Dette rummelige rækkehus (townhouse) med 4 værelser ligger i Benahavís, en rolig kommune i indlandet i provinsen Málaga. Med et boligareal på 160 m² tilbyder det generøse rum og en beliggenhed, der kombinerer natur og komfort. Ejendommen udmærker sig ved sin nærhed til anerkendte golfbaner og sit landlige miljø, samtidig med at vigtige bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder og hospitalet er inden for rækkevidde. Benahavís er kendt for sin maleriske beliggenhed mellem Marbella og Estepona, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Dette rækkehus repræsenterer en solid base for en personlig livsstil i Andalusien.
Sammenlignet med andre ejendomme i Benahavís og omegn, placerer dette rækkehus sig prismæssigt i mellemsegmentet, især i betragtning af dets fire værelser og den rummelige overflade på 160 m². Sammenligningsobjekterne Marbella Club Hills Phase 2 (fra 830.000 €) og Azurean Marbella (fra 707.972 €) er generelt dyrere og repræsenterer ofte nyere eller mere luksuriøse udviklinger. Altura 160 (fra 499.000 €) tilbyder et mere overkommeligt alternativ, men ligger prismæssigt under den tilbudte ejendom. Det beskrevne rækkehus udmærker sig ved sit byggeår 1990 og det deraf følgende behov for renovering, hvilket adskiller det fra nyere projekter. Mens nyere udviklinger ofte har fælles faciliteter som swimmingpools, mangler dette her. Beliggenheden i et roligt, landligt miljø tæt på talrige golfbaner er dog en fællesnævner for mange ejendomme i Benahavís, en kommune der har etableret sig som et eksklusivt golf- og naturområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i indlandet, i et landligt og roligt område af Benahavís. Nærheden til flere golfbaner er et fremtrædende træk, ligesom afstanden på 6,9 km til kystens strande. Selvom et køretøj er nødvendigt til daglige gøremål, tilbyder denne beliggenhed en afslappende atmosfære, væk fra byens travlhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et rummeligt hjem med potentiale for personlig tilpasning. De fire soveværelser og fire badeværelser giver fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. Dens beliggenhed i et roligt, landligt miljø vil appellere til dem, der værdsætter natur og rekreation, uden at ville give afkald på nærheden til golfbaner og kystbyer.
Rækkehuset blev oprindeligt bygget i 1990. Det er i sin oprindelige stand, hvilket giver en fremragende mulighed for omfattende renovering og modernisering. Denne ejendom tilbyder derfor potentiale til at blive designet efter individuelle ønsker og opdateret til nuværende standarder.
Komplekset har ikke en fælles swimmingpool. Et eget køretøj er essentielt til daglige indkøb og mobilitet, da den offentlige transport er begrænset. Byggeåret 1990 indebærer, at der kræves omfattende renoveringsarbejde for at opdatere ejendommen. Komplekset har ikke en fælles swimmingpool.
Dette rækkehus passer perfekt til købere, der søger et projekt med designpotentiale og som er villige til at investere i en renovering for at skabe deres drømmehjem. Det er et godt valg for familier, der har brug for masser af plads, eller for golfspillere, der sætter pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner. Dens beliggenhed i et roligt, landligt miljø tiltrækker dem, der søger fred, men som stadig ønsker adgang til kystens faciliteter. Personer, der foretrækker en autentisk spansk setting og er villige til at gå på kompromis med husets umiddelbare modernitet for dette miljø og landskab, vil trives her. Det er også en interessant mulighed som fritidsbolig, der kan tilpasses personlige præferencer, især hvis en langsigtet værdistigning gennem renovering er et mål.
Rækkehuset blev oprindeligt bygget i 1990 og er i sin oprindelige stand. Dette betyder, at finish og materialer svarer til standarden fra slutningen af 1980'erne og begyndelsen af 1990'erne. Det separate køkken beskrives som 'fuldt udstyret', hvilket antyder funktionelle, men potentielt forældede hvidevarer og skabe. Badeværelserne er også en del af den oprindelige design; billederne viser badeværelser med dobbelt håndvask og vindue, hvilket indikerer en praktisk udformning. Bygningens struktur over tre etager, med to soveværelsessuiter i kælderen og en hovedsoveværelsessuite på øverste etage, giver en klar rumfordeling. Da ejendommen kræver renovering, ligger fokus på potentialet for forbedring gennem nye materialer og mere moderne installationer, der opfylder nutidens kvalitets- og æstetiske krav.
Dette rækkehus udbydes fra € 649.000. Det har 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på et boligareal på 160 m². Denne prissætning placerer det i mellem- til øvre segment af det lokale marked, med tanke på byggeår og behov for renovering. Tilgængeligheden er aktuel. Regionen Benahavís er generelt kendt for sine eksklusive ejendomme, især golfresorts, hvilket påvirker prissætningen. Sammenlignelige ejendomme i nærheden, som Marbella Club Hills Phase 2, starter fra € 830.000, mens Altura 160 er tilgængelig fra € 499.000, hvilket afspejler bredden i udbuddet i Benahavís.
