Esta espaçosa casa de campo (townhouse) com 4 quartos está localizada em Benahavís, um município tranquilo no interior da província de Málaga. Com uma área útil de 160 m², oferece espaços amplos e uma localização que combina natureza e conforto. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe de renome e pelo seu ambiente rural, enquanto comodidades urbanas essenciais como supermercados e o hospital estão ao alcance. Benahavís é conhecida pela sua localização pitoresca entre Marbella e Estepona, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Esta casa de campo representa uma base sólida para um estilo de vida personalizado na Andaluzia.
Em comparação com outras propriedades em Benahavís e arredores, esta casa de campo posiciona-se numa gama de preços média, especialmente se considerarmos os seus quatro quartos e a generosa área de 160 m². As propriedades comparativas Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Azurean Marbella (a partir de 707.972 €) tendem a ser mais caras e frequentemente representam desenvolvimentos mais recentes ou luxuosos. Altura 160 (a partir de 499.000 €) oferece uma alternativa mais acessível, mas situa-se abaixo do preço desta propriedade. A casa de campo aqui descrita distingue-se pelo seu ano de construção (1990) e pela necessidade de renovação daí decorrente, diferenciando-a de projetos mais recentes. Enquanto os novos desenvolvimentos frequentemente dispõem de instalações comuns como piscinas, esta propriedade carece delas. No entanto, a localização num ambiente rural tranquilo perto de numerosos campos de golfe é um ponto comum a muitas propriedades em Benahavís, uma comunidade que se estabeleceu como um destino exclusivo de golfe e natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de campo está situada no interior, numa área rural e tranquila de Benahavís. A proximidade de vários campos de golfe é uma característica notável, assim como a distância de 6,9 km das praias da costa. Embora seja necessário um veículo para deslocações diárias, esta localização oferece uma atmosfera relaxante, longe da agitação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa com potencial para design personalizado. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A sua localização num ambiente rural tranquilo atrairá aqueles que valorizam a natureza e o relaxamento, sem abdicar da proximidade a campos de golfe e cidades costeiras.
A casa de campo foi construída originalmente em 1990. Encontra-se no seu estado original, o que representa uma excelente oportunidade para uma renovação e modernização completas. Esta propriedade oferece, assim, o potencial de ser concebida de acordo com os desejos individuais e atualizada para os padrões atuais.
O complexo residencial não dispõe de piscina comum. É indispensável possuir veículo próprio para as deslocações diárias e mobilidade, dado que os transportes públicos são limitados. O ano de construção (1990) implica que serão necessários trabalhos de renovação significativos para atualizar a propriedade. O complexo não dispõe de piscina comunitária.
Esta casa de campo é adequado para compradores que procuram um projeto com potencial de design e que estão dispostos a investir numa renovação para criar a sua casa de sonho. É uma boa opção para famílias que necessitam de muito espaço ou para golfistas que apreciam a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe. A sua localização num ambiente rural tranquilo atrairá quem procura paz, mas sem renunciar às comodidades da costa. Pessoas que preferem um ambiente autenticamente espanhol e estão dispostas a fazer compromissos na modernidade imediata da casa por este ambiente e paisagem sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante como segunda residência a adaptar de acordo com os gostos pessoais, especialmente se for pretendida uma valorização a longo prazo através da renovação.
A casa de campo foi construída originalmente em 1990 e encontra-se no seu estado original. Isto significa que os acabamentos e materiais correspondem ao padrão do final dos anos 80 e início dos anos 90. A cozinha separada é descrita como 'totalmente equipada', sugerindo eletrodomésticos e armários funcionais, mas potencialmente datados. As casas de banho também fazem parte do design original; as imagens mostram casas de banho com lavatório duplo e janelas, indicando um design prático. A estrutura do edifício em três níveis, com duas suites na cave e uma suite principal no piso superior, oferece uma clara distribuição do espaço. Como a propriedade requer renovações, a ênfase recai sobre o potencial de melhoria através de novos materiais e instalações mais modernas, que cumpram os requisitos atuais de qualidade e estética.
Esta casa de campo é oferecida a partir de 649.000 €. Inclui 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 160 m². Este preço posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local, considerando o ano de construção e a necessidade de renovações. A disponibilidade é atual. A região de Benahavís é conhecida pelas suas propriedades exclusivas, especialmente os seus resorts de golfe, o que influencia a precificação. Propriedades comparáveis nas proximidades, como Marbella Club Hills Phase 2, começam em 830.000 €, enquanto Altura 160 está disponível a partir de 499.000 €, refletindo a diversidade da oferta em Benahavís.
