Tämä tilava 4 makuuhuoneen rivitalo (townhouse) sijaitsee Benahavísissa, rauhallisessa sisämaan kunnassa Málagan maakunnassa. 160 m²:n asuintila tarjoaa runsaasti tilaa ja sijainnin, joka yhdistää luonnon ja mukavuuden. Kiinteistö erottuu läheisyydestään tunnetuille golfkentille ja maalaismaisesta ympäristöstään, samalla kun tärkeät kaupunkien palvelut, kuten supermarketit ja sairaala, ovat ulottuvilla. Benahavís tunnetaan viehättävästä sijainnistaan Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Tämä rivitalo edustaa vankkaa perustaa henkilökohtaiselle elämäntyylille Andalusiassa.
Verrattuna muihin Benahavísin ja sen ympäristön kiinteistöihin, tämä rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan keskikastiin, erityisesti kun otetaan huomioon sen neljä makuuhuonetta ja tilava 160 m²:n pinta-ala. Vertailukohteet Marbella Club Hills Phase 2 (alkaen 830 000 €) ja Azurean Marbella (alkaen 707 972 €) ovat yleensä kalliimpia ja edustavat usein uudempia tai ylellisempiä kehityshankkeita. Altura 160 (alkaen 499 000 €) tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta sen hinta on alle tämän tarjotun kohteen. Tässä kuvattu rivitalo erottuu rakennusvuodellaan 1990 ja siitä johtuvalla remontointitarpeella, mikä erottaa sen uusista projekteista. Vaikka uudempia kehityshankkeita täydentävät usein yhteisölliset tilat, kuten uima-altaat, tässä niitä ei ole. Rauhallinen maaseutumainen sijainti lähellä lukuisia golfkenttiä on kuitenkin yhteinen nimittäjä monille Benahavísin kiinteistöille, kunnalle, joka on vakiinnuttanut asemansa eksklusiivisena golf- ja luontoparatiisina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee sisämaassa, Benahavísin maaseutumaisella ja rauhallisella alueella. Läheisyys useille golfkentille on merkittävä ominaisuus, samoin kuin 6,9 km:n etäisyys rannikon rannoille. Vaikka ajoneuvoa tarvitaan päivittäisiin asioihin, tämä sijainti tarjoaa rentouttavan ilmapiirin, kaukana kaupungin hälinästä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia, jolla on potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen. Sijainti rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä vetoaa niihin, jotka arvostavat luontoa ja virkistystä, ilman halua luopua läheisyydestä golfkentille ja rannikkokaupunkeihin.
Rivitalo rakennettiin alun perin vuonna 1990. Se on alkuperäisessä kunnossaan, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kattavaan remontointiin ja modernisointiin. Tämä kiinteistö tarjoaa siten potentiaalia suunnitella yksilöllisten toiveiden mukaisesti ja päivittää nykyaikaisiin standardeihin.
Kompleksissa ei ole yhteistä uima-allasta. Oma ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin ostoksiin ja liikkumiseen, koska julkinen liikenne on rajallista. Rakennusvuosi 1990 tarkoittaa, että tarvitaan laajoja kunnostustöitä kiinteistön päivittämiseksi. Kompleksissa ei ole yhteistä uima-allasta.
Tämä rivitalo sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on suunnittelupotentiaalia ja jotka ovat valmiita investoimaan remonttiin luodakseen unelmiensa kodin. Se on hyvä valinta perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai golfareille, jotka arvostavat läheisyyttä useisiin ensiluokkaisiin golfkenttiin. Sen sijainti rauhallisella maaseudulla vetoaa niihin, jotka etsivät rauhaa, mutta haluavat silti pääsyn rannikon palveluihin. Henkilöt, jotka suosivat aitoja espanjalaisia ympäristöjä ja ovat valmiita tekemään kompromisseja talon välittömästä moderniudesta tämän ympäristön ja maiseman vuoksi, viihtyvät täällä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto vapaa-ajan asunnoksi, joka voidaan mukauttaa henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, erityisesti jos pitkän aikavälin arvonnousu remontin kautta on tavoitteena.
Rivitalo rakennettiin alun perin vuonna 1990 ja on alkuperäisessä kunnossaan. Tämä tarkoittaa, että viimeistelyt ja materiaalit vastaavat 1980-luvun lopun ja 1990-luvun alun standardeja. Erillinen keittiö kuvataan 'täysin varustelluksi', mikä viittaa toimiviin, mutta mahdollisesti vanhentuneisiin kodinkoneisiin ja kaappeihin. Kylpyhuoneet ovat myös osa alkuperäistä suunnittelua; kuvissa näkyy kylpyhuoneita, joissa on kaksinkertaiset pesualtaat ja ikkunat, mikä viittaa käytännölliseen suunnitteluun. Rakennuksen kolmikerroksinen rakenne, jossa on kaksi makuuhuonesviittiä kellarikerroksessa ja yksi päämakuuhuonesviitti yläkerrassa, tarjoaa selkeän tilanjaon. Koska kiinteistö vaatii remontointia, painopiste on parannuspotentiaalissa uusilla materiaaleilla ja moderneimmilla asennuksilla, jotka täyttävät nykyiset laatu- ja esteettiset vaatimukset.
Tämä rivitalo on tarjolla alkaen 649 000 €. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jaettuna 160 m²:n asuintilalle. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, ottaen huomioon rakennusvuoden ja remontointitarpeen. Saatavuus on ajankohtainen. Benahavísin alue tunnetaan yleisesti eksklusiivisista kiinteistöistään, erityisesti golfkeskuksistaan, mikä vaikuttaa hinnoitteluun. Vertailevia kohteita lähistöllä, kuten Marbella Club Hills Phase 2, alkaa 830 000 €:sta, kun taas Altura 160 on saatavilla alkaen 499 000 €, mikä heijastaa Benahavísin tarjonnan laajuutta.