Benahavís er en malerisk bjerglandsby, strategisk placeret mellem de kendte kystbyer Marbella og Estepona, kun ca. 7 kilometer fra Middelhavskysten. Med et samlet areal på 145 km² tilbyder kommunen et stort område og et varieret landskab, fra bjerge til dale. Landsbyen er kendt for sin traditionelle andalusiske atmosfære og en høj koncentration af fremragende restauranter, hvilket har givet den tilnavnet 'Costa del Sols spisekammer'. Dens befolkning, anslået til næsten 10.000 indbyggere i 2025, antyder et håndterbart, men veludstyret fællesskab med hensyn til infrastruktur. Det høje antal turistsenge (over 11.000) understreger regionens turisttiltrækningskraft, især for golfspillere, givet tilstedeværelsen af mange prestigefyldte golfbaner. God vejforbindelse letter adgangen til kystbyerne og Málaga lufthavn, som ligger 48 km væk, hvilket gør Benahavís til et attraktivt boligsted for dem, der søger både ro og tilgængelighed.
Livet i Benahavís byder på en unik blanding af landlig ro og nærhed til kystaktiviteter. Selve landsbyen er kendt for sin gastronomi og sin beliggenhed i bjergene, hvilket bidrager til et mildere klima, lidt køligere end ved den direkte kyst. Omgivelserne er præget af golfbaner, natur og udsigter. Afstanden til strande som Playa del Saladillo er ca. 7 km. Dette betyder, at man skal tage bilen for en stranddag, men turen er relativt kort. Den nærmeste større by for mere omfattende indkøb eller medicinsk hjælp er Marbella eller Estepona, begge let tilgængelige. Supermarkeder og apoteker er dog også i umiddelbar nærhed (ca. 4 km og 362 m henholdsvis). Det lave antal offentlige transportlinjer antyder, at en bil er essentiel for dagligdagen for at kunne nyde godt af regionens fordele fuldt ud.
Dette kort viser placeringen af rækkehuset i Benahavís, en kommune i indlandet i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til flere golfbaner og afstanden til kysten. Markørerne viser ejendommens position i forhold til vigtige tjenester som supermarkeder, apoteker og hospitalet, samt afstandene til strandene og Málaga lufthavn.
Benahavís ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de kendte byer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Det er en af de største kommuner i provinsen Málaga efter areal, men med en relativt lav befolkningstæthed, hvilket skyldes dens store landlige og bjergrige landskab. Denne beliggenhed giver hurtig adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella samt de roligere strande og serviceydelser i Estepona. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, og Benahavís tilføjer til denne profil en mere rustik, naturnær komponent, samtidig med at den drager fordel af nærheden til de pulserende kystbyer.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er primært fokuseret på brug af bil. Det nærmeste større supermarked ligger ca. 4 km væk, et apotek kun 362 m. Det nærmeste hospital ligger 6,7 km væk. Kysten med strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv, med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed: La Zagaleta Country Club ligger kun 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort 2,6 km og El Higueral Golf 3,1 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 48 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. Adgangen til offentlig transport er meget begrænset med kun én linje og stoppested, hvilket understreger behovet for et eget køretøj.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima med generelt lidt mildere sommertemperaturer og køligere vintre sammenlignet med den direkte kyst. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 18,3°C, med variationer mellem 11°C og 26°C over året. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.846 solskinstimer om året, hvilket er typisk for Costa del Sol og muliggør udendørsaktiviteter hele året rundt. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Det omgivende landskab er bjergrigt og landligt, hvilket giver muligheder for vandreture og naturoplevelser. Luftkvaliteten er generelt god, takket være beliggenheden væk fra de største trafikårer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed, med strande som Playa del Saladillo kun ca. 7 km væk (i luftlinje). Disse strande er typiske for Costa del Sol og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv, med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, såsom La Zagaleta Country Club (1,8 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Derudover findes der forskellige sportscentre i omgivelserne, herunder kommunale sportshaller og svømmebassiner, som ligger blot få kilometer væk. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder til vands. Benahavís selv byder også på udsigtspunkter og naturskønne attraktioner.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de kendte byer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Det er en af de største kommuner i provinsen Málaga efter areal, men med en relativt lav befolkningstæthed, hvilket skyldes dens store landlige og bjergrige landskab. Denne beliggenhed giver hurtig adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella samt de roligere strande og serviceydelser i Estepona. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, og Benahavís tilføjer til denne profil en mere rustik, naturnær komponent, samtidig med at den drager fordel af nærheden til de pulserende kystbyer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673628
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
