Na obronkih Monte Mayorja v Benahavísu, v provinci Málaga, je naprodaj ekskluzivno stanovanjsko zemljišče velikosti 2100 m². Ta lokacija ponuja mirno, podeželsko okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do obale in vseh ugodnosti. Zemljišče predstavlja priložnost za izgradnjo hiše po lastni meri v eni najbolj zasebnih in varnih zaprtih sosesk na območju Benahavísa, z vizijo bodisi odobrenega projekta ali lastne arhitekturne zasnove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v pretežno podeželskem predelu Benahavísa, ki je znan po svojih hribovitih pokrajinah in mirnem okolju. Obdano je z naravo, a kljub temu nudi dobro povezavo z bližnjimi obalnimi mesti in ključnimi storitvami. Lokacija v zaprti soseski zagotavlja dodatno stopnjo zasebnosti in varnosti.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo mirno lokacijo z naravnim okoljem, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Ponuja možnost ustvarjanja doma, ki je popolnoma prilagojen njihovim željam, z nadzorom nad arhitekturno zasnovo in končno podobo nepremičnine, z vizijo bivanja v naravi, a z dostopom do sodobnega udobja.
Na zemljišču je možno nadaljevati z obstoječim projektom za vilo ali razviti lastno arhitekturno vizijo. Obstoječi načrti predvidevajo sodobno vilo s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejeno v dveh nivojih, z velikimi bivalnimi prostori, terasami in integracijo z naravo. Gradbena faza in dokončanje bosta odvisna od izbire in izvedbe projektne zasnove.
Projekt ne vključuje že zgrajene nepremičnine, temveč zemljišče za gradnjo. Ponudba se ne osredotoča na neposredno obalo ali mestno središče, temveč na mirno, podeželsko lokacijo znotraj notranjosti. Kljub bližini letališča, je za vsakodnevne dejavnosti nujna uporaba avtomobila zaradi razpršene narave infrastrukture.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v mirnem, naravnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do sodobnega življenjskega sloga. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zaprtih sosesk ter imajo vizijo za prihodnji dom, ki ga želijo oblikovati od začetka. Tudi investitorji, ki iščejo zemljišče z potencialom za gradnjo luksuzne vile v prestižni soseski, bodo našli to ponudbo zanimivo. Če iščete lokacijo, ki ponuja umik od mestnega vrveža, a omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, je to zemljišče lahko prava izbira.
Podatki o kakovosti dokončane gradnje za to zemljišče niso neposredno na voljo, saj gre za gradbeno parcelo. Vendar obstoječi projekt za vilo predvideva sodobno zasnovo z uporabo kakovostnih materialov, ki vključujejo uporabo talnega gretja, klimatske naprave in napredne energetske sisteme. Velika okna od tal do stropa poudarjajo povezavo z naravo in zagotavljajo naravno osvetlitev. Pri razvoju lastne vizije bo izbira materialov in tehnik vplivala na končno kakovost in energetsko učinkovitost objekta. Smernice soseske verjetno zagotavljajo določene standarde kakovosti za ohranjanje estetske vrednosti območja.
Cena zemljišča znaša 599.000 €. Ker gre za stanovanjsko zemljišče, je ta cena odraz velikosti parcele (2100 m²) in njene lokacije v ekskluzivni, zaprti soseski Monte Mayor v Benahavísu. Trenutno je na voljo eno zemljišče po tej ceni. Dodatni stroški bodo povezani z načrtovanjem in gradnjo hiše, vključno z morebitnimi dajatvami in komunalnimi prispevki, ki niso vključeni v ceno zemljišča. Cena nepremičnin v tej regiji se lahko razlikuje glede na velikost, lokacijo znotraj soseske in dokončne načrte gradnje.
To zemljišče v Monte Mayorju predstavlja priložnost za ustvarjanje doma v naravnem okolju, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi bližnjih mest. Soseska Monte Mayor je znana po nizki gostoti poselitve, kar zagotavlja zasebnost med razgibanimi griči. Arhitekturni slog v območju je raznolik, od andaluzijskega do modernega, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju nove gradnje, ob upoštevanju smernic kakovosti. Območje ponuja 24-urno varnost, urejeno infrastrukturo ter dostop do naravnih poti in zaščitenih zelenih površin, kar omogoča miren življenjski ritem.
Benahavís, kot gorska vas med Marbellą in Estepono, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obali. Z 9.472 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja občutek skupnosti, medtem ko turistična infrastruktura s 24 hoteli in 11.154 posteljami kaže na priljubljenost regije. Bližina restavracij (14 v 2 km krogu), šol (13 osnovnih, 11 srednjih) in zdravstvenih centrov (2) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je obdano z naravo, ponuja pa tudi številne športne objekte in kulturne znamenitosti, kar bogati vsakdanje izkušnje prebivalcev.
Ta parcela se nahaja v Monte Mayorju, ekskluzivni soseski v Benahavísu, znani po razkošnih vilah in mirnem okolju. Zemljišče ponuja razglede na morje, gore in podeželje, kar poudarja njegovo naravno in zasebno lokacijo v notranjosti Costa del Sol, le streljaj od obale.
Benahavís leži v notranjosti obale Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Njegova lega omogoča dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin in restavracij, hkrati pa ohranja mirnejši, bolj tradicionalni andaluzijski značaj. Središče Benahavísa, znano po kulinarični ponudbi, je oddaljeno le 10 minut vožnje. Ta strateška lega nudi ravnotežje med podeželsko idilo in bližino živahnih obalnih destinacij.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih poletov. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 6,9 km. V radiju 4 km je na voljo supermarket za dnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Območje je bogato z golf igrišči, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Čeprav je v bližini polnilna postaja za električna vozila (296 m) in lekarna (362 m), je za mobilnost na tem območju, ki je bolj razpršeno, priporočljiva uporaba avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Regija uživa v povprečno 3.846 sončnih ur na leto, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in razponom med 11 °C in 26 °C. Zaradi bližine morja je kopanje v morju ugodno približno 4 mesece v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okoliško gorovje Sierra Bermeja ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko obala nudi dostop do morskih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís je strateško locirano v bližini več priljubljenih plaž, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, obe oddaljeni približno 7 km. Te plaže so znane po mirnih vodah in sproščenih plažnih klubih. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in Piscinas Municipales (1,0 km), kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži v notranjosti obale Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Njegova lega omogoča dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin in restavracij, hkrati pa ohranja mirnejši, bolj tradicionalni andaluzijski značaj. Središče Benahavísa, znano po kulinarični ponudbi, je oddaljeno le 10 minut vožnje. Ta strateška lega nudi ravnotežje med podeželsko idilo in bližino živahnih obalnih destinacij.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL894333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot je Altura 160 (od 499.000 €) ali Azurean Marbella (od 707.972 €), to zemljišče ponuja priložnost za gradnjo po meri v ekskluzivni soseski Monte Mayor. Medtem ko so drugi projekti morda bolj usmerjeni v dokončane nepremičnine ali imajo drugačno cenovno strukturo, to zemljišče cilja na kupce, ki iščejo edinstvenost in nadzor nad svojim domom. V primerjavi z bolj obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), to zemljišče ponuja bolj umirjeno, hribovito lokacijo z več zasebnosti in razgledi, vendar z nekoliko daljšo potjo do plaže. Benahavís kot celota slovi po svojem podeželskem šarmu in bližini igrišč za golf, kar ga ločuje od bolj urbanih ali izključno obalnih sosesk. Ta specifična lokacija v Monte Mayorju izstopa zaradi kombinacije razkošja, narave in varnosti zaprte soseske, kar upravičuje njeno pozicioniranje na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID