut an die Küstenmetropolen angebunden ist.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im Landesinneren, landwirtschaftlich geprägt und umgeben von Golfplätzen. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella ist ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an das Straßennetz.
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus der Ruhe eines traditionellen Bergdorfes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die 145 km² große Gemeinde liegt nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 70 km) oder Gibraltar (ca. 50 km). Diese zentrale Positionierung macht Benahavís zu einem attraktiven Wohnort für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Gelassenheit und die Dynamik der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das nächste Krankenhaus erreicht man nach 6,7 km. Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur etwa 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt eine begrenzte öffentliche Nahverkehrsanbindung mit einer OV-Linie und Haltestelle.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit begünstigt. Das Klima ermöglicht einen vier Monate langen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de Ronda bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Luftqualität ist aufgrund der ländlichen Lage und der Distanz zu großen Industriegebieten tendenziell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Penthouse landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Zusätzlich bietet Benahavís selbst Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (1,0 km). Die Region um Benahavís ist ein Paradies für Sportbegeisterte, von Wassersport bis hin zu Wandern und Reiten in den umliegenden Bergen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus der Ruhe eines traditionellen Bergdorfes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die 145 km² große Gemeinde liegt nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 70 km) oder Gibraltar (ca. 50 km). Diese zentrale Positionierung macht Benahavís zu einem attraktiven Wohnort für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Gelassenheit und die Dynamik der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex preislich im mittleren Segment. Während Fuente Lirios als günstigere Option dient, liegt Altura 160 im höheren Preissegment, was auf eine andere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Die Nähe zu den Stränden, die bei Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) direkter ist, erfordert hier eine kurze Autofahrt von etwa 7 km. Die Attraktivität dieses Objekts liegt in der Kombination aus ländlicher Ruhe, der exzellenten Anbindung an Golfplätze und der kürzlichen Renovierung, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine ruhigere Umgebung auf der Costa del Sol bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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