Benahavís é uma vila montanhosa pitoresca, estrategicamente situada entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona, a apenas 7 quilómetros da costa mediterrânica. Cobrindo uma área total de 145 km², o município oferece um vasto território e uma paisagem variada, desde montanhas a vales. A vila é conhecida pelo seu ambiente tradicional andaluz e uma alta concentração de excelentes restaurantes, o que lhe valeu o apelido de 'a sala de jantar da Costa del Sol'. A sua população, estimada em quase 10.000 habitantes em 2025, sugere uma comunidade gerível mas bem equipada em infraestruturas. O elevado número de camas turísticas (mais de 11.000) sublinha o apelo turístico da região, especialmente para golfistas, dada a presença de numerosos campos de golfe de prestígio. A boa conectividade rodoviária facilita o acesso às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga, situado a 48 km, tornando Benahavís um local de residência atrativo para quem procura tranquilidade e acessibilidade.
A vida em Benahavís oferece uma mistura única de tranquilidade rural e proximidade a atividades costeiras. A vila é conhecida pela sua gastronomia e pela sua localização nas montanhas, o que contribui para um clima mais ameno, ligeiramente mais fresco do que na costa direta. O ambiente é marcado por campos de golfe, natureza e vistas panorâmicas. A distância das praias, como Playa del Saladillo, é de aproximadamente 7 km. Isto significa que é necessário usar o carro para ir à praia, mas a viagem é relativamente curta. A cidade mais próxima para compras mais completas ou cuidados médicos é Marbella ou Estepona, ambas facilmente acessíveis. No entanto, supermercados e farmácias também estão próximos (aproximadamente 4 km e 362 m respetivamente). O baixo número de linhas de transporte público sugere que um carro é essencial para a vida quotidiana, a fim de desfrutar plenamente das vantagens da região.
Este mapa mostra a localização da casa de campo em Benahavís, um município do interior da província de Málaga. Destaca a proximidade de vários campos de golfe e a distância da costa. Os marcadores indicam a posição da propriedade em relação a serviços essenciais como supermercados, farmácias e o hospital, bem como as distâncias às praias e ao aeroporto de Málaga.
Benahavís está situado na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionado entre as conhecidas cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste. É um dos maiores municípios da província de Málaga em área, mas com uma densidade populacional relativamente baixa, devido à sua vasta paisagem rural e montanhosa. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às praias mais calmas e serviços de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benahavís adiciona a este perfil um componente mais rústico e próximo da natureza, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade aos vibrantes centros costeiros.
A acessibilidade desta casa de campo está principalmente focada na utilização de um carro. O supermercado mais próximo fica a cerca de 4 km, uma farmácia a apenas 362 m. O hospital mais próximo situa-se a 6,7 km. A costa, com praias como Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km (em linha reta). Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa, com vários campos de renome mundial nas proximidades: La Zagaleta Country Club fica a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O acesso a transportes públicos é muito limitado, com apenas uma linha e paragem, sublinhando a necessidade de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável com temperaturas geralmente mais amenas no verão e mais frescas no inverno em comparação com a costa direta. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de uma média de 3.846 horas de sol por ano, típica da Costa del Sol, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é montanhosa e rural, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A qualidade do ar é geralmente boa, devido à sua localização afastada das principais artérias de tráfego.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com praias como Playa del Saladillo a cerca de 7 km (em linha reta). Estas praias são típicas da Costa del Sol e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a localização é especialmente atrativa, com vários campos de renome mundial nas proximidades, como La Zagaleta Country Club (1,8 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Além disso, existem vários centros desportivos nas imediações, incluindo pavilhões desportivos municipais e piscinas, situados a poucos quilómetros. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) abre mais oportunidades de lazer náutico. Benahavís também oferece miradouros e encantos naturais.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situado na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionado entre as conhecidas cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste. É um dos maiores municípios da província de Málaga em área, mas com uma densidade populacional relativamente baixa, devido à sua vasta paisagem rural e montanhosa. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às praias mais calmas e serviços de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benahavís adiciona a este perfil um componente mais rústico e próximo da natureza, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade aos vibrantes centros costeiros.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL673628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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