Esta parcela urbanizable de 2.100 m² se encuentra en la exclusiva zona residencial de Monte Mayor, Benahavís. Ofrece la rara oportunidad de construir una villa a medida en una de las comunidades más privadas y seguras de la región. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta parcela es ideal para compradores exigentes que desean crear una propiedad única en un entorno rural y tranquilo. Su proximidad a campos de golf de renombre y a poca distancia en coche de la costa combinan paz y comodidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de Benahavís, enclavada en el paisaje montañoso de Monte Mayor. Forma parte de un entorno rural tranquilo que promete privacidad y conexión con la naturaleza. El acceso a la costa y a los centros urbanos está garantizado por carreteras bien mantenidas, accesibles a través de la autopista.
Para los constructores que deseen crear una villa según sus propias especificaciones, esta parcela ofrece una base ideal. Ya sea un diseño moderno o una arquitectura tradicional, el espacio y la ubicación permiten la realización de diversos conceptos de vida. La orientación y el tamaño son adecuados para la integración de jardines privados, terrazas y piscinas.
La parcela se ofrece como un terreno edificable sin construir. Existe la posibilidad de llevar a cabo un proyecto de villa existente y aprobado de aproximadamente 375 m² o de desarrollar el propio concepto. Se deben tener en cuenta los planes de urbanismo y las directrices de la comunidad. El inicio de la construcción es flexible, dependiendo de la planificación del comprador.
Esta parcela no ofrece una vivienda habitable de inmediato; es un simple terreno edificable. Ninguna estructura de construcción existente o solución llave en mano forma parte de la oferta. El diseño debe cumplir con las normativas de construcción locales y las directrices de la comunidad de Monte Mayor. El acceso al transporte público es limitado.
Esta parcela es ideal para compradores que desean construir una villa según sus especificaciones exactas, en lugar de adquirir una propiedad existente. Está destinada a quienes valoran una ubicación tranquila pero bien comunicada y priorizan la privacidad. Las familias que buscan un entorno seguro para sus hijos apreciarán las urbanizaciones exclusivas y la proximidad a colegios internacionales. También será interesante para inversores que apuestan por una revalorización a largo plazo en una región de lujo establecida. Quienes deseen experimentar el estilo de vida mediterráneo cerca de la naturaleza, el golf y el mar en una vivienda individual encontrarán aquí la base perfecta.
La calidad del terreno reside en su ubicación y tamaño, que abren múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Los alrededores de Monte Mayor son conocidos por sus villas de alta calidad, lo que sugiere un entorno con estándares de construcción apropiados. Los compradores pueden definir sus propias especificaciones de materiales y acabados, desde el diseño de la fachada hasta el acabado interior, incluida la selección de suelos, baños y cocinas. La orientación sur y las vistas panorámicas ofrecen condiciones ideales para el diseño de espacios luminosos y amplias terrazas.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio fijo de 599.000 €. La superficie de la parcela de 2.100 m² la sitúa en el segmento superior de terrenos edificables en la codiciada región de Monte Mayor. Actualmente, es la única parcela de este tamaño disponible en las inmediaciones. El precio refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño y el potencial para una construcción de alta calidad. Se recomienda a los interesados un examen detallado de los planes de urbanismo y los posibles costes de construcción.
Monte Mayor representa un oasis de calma y privacidad, lejos del ajetreo de la costa, pero bien comunicado. La superficie de 2.100 m² permite la creación de una propiedad espaciosa con amplias zonas verdes. Imagine crear su refugio personal, rodeado de naturaleza y con vistas al Mediterráneo. La baja densidad de construcción de la zona garantiza un ambiente tranquilo, ideal para quienes valoran la discreción y un entorno sereno. La vida cotidiana aquí está marcada por un ritmo natural, salpicado de excursiones a los campos de golf cercanos o a las playas.
La vida en Monte Mayor, Benahavís, se caracteriza por una combinación armoniosa de idílico rural e infraestructura moderna. La región ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, desde campos de golf de primera clase hasta senderos naturales. Los supermercados y farmacias más cercanos están a solo unos minutos en coche, cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a Marbella y Estepona brinda acceso a una amplia gama de ofertas culturales y de compras exclusivas. El escaso transporte público implica el uso de un coche para la mayoría de los desplazamientos.
La parcela se encuentra en el término municipal de Benahavís, conocido por su pintoresca ubicación interior y sus exclusivas zonas residenciales como Monte Mayor. Este mapa visualiza la posición de la parcela en relación con las áreas naturales circundantes, los campos de golf y la línea costera, destacando la importancia estratégica de la ubicación.
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Su posición a medio camino entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un entorno único. Como parte de la provincia de Málaga, Benahavís pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía, una región conocida por su vibrante cultura y su clima mediterráneo. La proximidad a grandes ciudades como Marbella permite el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio.
La accesibilidad de la parcela está garantizada principalmente a través de la red de carreteras; es imprescindible disponer de coche para los desplazamientos diarios. La playa de Playa del Saladillo se encuentra a poco menos de 7 km. Los aeropuertos de Málaga (aprox. 51 km) y Gibraltar (aprox. 49 km) son de fácil acceso. Comercios como supermercados se encuentran en un radio de 4 km, mientras que un hospital está a unos 6,7 km. Varios campos de golf de renombre están en las inmediaciones, los más cercanos a solo unos 2 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 296 m, una farmacia a 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,3°C. La parcela está situada a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a veranos suaves e inviernos agradables. La temporada de baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses. El paisaje circundante se caracteriza por montañas y naturaleza, lo que favorece actividades al aire libre como senderismo y ciclismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En un radio de aproximadamente 7 km, se encuentran playas atractivas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, conocidas por sus aguas tranquilas. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de primera clase como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort en las inmediaciones (aprox. 2-3 km). Para los amantes del deporte, existen centros deportivos municipales como el Pabellón Municipal de Deportes a solo 0,6 km. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (aprox. 8,7 km) completa la oferta de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Su posición a medio camino entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un entorno único. Como parte de la provincia de Málaga, Benahavís pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía, una región conocida por su vibrante cultura y su clima mediterráneo. La proximidad a grandes ciudades como Marbella permite el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL894333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como Altura 160 (desde 499.000 €), que también se encuentra en la región, esta parcela de 2.100 m² ofrece una mayor superficie para el diseño individual. Azurean Marbella (desde 707.972 €) está más cerca de la costa y a menudo representa apartamentos ya construidos o parcelas más pequeñas en zonas más densamente pobladas. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) es un proyecto en otra ciudad y a menudo implica apartamentos o adosados pequeños, dirigidos a un público diferente. Esta parcela se distingue por su tamaño y su ubicación tranquila y de alta gama en Monte Mayor, lo que la convierte en una opción específica para compradores que buscan privacidad absoluta y la libertad de diseño arquitectónico personal, en contraste con proyectos con apartamentos estandarizados o parcelas más pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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