Ce Penthouse Duplex à Benahavís offre un emplacement résidentiel calme à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Avec 132 m² de surface habitable et 3 chambres, il est conçu pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine une idylle rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et aux commodités. La propriété est située dans une urbanisation établie et bénéficie d'un environnement caractérisé par des terrains de golf et la nature. Le prix de 465 000 € reflète l'emplacement et les commodités offertes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un environnement rural et calme. La proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, malgré la distance, permet d'accéder à la vie de plage et aux offres urbaines. L'orientation promet des vues sur la nature environnante et le paysage montagneux.
Ce domicile s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de calme et d'accessibilité. Il convient à ceux qui apprécient un appartement bien équipé avec des espaces extérieurs et la proximité des terrains de golf. La taille et l'agencement sont idéaux pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe avec option de location.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, récemment rénovée et modernisée. Le projet offre des équipements tels qu'une piscine commune, la climatisation et fait partie d'une urbanisation établie avec des éléments de sécurité. La qualité de construction et les finitions soulignent la valeur.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les points, car il est situé à l'intérieur des terres. La plage n'est pas accessible à pied. Les transports publics sont limités, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Le projet n'est pas directement situé sur la côte.
Ref: VL194677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence calme mais bien connectée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il est idéal pour les golfeurs qui apprécient la proximité de parcours de première classe tout en profitant des commodités d'une atmosphère de village de montagne. Les familles recherchant un environnement sûr avec de l'espace et un accès aux établissements d'enseignement y trouveront leur compte. Il s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une région en croissance avec un potentiel de location de vacances, notamment grâce aux services de villégiature proposés tels que concierge et gestion simplifiée. L'emplacement calme est parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation touristique tout en restant à proximité des plages et de la vie urbaine.
Le Penthouse Duplex se caractérise par un excellent état et des rénovations récentes, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Les 132 m² de surface habitable sont optimisés, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, un ascenseur, des armoires encastrées et une terrasse privée offrent un confort et une valeur supplémentaires. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une cuisine entièrement équipée, permettant une occupation ou une location immédiate. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le double vitrage et une réception ouverte 24h/24 contribuent à la sécurité et à l'efficacité énergétique. L'utilisation de matériaux de haute qualité est courante pour des propriétés de ce type.
Le Penthouse Duplex de 3 chambres et 2 salles de bain est disponible à partir de 465 000 €. La surface habitable est de 132 m². Le prix indiqué se réfère au modèle d'entrée de gamme et peut varier en fonction de l'unité spécifique et des finitions. Benahavís enregistre un nombre significatif de transactions immobilières, ce qui témoigne d'une forte demande. La région attire aussi bien les acheteurs de résidences secondaires que les résidents permanents. La structure tarifaire est souvent plus attrayante que celle des sites côtiers directs, tout en offrant un accès à des commodités et des avantages de style de vie similaires grâce à son positionnement stratégique.
Benahavís, situé entre Marbella, Estepona et Ronda, représente un village andalou traditionnel qui s'est développé pour devenir un lieu de résidence recherché. Ce Penthouse Duplex est situé dans un environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent un changement par rapport à l'agitation de la côte, tout en appréciant la proximité. L'altitude, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés et services de base tels que pharmacies et banques. Les 2 299 transactions immobilières dans la région indiquent une dynamique de marché active. Le projet lui-même fait partie d'une urbanisation caractérisée par sa proximité avec des terrains de golf renommés, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf.
La vie à Benahavís offre un mélange de vie de village andalou traditionnel et de qualité de vie moderne. La situation dans une urbanisation, entourée par la nature et les terrains de golf, crée une atmosphère paisible. Avec une moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La proximité des supermarchés (4 km) et de l'hôpital (6,7 km) assure le confort quotidien. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants et cafés qui enrichissent l'offre culinaire. Benahavís est réputé pour sa gastronomie et sa situation pittoresque, ce qui en fait un lieu de résidence charmant, tout en étant bien relié aux métropoles côtières.
Ce Penthouse Duplex est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Le repère sur la carte montre sa localisation à l'intérieur des terres, à caractère rural et entouré de terrains de golf. La proximité de la côte et des villes plus importantes comme Marbella est visible, ainsi que la connexion au réseau routier.
Benahavís se positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une combinaison unique de la tranquillité d'un village de montagne traditionnel et de la proximité des centres côtiers animés. La municipalité de 145 km² est située à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. La connexion à l'autoroute A-7 facilite la conduite vers d'autres lieux importants tels que Málaga (environ 70 km) ou Gibraltar (environ 50 km). Ce positionnement central fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la sérénité rurale et le dynamisme de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est principalement axée sur le transport individuel, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Les parcours de golf les plus proches, tels que La Zagaleta Country Club, ne sont qu'à environ 1,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe une offre limitée de transports en commun avec une ligne et un arrêt de transport public.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Benahavís, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat agréable caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région bénéficie d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise la vie en plein air toute l'année. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de Ronda offrent des possibilités de randonnées et d'expériences dans la nature. La qualité de l'air est généralement bonne en raison de l'emplacement rural et de l'éloignement des grandes zones industrielles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km. La proximité de nombreux terrains de golf est une caractéristique exceptionnelle ; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf sont tous accessibles en quelques kilomètres. De plus, Benahavís propose des centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines (1,0 km). La région autour de Benahavís est un paradis pour les amateurs de sport, des sports nautiques à la randonnée et à l'équitation dans les montagnes environnantes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une combinaison unique de la tranquillité d'un village de montagne traditionnel et de la proximité des centres côtiers animés. La municipalité de 145 km² est située à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. La connexion à l'autoroute A-7 facilite la conduite vers d'autres lieux importants tels que Málaga (environ 70 km) ou Gibraltar (environ 50 km). Ce positionnement central fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la sérénité rurale et le dynamisme de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que Fuente Lirios offre une option plus abordable, Altura 160 se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui suggère des équipements ou un emplacement différents. La proximité des plages, plus directe à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), nécessite ici une courte distance en voiture d'environ 7 km. L'attrait de cette propriété réside dans la combinaison de la tranquillité rurale, de l'excellente connexion aux parcours de golf et de la récente rénovation, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs préférant un environnement plus calme sur la Costa del Sol, tout en ne voulant pas renoncer aux commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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