Detta rymliga townhouse med 4 sovrum ligger i Benahavís, en lugn kommun inåt landet i provinsen Málaga. Med en boyta på 160 m² erbjuder det generösa utrymmen och ett läge som kombinerar natur och bekvämlighet. Fastigheten utmärker sig genom sin närhet till välrenommerade golfbanor och sin lantliga miljö, samtidigt som viktiga urbana bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset finns inom räckhåll. Benahavís självt är känt för sitt pittoreska läge mellan Marbella och Estepona, vilket erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. Detta townhouse representerar en solid grund för en personlig livsstil i Andalusien.
Jämfört med andra fastigheter i Benahavís och dess omgivningar, positionerar sig detta townhouse prismässigt i mellansegmentet, särskilt med tanke på dess fyra sovrum och den rymliga ytan på 160 m². Jämförelseobjekten Marbella Club Hills Phase 2 (från 830 000 €) och Azurean Marbella (från 707 972 €) tenderar att vara dyrare och representerar ofta nyare eller lyxigare bebyggelser. Altura 160 (från 499 000 €) erbjuder ett billigare alternativ, men ligger prismässigt under det erbjudna objektet. Det här beskrivna townhuset utmärker sig genom sitt byggnadsår 1990 och det därav följande renoveringsbehovet, vilket skiljer det från nyare projekt. Medan nyare bebyggelser ofta har gemensamma faciliteter som pooler, saknas detta här. Läget i en lugn, lantlig miljö nära många golfbanor är dock en gemensam nämnare för många fastigheter i Benahavís, en kommun som har etablerat sig som ett exklusivt golf- och naturparadis.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhuset ligger inåt landet i ett lantligt och lugnt område i Benahavís. Närheten till flera golfbanor är en framstående egenskap, liksom avståndet på 6,9 km till kustens stränder. Även om ett fordon krävs för dagliga ärenden, erbjuder denna plats en avkopplande atmosfär bort från stadens myller.
Denna fastighet passar köpare som söker ett rymligt hem med potential för individuell anpassning. De fyra sovrummen och fyra badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster. Läget i en lugn, lantlig miljö tilltalar dem som värdesätter natur och rekreation, utan att vilja ge upp närheten till golfbanor och kuststäder.
Townhuset byggdes ursprungligen 1990. Det befinner sig i sitt ursprungliga skick, vilket ger en utmärkt möjlighet till omfattande renovering och modernisering. Denna fastighet erbjuder därmed potential att utformas enligt individuella önskemål och uppdateras till nuvarande standarder.
Anläggningen har ingen gemensam pool. Ett eget fordon är nödvändigt för dagliga inköp och förflyttning, eftersom den allmänna kollektivtrafiken är begränsad. Byggnadsåret 1990 innebär att omfattande renoveringsarbeten krävs för att uppdatera fastigheten. Anläggningen har ingen gemensam pool.
Detta townhouse passar perfekt för köpare som söker ett projekt med designpotential och som är villiga att investera i en renovering för att skapa sitt drömhem. Det är ett bra val för familjer som behöver mycket utrymme eller för golfare som uppskattar närheten till flera förstklassiga golfbanor. Dess läge i en lugn, lantlig miljö attraherar de som söker lugn, men ändå vill ha tillgång till kustens bekvämligheter. Personer som föredrar en autentiskt spansk miljö och är villiga att kompromissa med husets omedelbara modernitet för denna miljö och detta landskap kommer att trivas här. Det är också ett intressant alternativ som fritidsbostad att anpassa efter personliga önskemål, särskilt om en långsiktig värdeökning genom renovering eftersträvas.
Townhuset byggdes ursprungligen 1990 och befinner sig i sitt originalskick. Det innebär att finish och material motsvarar standarden från sent 1980-tal och tidigt 1990-tal. Det separata köket beskrivs som 'fullt utrustat', vilket antyder funktionella, men potentiellt äldre vitvaror och skåp. Badrummen är också en del av originaldesignen; bilderna visar badrum med dubbla handfat och fönster, vilket indikerar en praktisk utformning. Byggnadens struktur i tre plan, med två sovrumssviter i källaren och en huvudsovrumssvit på övervåningen, erbjuder en tydlig rumsfördelning. Eftersom fastigheten kräver renovering, ligger fokus på potentialen för förbättring genom nya material och modernare installationer som uppfyller dagens kvalitets- och estetikkrav.
Detta townhouse erbjuds från 649 000 €. Det har 4 sovrum och 4 badrum, fördelade på en boyta på 160 m². Detta pris positionerar det i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, med tanke på byggnadsåret och behovet av renovering. Tillgängligheten är aktuell. Regionen Benahavís är generellt känd för sina exklusiva fastigheter, särskilt golfresorter, vilket påverkar prissättningen. Jämförbara fastigheter i närheten, som Marbella Club Hills Phase 2, börjar på 830 000 €, medan Altura 160 finns från 499 000 €, vilket återspeglar bredden i utbudet i Benahavís.
Benahavís är en pittoresk bergsby, strategiskt belägen mellan de välkända kustorterna Marbella och Estepona, endast cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Med en total yta på 145 km² erbjuder kommunen ett vidsträckt område och ett varierat landskap, från berg till dalar. Byn är känd för sin traditionella andalusiska atmosfär och en hög koncentration av utmärkta restauranger, vilket har gett den smeknamnet 'Costa del Sols matsal'. Dess befolkning, som uppskattas till nästan 10 000 invånare år 2025, antyder en hanterbar men välutrustad gemenskap när det gäller infrastruktur. Det höga antalet turistsängar (över 11 000) understryker regionens turistattraktion, särskilt för golfare, med tanke på närvaron av många prestigefyllda golfbanor. Den goda vägförbindelsen underlättar tillgången till kuststäderna och Málaga flygplats, som ligger 48 km bort, vilket gör Benahavís till en attraktiv bostadsort för dem som söker både lugn och tillgänglighet.
Livet i Benahavís erbjuder en unik blandning av lantlig lugn och närhet till kustaktiviteter. Själva byn är känd för sin gastronomi och sitt läge i bergen, vilket bidrar till ett mildare klimat, något svalare än vid den direkta kusten. Omgivningen präglas av golfbanor, natur och vyer. Avståndet till stränder som Playa del Saladillo är cirka 7 km. Det innebär att man måste ta bilen för en stranddag, men resan är relativt kort. Närmaste större stad för mer omfattande inköp eller medicinsk vård är Marbella eller Estepona, båda lättillgängliga. Stormarknader och apotek finns dock också i omedelbar närhet (cirka 4 km respektive 362 m). Det låga antalet kollektivtrafiklinjer antyder att en bil är oumbärlig för vardagen för att kunna njuta fullt ut av regionens fördelar.
Denna karta visar placeringen av townhuset i Benahavís, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Den belyser närheten till flera golfbanor och avståndet till kusten. Markörerna visar fastighetens position i förhållande till viktiga tjänster som stormarknader, apotek och sjukhus, samt avstånden till stränderna och Málaga flygplats.
Benahavís ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerat mellan de välkända städerna Marbella i öster och Estepona i väster. Det är en av de största kommunerna i provinsen Málaga till ytan, men med en relativt låg befolkningstäthet, vilket beror på dess vidsträckta lantliga och bergiga landskap. Detta läge möjliggör snabb tillgång till bekvämligheterna och nattlivet i Marbella samt de lugnare stränderna och serviceinrättningarna i Estepona. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, och Benahavís lägger till en mer rustik, naturorienterad komponent till denna profil, samtidigt som den drar nytta av närheten till de livliga kustorterna.
Tillgängligheten till detta townhouse är primärt inriktad på användning av bil. Närmaste större stormarknad ligger ca 4 km bort, ett apotek endast 362 m. Närmaste sjukhus ligger 6,7 km bort. Kusten med stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km (fågelvägen) bort. För golfare är läget särskilt attraktivt, med flera prestigefyllda banor i omedelbar närhet: La Zagaleta Country Club ligger endast 1,9 km bort, Marbella Club Golf Resort 2,6 km och El Higueral Golf 3,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Tillgången till kollektivtrafik är mycket begränsad med endast en linje och hållplats, vilket understryker behovet av ett eget fordon.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat med generellt något mildare sommartemperaturer och svalare vintrar jämfört med den direkta kusten. Medeltemperaturen under året ligger på 18,3°C, med variationer mellan 11°C och 26°C över året. Regionen har i genomsnitt 3 846 soltimmar per år, vilket är typiskt för Costa del Sol och möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Det omgivande landskapet är bergigt och lantligt, vilket erbjuder möjligheter till vandring och naturutforskning. Luftkvaliteten är generellt god, tack vare läget bort från de huvudsakliga trafiklederna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa del Saladillo endast cirka 7 km bort (fågelvägen). Dessa stränder är typiska för Costa del Sol och erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfare är läget särskilt attraktivt, med flera framstående banor i omedelbar närhet, såsom La Zagaleta Country Club (1,8 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Dessutom finns det flera sportcenter i omgivningen, inklusive kommunala sportpaviljonger och simbassänger, som ligger bara några kilometer bort. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss. Benahavís självt erbjuder också utsiktspunkter och natursköna sevärdheter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerat mellan de välkända städerna Marbella i öster och Estepona i väster. Det är en av de största kommunerna i provinsen Málaga till ytan, men med en relativt låg befolkningstäthet, vilket beror på dess vidsträckta lantliga och bergiga landskap. Detta läge möjliggör snabb tillgång till bekvämligheterna och nattlivet i Marbella samt de lugnare stränderna och serviceinrättningarna i Estepona. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, och Benahavís lägger till en mer rustik, naturorienterad komponent till denna profil, samtidigt som den drar nytta av närheten till de livliga kustorterna.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673628
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