Benahavís on viehättävä vuoristokylä, joka sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä, vain noin 7 kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Kunnan kokonaispinta-ala on 145 km², ja se tarjoaa laajan alueen ja monipuolisen maiseman vuorista laaksoihin. Kylä on tunnettu perinteisestä andalusialaisesta tunnelmastaan ja korkeasta pitoisuudestaan erinomaisia ravintoloita, mikä on ansainnut sille lempinimen 'Costa del Solin ruokasali'. Sen väkiluku, joka arvioidaan lähes 10 000 asukkaaksi vuonna 2025, viittaa hallittavaan, mutta hyvin varusteltuun yhteisöön infrastruktuurin osalta. Korkea turistivuodepaikkojen määrä (yli 11 000) korostaa alueen matkailullista vetovoimaa, erityisesti golfareille, useiden arvostettujen golfkenttien ansiosta. Hyvä tieyhteys helpottaa pääsyä rannikkokaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle, joka sijaitsee 48 km päässä, tehden Benahavísista houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät sekä rauhaa että saavutettavuutta.
Elämä Benahavísissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikon aktiviteetteihin. Itse kylä on tunnettu gastronomiastaan ja sijainnistaan vuorilla, mikä edistää leudompaa ilmastoa, hieman viileämpää kuin suoralla rannikolla. Ympäristöä leimaavat golfkentät, luonto ja näkymät. Etäisyys rannoille, kuten Playa del Saladilloon, on noin 7 km. Tämä tarkoittaa, että rannalle menemiseen on käytettävä autoa, mutta matka on suhteellisen lyhyt. Lähin suurempi kaupunki laajempaan ostokseen tai lääketieteelliseen hoitoon on Marbella tai Estepona, molemmat helposti saavutettavissa. Supermarketit ja apteekit ovat kuitenkin myös välittömässä läheisyydessä (noin 4 km ja 362 m). Julkisen liikenteen vähäinen määrä viittaa siihen, että auto on välttämätön arkielämässä, jotta alueen etuja voidaan hyödyntää täysimääräisesti.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Benahavísissa, Málagan maakunnan sisämaan kunnassa. Se korostaa läheisyyttä useille golfkentille ja etäisyyttä rannikkoon. Merkit osoittavat kiinteistön sijainnin suhteessa tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan, sekä etäisyydet rannoille ja Málagaan lentokentälle.
Benahavís sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoitettuna Marbellan itäpuolella ja Esteponan länsipuolella olevien tunnettujen kaupunkien väliin. Se on pinta-alaltaan yksi Málagan maakunnan suurimmista kunnista, mutta sen väestötiheys on suhteellisen alhainen, johtuen sen laajasta maaseutu- ja vuoristomaisemasta. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään sekä Esteponan rauhallisempiin rantoihin ja palveluihin. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Benahavís lisää tähän profiiliin rustiikkisemman, luonnonläheisemmän ulottuvuuden, samalla kun se hyötyy läheisyydestään vilkkaisiin rannikkokeskuksiin.
Tämän rivitalon saavutettavuus keskittyy pääasiassa auton käyttöön. Lähin suurempi supermarket on noin 4 km:n päässä, apteekki vain 362 m:n päässä. Lähin sairaala sijaitsee 6,7 km:n päässä. Rannikko, rantoineen kuten Playa del Saladillo, on noin 7 km:n (lintulennossa) päässä. Golfareille sijainti on erityisen houkutteleva, useita maailmanluokan kenttiä lähellä: La Zagaleta Country Club sijaitsee vain 1,9 km:n päässä, Marbella Club Golf Resort 2,6 km:n ja El Higueral Golf 3,1 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 48 km:n (lintulennossa) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin rajallinen, vain yksi linja ja pysäkki, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää ilmastoa, jossa kesälämpötilat ovat yleensä hieman leudompia ja talvet viileämpiä verrattuna suoraan rannikkoon. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C, ja vaihteluväli on 11°C - 26°C vuoden aikana. Alueella on keskimäärin 3 846 aurinkotuntia vuodessa, mikä on tyypillistä Costa del Solille ja mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Uimakautta, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilaksi, kestää noin 4 kuukautta. Ympäröivä maisema on vuoristoinen ja maaseutumainen, tarjoten mahdollisuuksia vaellukseen ja luontoon tutustumiseen. Ilmanlaatu on yleensä hyvä, johtuen sijainnistaan pois pääliikenneväyliltä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat vain noin 7 km:n (lintulennossa) päässä. Nämä rannat ovat tyypillisiä Costa del Solille ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfareille sijainti on erityisen houkutteleva, useita arvostettuja kenttiä lähellä, kuten La Zagaleta Country Club (1,8 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lisäksi ympäristössä on useita urheilukeskuksia, mukaan lukien kunnalliset urheiluhallit ja uima-altaat, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), avaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia merellä. Benahavís itsessään tarjoaa myös näköalapaikkoja ja luonnonkauneutta.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti sijoitettuna Marbellan itäpuolella ja Esteponan länsipuolella olevien tunnettujen kaupunkien väliin. Se on pinta-alaltaan yksi Málagan maakunnan suurimmista kunnista, mutta sen väestötiheys on suhteellisen alhainen, johtuen sen laajasta maaseutu- ja vuoristomaisemasta. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään sekä Esteponan rauhallisempiin rantoihin ja palveluihin. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Benahavís lisää tähän profiiliin rustiikkisemman, luonnonläheisemmän ulottuvuuden, samalla kun se hyötyy läheisyydestään vilkkaisiin rannikkokeskuksiin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673628
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
