このペントハウス・デュプレックスアパートメントは、マラガ県にある絵のように美しい町、ベナアビスに位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この物件は、周囲の景観を見渡せる静かな住環境を提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適さと広さを求める方にとって機能的な選択肢です。このロケーションは、田園地帯の静けさと海岸沿いの利便性の近さを兼ね備え、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。このプロジェクトは、様々なゴルフコースに近い住宅地としての立地を活かしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に位置するこのプロジェクトは、海岸の喧騒から離れた、穏やかなライフスタイルを提供します。ここは田園地帯ですが、主要な都市中心部やレクリエーション施設に対して戦略的に配置されており、地中海はわずか数キロメートル先です。
このペントハウス・デュプレックスは、居住者とゲストの両方に十分なベッドルームとバスルームを備えた快適な居住空間を評価する方々のために設計されています。間取りは機能性と居住性に焦点を当て、屋外スペースと自然光に配慮し、モダンなライフスタイルに合致しています。
このプロジェクトは、最近改装・近代化された優れたメンテナンス状態を特徴としています。建物にはエレベーターなどの設備があり、使いやすさを向上させています。建設品質は、持続可能性とモダンな住居の快適さを目指しており、仕上げに重点を置いています。
このプロジェクトは直接ビーチに面していません。最寄りのビーチは約7kmの直線距離にあります。また、孤立した邸宅ではなく、整理された住宅地内のアパートです。公共交通機関が限られているため、日常生活には車が必要です。
Ref: VL194677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスにあるこのペントハウス・デュプレックスは、コスタ・デル・ソールの利便性に加え、穏やかなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフコースへの容易なアクセスを求めるが、静けさと自然環境も重視する方にとって、これは実用的な選択肢です。この物件は、よりゆったりとしたペースを好む方には永住の地として、または一年中アクセス可能な休暇用別荘として機能します。エレベーターの存在と優れたメンテナンス状態は、あらゆる年齢層にとって実用的な選択肢となります。強い観光的魅力を持つ地域にあるため、地元の規制が許可する限り、賃貸収入の可能性も提供します。
この物件は、最近改装・近代化された優れた状態を特徴としており、高い仕上げレベルを示しています。アパートメントには空調設備が備わっており、二重窓は熱および音響断熱に貢献しています。特徴には、海、山、ゴルフコース、そして周囲の田園地帯の景色を望む屋根付きテラスとプライベートテラスが含まれます。組み込みのワードローブは実用的な収納スペースを提供します。キッチンは設備の整った状態です。共用エリアには、景観が整えられ、メンテナンスが容易な庭が含まれます。駐車場は地下ガレージにあります。セキュリティは、24時間セキュリティを備えたゲート付きコンプレックスによって保証されています。
ペントハウス・デュプレックスアパートメントは€465,000から利用可能です。この価格は、ベナアビスの類似プロジェクト（Altura 160は€499,000から、Fuente Liriosは€400,000から）の中間セグメントに位置づけられます。記載されている価格は開始価格であり、最終的な費用は特定の仕上げの選択や追加オプションによって異なる場合があります。この地域のオファーは、価格と設備が異なるプロジェクトによって特徴付けられており、エステポナのアクア・ガーデンズは€418,800からのもう一つの参照点です。
ベナアビスは、マラガ県にある魅力的なスペインの町で、マルベーリャとエステポナの観光 centres の間に位置しながらも、海岸からはわずかな距離にあります。この地域は、穏やかな田園地帯の雰囲気、起伏のある丘陵、そしてゴルフへの注力が特徴です。2025年までに約9,500人の人口が見込まれており、活気あるコスタ・デル・ソルに近いにもかかわらず、その村の個性を維持しています。平均年間気温18.3℃、年間3,800時間以上の太陽光は、アウトドアリビングを誘います。レストラン、銀行、薬局などの施設は2km圏内にあり、日常生活を実用的にします。標高174メートルの立地は快適な気候と広大な眺望を提供し、海岸沿いの町への近さはビーチや海のアクティビティへのアクセスを保証します。
海抜174メートルの高さにあるベナアビスは、年間平均気温18.3℃、歴史的に年間3,846時間の晴天に恵まれた静かな生活環境を提供しています。人口約9,500人のこの町は、賑やかなコスタ・デル・ソルに近いにもかかわらず、本格的なスペインの雰囲気を保っています。周辺には自然と多くのゴルフコースがあり、ラ・ザガレタ・カントリークラブは2km未満です。レストラン（14軒）、学校、薬局、銀行などの施設は2km圏内にあります。海岸は約7km離れていますが、日常生活やマルベーリャ、エステポナなどの大都市へのアクセスには車が不可欠です。
