Dieses 2.100 m² große Baugrundstück befindet sich in der exklusiven Wohngegend Monte Mayor, Benahavís. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer der privatesten und sichersten Gemeinden der Region zu errichten. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ist dieses Grundstück ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung gestalten möchten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt, kombiniert dieses Angebot Ruhe mit Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in die hügelige Landschaft von Monte Mayor. Es ist Teil einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Naturverbundenheit verspricht. Die Anbindung an die Küste und städtische Zentren ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, wobei die Anreise über die Autobahn erfolgen kann.
Für Bauherren, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Ob ein modernes Design oder eine traditionelle Architektur, der Platz und die Lage ermöglichen die Umsetzung vielfältiger Wohnkonzepte. Die Ausrichtung und die Größe sind gut geeignet für die Integration von privaten Gärten, Terrassen und Pools.
Das Grundstück wird als unbebauter Bauplatz angeboten. Es besteht die Möglichkeit, ein bestehendes, genehmigtes Villenprojekt für eine ca. 375 m² große Villa umzusetzen oder einen eigenen Entwurf zu entwickeln. Die Bebauungspläne und Richtlinien der Gemeinde sind zu beachten. Der Baubeginn ist flexibel, abhängig von der Planung des Käufers.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie; es ist ein reiner Bauplatz. Es sind keine bereits vorhandenen Baumstrukturen oder schlüsselfertigen Lösungen Teil des Angebots. Die Gestaltung muss den lokalen Bauvorschriften und den Richtlinien der Monte Mayor Gemeinde entsprechen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die eine Villa nach ihren exakten Spezifikationen bauen möchten, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben. Es ist für jene geeignet, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Familien, die eine sichere Umgebung für ihre Kinder suchen, werden die exklusiven Wohnanlagen und die Nähe zu internationalen Schulen schätzen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die auf langfristigen Wertzuwachs in einer etablierten Luxusregion setzen. Wer die mediterrane Lebensart mit Nähe zu Natur, Golf und Meer in einem individuellen Zuhause erleben möchte, findet hier die perfekte Grundlage.
Die Qualität des Grundstücks liegt in seiner Lage und Größe, die vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Umgebung von Monte Mayor ist bekannt für hochwertige Villen, was auf ein Umfeld mit entsprechenden Baustandards hindeutet. Käufer können ihre eigenen Material- und Auswahlspezifikationen definieren, von der Fassadengestaltung bis zur Innenraumausstattung, einschließlich der Auswahl von Böden, Bädern und Küchen. Die südliche Ausrichtung und der Panoramablick bieten ideale Voraussetzungen für die Gestaltung lichtdurchfluteter Räume und großzügiger Terrassen.
Das Baugrundstück wird zu einem Festpreis von 599.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße von 2.100 m² positioniert es im oberen Segment für Bauplätze in der begehrten Region Monte Mayor. Aktuell handelt es sich um das einzige verfügbare Grundstück dieser Größe in der unmittelbaren Umgebung. Der Preis spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe und das Potenzial für eine hochwertige Bebauung wider. Eine detaillierte Prüfung der Bebauungspläne und potenzieller Baukosten ist für Interessenten ratsam.
Monte Mayor repräsentiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, abseits des Trubels der Küste, aber dennoch gut angebunden. Die 2.100 m² große Fläche erlaubt die Gestaltung eines großzügigen Anwesens mit viel Grün. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr persönliches Refugium erschaffen, umgeben von Natur und mit Blick auf das Mittelmeer. Die geringe Bebauungsdichte der Umgebung garantiert eine ungestörte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Wert auf Diskretion und eine friedliche Umgebung legen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer natürlichen Rhythmik, unterbrochen von Ausflügen zu den nahegelegenen Golfplätzen oder den Stränden.
Das Leben in Monte Mayor, Benahavís, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von erstklassigen Golfplätzen bis zu naturnahen Wanderwegen. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Marbella und Estepona eröffnet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot und exklusiven Shoppingmöglichkeiten. Die wenigen öffentlichen Verkehrsmittel erfordern die Nutzung eines Autos für die meisten Erledigungen.
Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, bekannt für seine malerische Lage im Hinterland und seine exklusiven Wohngebiete wie Monte Mayor. Diese Karte visualisiert die Position des Grundstücks in Bezug auf die umliegenden Naturgebiete, Golfplätze und die Küstenlinie, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Lage auf halber Strecke zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Bermeja bietet eine einzigartige Kulisse. Als Teil der Provinz Málaga gehört Benahavís zur autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihre lebendige Kultur und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär über das Straßennetz gewährleistet; ein Auto ist für tägliche Wege unerlässlich. Der Strand Playa del Saladillo ist nur knapp 7 km entfernt. Die Flughäfen Málaga (ca. 51 km) und Gibraltar (ca. 49 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich im Umkreis von 4 km, während ein Krankenhaus ca. 6,7 km entfernt liegt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, die nächsten nur etwa 2 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt, die nächste Apotheke 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Sommern und angenehmen Wintern beiträgt. Der Schwimmsektor im Meer erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In einem Umkreis von etwa 7 km befinden sich attraktive Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die für ihre ruhigen Gewässer bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (ca. 2-3 km). Für Sportbegeisterte gibt es städtische Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes in nur 0,6 km Entfernung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (ca. 8,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Lage auf halber Strecke zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Bermeja bietet eine einzigartige Kulisse. Als Teil der Provinz Málaga gehört Benahavís zur autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihre lebendige Kultur und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL894333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís, wie z.B. Altura 160 (ab 499.000 €), das ebenfalls in der Region liegt, bietet dieses Grundstück mit 2.100 m² eine größere Fläche für individuelle Gestaltung. Azurean Marbella (ab 707.972 €) liegt näher an der Küste und repräsentiert oft bereits fertiggestellte Wohnungen oder kleinere Grundstücke in dichter besiedelten Gebieten. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) ist ein Projekt in einer anderen Stadt und oft mit Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern verbunden, was eine andere Zielgruppe anspricht. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Größe und die ruhige, gehobene Lage in Monte Mayor aus, was es zu einer spezifischen Option für Käufer macht, die absolute Privatsphäre und die Freiheit zur eigenen architektonischen Gestaltung suchen, im Gegensatz zu Projekten mit standardisierten Wohnungen oder kleineren Grundstücken.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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