关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加省贝纳维斯 municipality，坐落于马拉加、埃斯特波纳和龙达之间的山区，距离海岸约 7 公里。它属于一个宁静、乡村的环境，适合那些喜欢远离城市喧嚣但又希望方便前往海滩和城市的人。
这栋别墅适合那些追求奢华、宽敞且现代的住宅的人。它提供了三个宽敞的卧室和浴室，以及一个可以在以后轻松转换为四个卧室的潜力。私人泳池、桑拿房和山景等设施，迎合了注重舒适、放松和优质生活方式的买家。
该房产条件极佳，尽管未指定具体的新建日期，但其现代化的设计和设施（如智能家居连接和充足的自然光线）表明它可能是一处近期开发的房产或经过精心维护的房产，符合现代生活标准。
该房产提供了一个宁静的山区环境，但它不适合那些优先考虑步行即可到达热闹的城市中心或海滩的人。作为独立别墅，它更适合需要私家车进行日常交通的居民，并且对于那些寻求靠近公共交通网络的人来说，可能不是最佳选择。
Ref: VL316437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求宁静奢华生活方式的个人或家庭，他们重视隐私、空间和自然美景。它适用于那些热爱高尔夫运动的人，因为该房产靠近几个著名的高尔夫球场，例如 La Zagaleta Country Club。对于重视便利性但又希望远离主要旅游区喧嚣的买家来说，它也是一个不错的选择，因为距离海滩（如 Playa del Saladillo）仅 7 公里，距离马贝拉和埃斯特波纳等城市仅有很短的车程。
这栋别墅以其极佳的条件和现代化的设计为特色。它拥有一间设备齐全的厨房和豪华的浴室，其中一间是连接浴室。大理石地板和双层玻璃窗增添了优雅感。该房产还配有空调、暖气和壁炉，确保全年的舒适性。此外，它还配备了卫星电视和光纤网络，以及用于减少残疾人士进入的设施，展示了对细节和便利性的关注。
该独立式别墅的起售价为 €3,750,000。此价格反映了其在贝纳维斯地区（靠近著名高尔夫球场）的优越地理位置、355 平方米的宽敞建筑面积以及 794 平方米的土地面积。作为该地区的优质房产，其定价与其提供的奢华设施、全景视野和高尔夫环境相符。目前该房产可供购买，具体可用性请咨询。
贝纳维斯（Benahavís）以其高尔夫球场而闻名，被称为“高尔夫之谷”，这里是高尔夫爱好者的天堂。该镇位于马拉加省，坐落在连绵的山丘中，距离地中海海岸仅几公里。该地区提供约 145 平方公里的土地，海拔约为 174 米，享有约 3,846 小时的年日照时间，全年平均气温为 18.3 摄氏度，并有一个为期四个月的游泳季节（水温≥20°C）。该地区的人口为 9,472 人（2025 年），拥有 13 所小学和 11 所中学，以及 2 个健康中心，表明它是一个完善的社区。
贝纳维斯（Benahavís）提供了一个宁静的山区环境，而距离海岸仅 7 公里，这意味着居民可以享受宁静，同时又能方便地前往海滩。该地区拥有 145 平方公里的土地，提供了充足的空间和自然美景。该镇有 14 家餐厅、1 家药店和 3 家银行，为日常生活提供了便利。近距离（0.5 公里）的观景点（如 Mirador del Tajo del Novio）提供了壮丽的景色，而体育中心（如 Pabellón Municipal de Deportes）则满足了积极的生活方式。
该地图显示了贝纳维斯（Benahavís）的位置，这是一个内陆城镇，坐落在沿海地区和山区之间。它突出了该房产与附近高尔夫球场、海滩和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对位置。
该房产位于安达卢西亚的贝纳维斯（Benahavís），坐落在马拉加省，在马拉加、埃斯特波纳和龙达之间。它以其山区地位而闻名，距离海岸仅 7 公里，但它位于 Costa del Sol 地区，提供了一个相对宁静的环境，同时还能方便地前往该地区的著名城镇和海滩。
该房产距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为 48 公里。最近的超市距离 4.0 公里，医院距离 6.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，La Zagaleta Country Club 距离仅 1.9 公里。最近的公共交通是在 1 个地点，但由于是山区环境，强烈建议自驾出行。最近的 EV 充电桩距离 296 米，药店距离 362 米。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）气候温和，年平均气温为 18.3 摄氏度，温度范围在 11-26 摄氏度之间。该地区年日照时间长达 3,846 小时，这使得它非常适合户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20 摄氏度以上。该地区位于海拔 174 米处，周围环绕着山脉，享有壮丽的景色，并远离海岸的过度拥挤。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里，为海滩爱好者提供了便利。该地区被称为“高尔夫之谷”，拥有多个世界级的高尔夫球场，包括 La Zagaleta Country Club（1.9 公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）。此外，附近还有多个体育中心，如 Pabellón Municipal de Deportes（0.6 公里），以及观景点和海滨休闲区。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚的贝纳维斯（Benahavís），坐落在马拉加省，在马拉加、埃斯特波纳和龙达之间。它以其山区地位而闻名，距离海岸仅 7 公里，但它位于 Costa del Sol 地区，提供了一个相对宁静的环境，同时还能方便地前往该地区的著名城镇和海滩。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与 Estepona 和 Benalmádena 的房产（如 Acqua Gardens、Aby Upper 和 Alba Benalmádena）相比，这栋位于 Benahavís 的独立别墅在价格点（€3,750,000 起）上处于较高的位置。其他房产的价格从 €320,000 到 €699,000 不等，这表明 Benahavís 的这处房产定位为高端市场。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的房产可能提供更接近海滩或城镇中心的位置，但 Benahavís 的房产专注于提供更广阔的空间、隐私以及宁静的山区环境，尤其吸引那些重视高尔夫和壮丽景色的人。价格差异反映了地段、房产类型（独立别墅与公寓/联排别墅）以及所提供的设施和景观。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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