يقع هذا التاون هاوس الفسيح في بيناهافيس (Benahavís)، ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات ويمتد على مساحة 160 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على مسافة معينة من الساحل، ولكنه قريب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية. يوفر هذا المنزل فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة داخل مقاطعة مالقة، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (يبدأ من 830,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا التاون هاوس البالغ 649,000 يورو جذاب نسبيًا، خاصة بالنظر إلى تكوينه المكون من أربع غرف نوم. Altura 160 (يبدأ من 499,000 يورو) له سعر أقل، ولكنه قد يوفر مساحة أو موقعًا مختلفين. Azurean Marbella (يبدأ من 707,972 يورو) يقع في منتصف نطاق الأسعار وقد يمثل نوعًا مختلفًا من المشاريع أو تطويرًا أحدث. يوفر الموقع الداخلي لهذا المشروع في بيناهافيس (Benahavís) بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، ولكنه يعني أيضًا وقت قيادة أطول إلى الشواطئ والمناطق الشهيرة مثل ماربيا. ويشبه توجيهه نحو مناظر الجولف العديد من المجتمعات الموجهة نحو الجولف في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، ضمن منطقة ريفية هادئة. على الرغم من أنه على بعد مسافة من الساحل، إلا أنه محاط بملاعب الجولف وليس بعيدًا عن وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب الحياة ولكنه لا يزال متاحًا.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة والخصوصية. تم تصميم غرف النوم الأربع والحمامات الأربع لتلبية احتياجات الإقامة لعدة أشخاص. قربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يجعله جذابًا بشكل خاص لعشاق الأنشطة الخارجية، وخاصة لاعبي الجولف.
تم بناء التاون هاوس في عام 1990 ولا يزال في حالته الأصلية. هذا يعني أن لدى المشترين فرصة لتجديده وتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن هيكله الأساسي وتصميمه يوفران إمكانية للتحسينات المستقبلية.
لا يوفر المجمع حمام سباحة مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أن الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية يتطلب بعض وقت القيادة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والطبيعة. إذا كنت تخطط لتجديد المنزل وترغب في إنشاء منزل أحلامك بأسلوبك الخاص، فسيكون هذا العقار خيارًا ممتازًا. بالنسبة للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة كافية. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف، ولا تمانع في القيادة إلى الشاطئ أو المدينة، فقد يكون هذا الموقع مناسبًا لك.
تم بناء التاون هاوس في عام 1990 ولا يزال في حالته الأصلية. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن حالته الأصلية توفر للمشترين نطاقًا واسعًا للتخصيص. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من هذه الفرصة لترقية المطبخ والحمامات والتشطيبات العامة لتتوافق مع معايير المعيشة الحديثة والأذواق الشخصية. توفر خطة العقار الفسيحة (160 مترًا مربعًا) وهيكله المكون من ثلاثة طوابق أساسًا جيدًا لتنفيذ خطة تجديد شاملة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 649,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 160 مترًا مربعًا ويقع في منطقة بيناهافيس. وباعتباره عقارًا داخليًا في المنطقة، فإن سعره يعكس حجمه وعدد غرف النوم وقربه من ملاعب الجولف. بالنظر إلى العقارات المجاورة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (يبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (يبدأ من 707,972 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة دخول جذابة نسبيًا، خاصة للمشترين المهتمين بالتخصيص.
بيناهافيس (Benahavís) هي قرية إسبانية خلابة في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وملاعب الجولف، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. على الرغم من المساحة الشاسعة للمنطقة (145 كم²)، إلا أن الكثافة السكانية منخفضة نسبيًا، حيث من المتوقع أن يبلغ عدد السكان 9,472 نسمة بحلول عام 2025. يمنحك هذا بيئة معيشية هادئة مع الاستمتاع بالثقافة المحلية. بينما خيارات النقل العام محدودة، فإن سهولة الوصول بالسيارة تتيح لك استكشاف المناطق المحيطة بسهولة، بما في ذلك الشواطئ والمدن والريف.
يقع هذا العقار في المنطقة الريفية الهادئة في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. وهو محاط بملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف. وتيرة الحياة بطيئة نسبيًا، ولكن البلدات القريبة توفر وسائل الراحة. سوبر ماركت على بعد 4.0 كم يلبي احتياجات التسوق اليومية، ومستشفى على بعد 6.7 كم يوفر الرعاية الطبية. في حين أن وسائل النقل العام محدودة (خط واحد، محطة واحدة)، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للمقيمين الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís). وهي تسلط الضوء على المسافة النسبية للعقار من ملاعب الجولف القريبة والسوبر ماركت والمستشفيات وخط الساحل، وتوفر معلومات حول الوصول إلى مطار مالقة.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من خط الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الإسبانية التقليدية للقرية. إنها تحتل موقعًا فريدًا في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع توفير وصول مريح إلى المراكز السياحية الرئيسية والمطار.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 6.9 كم (مسافة جوية) من الشواطئ مثل Playa del Saladillo. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي. تتوفر الخدمات الطبية على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 48 كم (قد يستغرق الطريق البري وقتًا أطول). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب في مكان قريب، وأقربها La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. على الرغم من وجود محطة واحدة فقط للنقل العام، فإن توفر الخدمات والاتصال بالنقل في المنطقة يجعله مكانًا مناسبًا للعيش.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بنسيم جبلي منعش مع الاستمتاع بدفء الشمس. تتميز المنطقة بتضاريسها المتعرجة وملاعب الجولف الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقع العقار الداخلي، إلا أنه يبعد حوالي 6.9 كم عن أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo. تشتهر المنطقة أيضًا بمرافق الجولف الخاصة بها، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من خط الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الإسبانية التقليدية للقرية. إنها تحتل موقعًا فريدًا في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع توفير وصول مريح إلى المراكز السياحية الرئيسية والمطار.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL673628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID