Το οικόπεδο κατοικιών, συνολικής έκτασης 2.100 m², βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ιδιωτική και ασφαλή κοινότητα. Με τιμή εκκίνησης €599.000, το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα γραφικό, αγροτικό περιβάλλον, με προέγκριση για μια βίλα 375 m² ή τη δυνατότητα για εξατομικευμένο σχεδιασμό. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνό, θάλασσα και στην ύπαιθρο, συνδυάζοντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα του Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, εντός μιας ήσυχης αγροτικής περιοχής. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, προσφέροντας την ευελιξία να αναπτύξουν είτε ένα εγκεκριμένο σχέδιο βίλας είτε τη δική τους αρχιτεκτονική πρόταση. Η έκταση του οικοπέδου (2.100 m²) επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας με υπαίθριους χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης και σύνδεση με τη φύση.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο προορισμένο για ανέγερση κατοικίας, με διαθέσιμη προέγκριση για μια σύγχρονη βίλα 375 m². Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν είτε να προχωρήσουν με το υπάρχον σχέδιο, το οποίο περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, είτε να υποβάλουν δικά τους σχέδια για έγκριση, παρέχοντας ευελιξία στον χρόνο και τον σχεδιασμό του έργου.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση σε κατασκευή και σχεδιασμό. Δεν διαθέτει υφιστάμενες υποδομές κατοικίας, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη. Επιπλέον, οι αγοραστές πρέπει να ακολουθήσουν τους κανονισμούς της κοινότητας Monte Mayor σχετικά με την αρχιτεκτονική και την πυκνότητα δόμησης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή της προσαρμοσμένης τους κατοικίας, παρέχοντας τη δυνατότητα είτε να ακολουθήσουν ένα εγκεκριμένο σχέδιο είτε να υλοποιήσουν τη δική τους αρχιτεκτονική ιδέα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον, με άφθονο χώρο για παιδιά και υπαίθριες δραστηριότητες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, λόγω της γειτνίασης με πολλαπλά γήπεδα. Η αγροτική τοποθεσία και η πανοραμική θέα είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol. Η ευελιξία στον σχεδιασμό και η δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού σπιτιού το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο.
Η παρεχόμενη περιγραφή εστιάζει στο προτεινόμενο σχέδιο βίλας, το οποίο προβλέπει σύγχρονη αισθητική με έμφαση στην ενσωμάτωση με τη φύση. Το σχέδιο περιλαμβάνει χώρους καθιστικού ανοιχτού τύπου, δάπεδα από τοίχο έως τοίχο με παράθυρα που αιχμαλώνουν τις πανοραμικές θέες, και γενναιόδωρες βεράντες. Η εσωτερική επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 325 m², συμπληρωμένη από περίπου 50 m² χώρους βεράντας. Το προτεινόμενο σπίτι διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μια κεντρική κοινωνική ζώνη και προαιρετικές ανέσεις όπως πισίνα και ταράτσα. Η κοινότητα Monte Mayor επιβάλλει αισθητικές και ποιοτικές κατευθυντήριες γραμμές, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσσματος σε όλη την περιοχή, αν και τα ακριβή υλικά και τεχνικές λεπτομέρειες θα εξαρτηθούν από την τελική επιλογή του αγοραστή για την κατασκευή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Monte Mayor του Benahavís είναι €599.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (2.100 m²) και τη θέση του σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής, το οποίο θα εξαρτηθεί από το μέγεθος και τις προδιαγραφές της βίλας που θα επιλεγεί. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοια οικόπεδα σε προνομιακές τοποθεσίες είναι περιορισμένα. Συνιστάται η έγκαιρη διερεύνηση για την εξασφάλιση αυτού του χώρου ανάπτυξης.
Το Benahavís, μια περιοχή που συχνά αναφέρεται ως η 'κουζίνα' της Costa del Sol, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και γαστρονομικής υπεροχής. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Η προτεινόμενη ανάπτυξη Monte Mayor επικεντρώνεται σε χαμηλή δόμηση, με κατοικίες που είναι διασκορπισμένες σε λόφους, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αρμονία με το φυσικό τοπίο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες, μονοπάτια στη φύση και φυσικές πηγές, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και τα εστιατόρια του Benahavís, ενώ η κοντινή Cancelada και η Estepona παρέχουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή Monte Mayor του Benahavís προσφέρει μια εμπειρία ηρεμίας και φύσης, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη και καλοδιατηρημένη υποδομή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε εκτεταμένες πράσινες ζώνες, μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικές πηγές, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κοντινή πόλη Benahavís, γνωστή για τη γαστρονομική της σκηνή, απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για καθημερινές αγορές, οι κάτοικοι μπορούν να απευθυνθούν στις κοντινές Cancelada ή Estepona, όπου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες. Διεθνή σχολεία όπως το Atalaya International School και το Laude San Pedro είναι επίσης προσβάσιμα εντός 20 λεπτών, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι υψηλή, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικόπεδου στην περιοχή Benahavís, νότια της Ισπανίας. Δείχνει τη γειτνίαση με την ακτογραμμή, τη Marbella και την Estepona, καθώς και την τοποθέτησή του στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης και της πρόσβασης σε βασικές υποδομές και τουριστικά σημεία.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ενδιάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η κεντρική τοποθεσία, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις γαστρονομικές της προσφορές και την εντυπωσιακή φυσική ομορφιά, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα από αυτό το οικόπεδο είναι καλά καθορισμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 6.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με διάσημα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείου στα 362 μέτρα ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Benahavís, με υψόμετρο 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κλίμα ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γειτνίαση με τα βουνά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, συμπληρώνοντας την αγροτική γοητεία της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα και είναι γνωστές για τα ήρεμα νερά τους και τα παραθαλάσσια κλαμπ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γύρω περιοχή διαθέτει παγκοσμίου κλάσης γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (2.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), το Gymnasio Municipal (0.8 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), που καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα και ευεξία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ενδιάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η κεντρική τοποθεσία, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις γαστρονομικές της προσφορές και την εντυπωσιακή φυσική ομορφιά, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL894333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα και ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στο Benahavís ξεχωρίζει για τη θέση του εντός της αποκλειστικής κοινότητας Monte Mayor. Ενώ έργα όπως το 'Altura 160' στην ίδια περιοχή προσφέρουν οικόπεδα σε παρόμοιες τιμές εκκίνησης (από €499.000), η έκταση και οι δυνατότητες ανάπτυξης του συγκεκριμένου οικοπέδου (2.100 m² με προέγκριση για 375 m² βίλα) προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία για προσαρμογή. Το 'Azurean Marbella' (από €707.972) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, συχνά για έτοιμες κατοικίες ή πιο πολυτελή οικόπεδα. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) προσφέρει διαμερίσματα, υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων και τιμής, εστιάζοντας περισσότερο στην πυκνότητα δόμησης και την άμεση γειτνίαση με τις παραλίες. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στο Benahavís γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ της ευκαιρίας για προσαρμοσμένη κατασκευή και της αποκλειστικότητας μιας καλά εδραιωμένης, ασφαλούς κοινότητας, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε ένα γαλήνιο, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID