Di Benahavís, Málaga, terletak sebuah lahan perumahan seluas 1.431 m² yang menawarkan potensi konstruksi signifikan di lingkungan yang tenang dan pedesaan. Lahan ini berorientasi menghadap selatan dan barat daya, menjanjikan pemandangan laut, pegunungan, dan pedesaan yang luas dan tidak terhalang. Dengan izin pembangunan 27%, lahan ini memungkinkan pembangunan vila hingga 800 m², termasuk ruang bawah tanah dan area di bawah elevasi alami, sambil memanfaatkan tata letak unik untuk ruang tambahan dan teras.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Benahavís seperti Be Lagom (mulai €1.890.000) dan Tiara (mulai €1.550.000), lahan yang dibahas ini, dengan harga €1.500.000, menempatkan dirinya sebagai titik masuk yang kompetitif untuk pengembangan properti di area yang sangat dicari ini. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan vila yang sudah jadi atau tahap konstruksi yang berbeda, lahan ini mewakili peluang bagi pembeli yang ingin merancang rumah khusus mereka. Perbedaan utama terletak pada sifatnya sebagai lahan kosong, yang memberikan fleksibilitas arsitektur yang tak tertandingi dibandingkan dengan pengembangan terencana yang mungkin memiliki batasan desain yang lebih ketat. Lokasinya di dalam lingkungan yang aman dan tenang, dengan fitur pemandangan yang sama seperti yang sering terlihat di pengembangan mewah di Benahavís, menempatkannya setara dengan penawaran kelas atas lainnya di daerah tersebut, sambil menawarkan potensi untuk kustomisasi penuh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi strategis di Benahavís, sebuah kota pegunungan yang tenang antara Marbella dan Estepona, hanya 7 kilometer dari pantai. Lokasinya yang berada di dalam komunitas yang aman, dengan potensi gerbang keamanan ganda, menawarkan ketenangan sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan pantai dalam jarak berkendara singkat.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari kesempatan untuk membangun rumah yang dipesan lebih dahulu dengan pemandangan panorama yang menakjubkan. Fleksibilitas yang ditawarkan oleh izin pembangunan dan topografi lahan memungkinkan desain yang disesuaikan dengan preferensi pribadi untuk ruang hidup, taman, dan area rekreasi di lingkungan yang aman dan bergengsi.
Sebagai lahan perumahan, proyek ini mewakili awal dari pembangunan baru. Ini adalah peluang untuk merancang dan membangun dari awal, dengan fleksibilitas dalam arsitektur dan tata letak yang akan ditentukan oleh pembeli. Fase konstruksi akan dimulai setelah desain disetujui dan izin bangunan diperoleh.
Properti ini adalah lahan kosong dan tidak memiliki fitur bangunan yang ada. Fasilitas yang ada di lingkungan sekitar seperti restoran dan pusat olahraga memerlukan perjalanan. Tidak ada informasi mengenai infrastruktur utilitas langsung di lokasi, dan potensi kebisingan dari jalan raya atau area komersial terdekat harus dievaluasi.
Situasi ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan keinginan untuk membangun rumah impian mereka dari awal. Ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan ketenangan, privasi, dan pemandangan alam yang luas, termasuk pemandangan laut dan pegunungan. Jika Anda adalah penggemar golf yang mencari akses mudah ke lapangan kelas dunia, atau Anda menghargai kehidupan dalam komunitas yang aman dengan keamanan ganda, lahan ini akan sesuai dengan kebutuhan Anda. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang ingin mengembangkan properti kustom di lokasi yang diminati di Costa del Sol. Kesempatan ini ideal bagi mereka yang tidak terburu-buru dan lebih memilih untuk berinvestasi dalam pembangunan yang dipersonalisasi daripada membeli properti yang sudah jadi.
Harga yang diminta untuk lahan perumahan seluas 1.431 m² ini adalah €1.500.000. Sebagai lahan kosong, harga tersebut mencerminkan potensi pengembangan dan lokasi premiumnya di Benahavís. Tidak ada unit yang sudah jadi yang tersedia, karena properti ini ditujukan untuk pembangunan khusus. Ketersediaan lahan dengan karakteristik ini, terutama di lingkungan yang aman dan dekat dengan fasilitas utama, membuatnya menjadi penawaran yang menarik bagi pembeli yang cerdas. Perlu dicatat bahwa biaya tambahan untuk konstruksi, izin, dan koneksi utilitas tidak termasuk dalam harga lahan.
Benahavís, dikenal sebagai 'ruang makan Costa del Sol', menawarkan lebih dari sekadar permata kuliner; ini adalah kota pegunungan yang tenang dengan pemandangan alam yang menakjubkan. Terletak di antara Marbella dan Estepona, ia menyediakan pelarian yang damai dari hiruk pikuk pantai, namun tetap terhubung dengan baik. Lahan ini, yang terletak di lingkungan yang aman, menawarkan kanvas kosong untuk membangun rumah yang mencerminkan gaya hidup Mediterania. Kehidupan sehari-hari di sini akan ditandai dengan ketenangan, udara pegunungan yang segar, dan pemandangan panorama yang berubah sepanjang hari. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dan fasilitas olahraga menambah daya tarik bagi para penggemar aktivitas luar ruangan, sementara jarak yang masuk akal ke pantai dan kota-kota terdekat memastikan kenyamanan tetap terjaga.
Benahavís menawarkan gaya hidup yang tenang di lingkungan perbukitan, namun tetap dekat dengan aktivitas pesisir. Kehidupan di sini berarti menikmati ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas. Supermarket terdekat berjarak 4,0 km, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit berada dalam jarak 6,7 km. Kota Benahavís sendiri, yang berjarak kurang dari 2 km, menawarkan restoran, kafe, dan bank. Jaraknya yang hanya 4,0 km ke supermarket dan 6,7 km ke rumah sakit menempatkan kebutuhan sehari-hari dalam jangkauan yang nyaman. Lingkungan yang aman, ditambah dengan kedekatan dengan lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club (1,9 km), menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan perumahan di Benahavís, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama, termasuk kota Benahavís, pantai, lapangan golf, dan bandara. Posisinya di pedalaman, dikelilingi oleh alam tetapi tetap terhubung dengan baik, digambarkan dengan jelas di sini, menekankan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Lahan ini terletak di kotamadya Benahavís, yang secara geografis berada di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, dan berjarak 7 kilometer dari pantai. Posisi ini menempatkannya di dalam wilayah Málaga, sebuah provinsi yang terkenal dengan garis pantainya yang indah dan lanskap pegunungannya. Benahavís sendiri merupakan kota yang kaya akan tradisi, yang dikenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan dan reputasinya sebagai pusat kuliner. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan daerah pedalaman dan kedekatan dengan fasilitas kota dan pantai yang ramai di sepanjang Costa del Sol.
Aksesibilitas ke lahan ini ditandai dengan jaraknya ke berbagai fasilitas utama. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 51 km, dan Gibraltar berjarak sekitar 49 km, menawarkan konektivitas internasional. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6,9 km. Untuk para pegolf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak dekat, dengan La Zagaleta Country Club hanya berjarak 1,9 km. Pusat perbelanjaan dan layanan penting juga mudah dijangkau; supermarket berjarak 4,0 km, apotek 362 m, dan pusat kesehatan 6,7 km. Meskipun mobil sangat penting untuk mobilitas sehari-hari, kedekatan dengan jalan raya utama seperti AP-7 dan A-7 memastikan perjalanan ke kota-kota terdekat dan daerah pesisir menjadi efisien.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C. Wilayah ini diberkati dengan jam sinar matahari yang melimpah, rata-rata 3.846 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan yang panjang. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti 174 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang luas dan udara yang segar, menjauh dari panas pesisir. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun menjadikan Benahavís lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang sehat dan kaya sinar matahari, cocok untuk menikmati alam dan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di daerah pegunungan, lahan ini menawarkan akses yang relatif mudah ke garis pantai Costa del Sol. Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km. Bagi pecinta golf, lokasi ini sangat ideal, dengan beberapa lapangan bergengsi berada dalam jarak dekat, termasuk La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Selain itu, terdapat fasilitas olahraga di dekatnya, seperti Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan pusat kebugaran lainnya, yang menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan kebugaran bagi penghuni.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Lahan ini terletak di kotamadya Benahavís, yang secara geografis berada di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, dan berjarak 7 kilometer dari pantai. Posisi ini menempatkannya di dalam wilayah Málaga, sebuah provinsi yang terkenal dengan garis pantainya yang indah dan lanskap pegunungannya. Benahavís sendiri merupakan kota yang kaya akan tradisi, yang dikenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan dan reputasinya sebagai pusat kuliner. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan daerah pedalaman dan kedekatan dengan fasilitas kota dan pantai yang ramai di sepanjang Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