このペントハウス・デュプレックスは、コスタ・デル・ソールの山岳地帯、ベナアビスに位置しています。地図は、海岸線、周辺のマルベーリャとエステポナの町、そしてアンダルシアのこの地域を特徴づける多くのゴルフコースに対するその位置を示しています。自然への近さと施設への比較的短い距離が、ここで視覚的に示されています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソールの内陸部に戦略的に位置し、人気の海岸沿いの町、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この立地は、静けさとアクセスやすさのユニークな組み合わせを提供します。町は海岸から約7kmの距離にあり、より観光地化された沿岸地域とは対照的に、本格的なスペインの村の雰囲気を提供します。同時に、マルベーリャとエステポナの施設、ビーチ、活気のある雰囲気に車で短時間でアクセスできます。ベナアビスが属するマラガ県は、観光とゴルフによって部分的に推進される、豊かな文化と経済を持つダイナミックな地域です。
このペントハウス・デュプレックスアパートメントは、ビーチ（Playa del Saladillo）から直線距離で約6.9kmの場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは48kmで、交通状況によっては約45分から1時間の移動時間となります。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmです。ゴルファーには、La Zagaleta Country Club（1.9km）やMarbella Club Golf Resort（2.6km）など、近隣に複数のコースがあります。近くには公共交通機関の路線と停留所が1つありますが、ほとんどの移動、特にマルベーリャ（車で約15〜20分）やエステポナなどの都市へのアクセスには車が必要です。電気自動車の充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候で、冬は平均11℃、夏は26℃の気温です。年間3,846時間の太陽光という歴史的な記録を持ち、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が20℃以上の遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。標高174メートルの場所は、海岸沿いよりもわずかに穏やかな気温をもたらし、湿度を低下させます。地域の地形の傾斜は変動する可能性がありますが、プロジェクトの直接的な周辺は、自然の景観に囲まれた、より居住用の、比較的平坦な開発が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラダリージョやプラヤ・イスダベなどは、直線距離で約7kmです。これらのビーチは、地中海へのアクセスと典型的な海岸のアクティビティを提供します。ベナアビス自体は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）を含む、多くの著名なコースがあるゴルファーの楽園です。さらに、地域にはスポーツセンターや市立プールなどの様々なスポーツ施設があり、すべて1km圏内にあります。ウォータースポーツやマリンアクティビティについては、プエルト・バヌースのマリーナに約8.7kmでアクセスできます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソールの内陸部に戦略的に位置し、人気の海岸沿いの町、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この立地は、静けさとアクセスやすさのユニークな組み合わせを提供します。町は海岸から約7kmの距離にあり、より観光地化された沿岸地域とは対照的に、本格的なスペインの村の雰囲気を提供します。同時に、マルベーリャとエステポナの施設、ビーチ、活気のある雰囲気に車で短時間でアクセスできます。ベナアビスが属するマラガ県は、観光とゴルフによって部分的に推進される、豊かな文化と経済を持つダイナミックな地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビスは、直接的な海岸沿いの町と比較して、より静かで田園的な性格を提供する内陸の立地により、コスタ・デル・ソールの他の場所とは一線を画しています。Altura 160（€499,000から）やFuente Lirios（€400,000から）のようなプロジェクトもベナアビスにあり、価格帯の異なる類似の住宅タイプを提供しています。€465,000の開始価格を持つ、ここに記述されたペントハウス・デュプレックスは、これら2つのプロジェクトの間に位置しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）のような直接海岸沿いのプロジェクトと比較して、ベナアビスは、静けさと自然に焦点を当てた、ビーチからやや離れた（直線距離で約7km）異なるライフスタイルを提供しています。多数のゴルフコースへの近さは、この特定の地域のプロジェクトにとって共通の強みであり、ゴルファーにとっての魅力を高めています。スーパーマーケットや病院などの合理的な距離にある施設の存在は、実用的な生活の快適さを保証しますが、この田園環境では車は依然として不可欠です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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