Vila se nahaja v Benahavísu, v pokrajini Málaga, v mirnem, podeželskem okolju. Ta nepremičnina ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na skupni bivalni površini 355 m² na zasebnem zemljišču velikosti 794 m². S svojo lokacijo, oddaljeno 48 km od letališča, in bližino golf igrišč ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Cena nepremičnine znaša 3.750.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Benahavísu, mestu, ki ga obdajajo gorovja in Sredozemsko morje, znotraj tako imenovani 'Doline golfov'. Oddaljenost od obale znaša približno 7 kilometrov, kar omogoča umik v naravo, hkrati pa ostaja blizu obalnim središčem.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki iščejo sodobno udobje v mirnem okolju. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebni bazen in spa, kar ustreza željam po razkošnem bivanju z možnostjo sprostitve in zabave na prostem.
Ta nepremičnina je že dokončana in ponuja odlično stanje. Ni v gradnji, kar pomeni, da so vsi objekti in objekti takoj na voljo za uporabo. Energetska učinkovitost ni navedena v podrobnostih.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Čeprav je infrastruktura dobra, je za vsakodnevna opravila nujno lastništvo vozila. Projekta ne obkrožajo veliki nakupovalni centri.
Ref: VL316437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo v bližini golf igrišč in naravnih lepot. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, prostornost in zasebnost, ki jo nudi zasebno zemljišče z bazenom. Odlična izbira za igralce golfa, ki želijo biti blizu večih igrišč, hkrati pa si želijo pobegniti pred množicami obalne turistične ponudbe. Parom ali družinam, ki iščejo vrhunsko nepremičnino z možnostjo prilagoditve na 4 spalnice, bo ta vila ustrezala. Tudi kot počitniška rezidenca ali za tiste, ki načrtujejo delno ali popolno preselitev v Španijo, je ta nepremičnina zanimiva zaradi svoje kakovosti in lokacije.
Hiša se ponaša z izjemno kakovostjo in sodobnim dizajnom, vključno z dvojno višino stropov, kar zagotavlja občutek prostora in svetlobe. Zaključna dela vključujejo marmorna tla, dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter integriran sistem ogrevanja (talno ogrevanje v kopalnicah) in hlajenja s klimatsko napravo. Kuhinja je popolnoma opremljena. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Na voljo je tudi sodobna kopalnica s savno, kar prispeva k luksuznemu bivanju. Dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo je zagotovljena. Na voljo je tudi optični kabel za hitro internetno povezavo.
Cena nepremičnine je postavljena pri 3.750.000 €. Na voljo je ena samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Bivalna površina znaša 355 m² na zemljišču 794 m². Ta cenovna raven umesti nepremičnino v segment luksuznih nepremičnin na območju Benahavís. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Malaga, ki kažejo na aktivno trgo, je ta vila pozicionirana kot ekskluzivna ponudba za kupce, ki iščejo visoko kakovost in lokacijo v Golf Dolini.
Benahavís je znan kot 'Dolina golfov', kar območje dela privlačno za ljubitelje golfa. Mesto samo ohranja značaj tradicionalne andaluzijske vasi kljub bližini obale. Srednja lega ponuja mir podeželja, vendar je le kratek čas vožnje oddaljeno od živahnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Tu lahko uživate v razgledu na gore in občasno na morje, medtem ko imate dostop do vrhunskih golf igrišč. Okolica je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in aktivnimi preživljanjem prostega časa.
Življenje v Benahavísu pomeni bivanje v harmoniji med naravo in udobjem. Območje slovi po svojih restavracijah (14 v krogu 2 km) in bližini naravnih znamenitosti, kot so razgledišča Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos. Čeprav je samo mesto relativno majhno (9.472 prebivalcev leta 2025), je dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so lekarne, banke in šole. Bližina 13 osnovnih in 11 srednjih šol ter zdravstvenih centrov zagotavlja podporo za družine. Lokalno športno središče (0,6 km) in občinski bazeni (1,0 km) nudijo možnosti za rekreacijo. Vsakdanje življenje je zaznamovano z mirnim okoljem, a z enostavnim dostopom do večjih mest.
Ta vila se nahaja v občini Benahavís, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, golf igriščih in bližini gorovja Sierra de las Nieves. Slika prikazuje njeno lokacijo v notranjosti, relativno blizu obale in večjih mest.
Benahavís je strateško lociran med obalnima mestoma Marbella in Estepona, ponuja mirnejše bivanje v notranjosti, a z enostavnim dostopom do obale. Nahaja se na obrobju bolj razvite obalne infrastrukture, kar omogoča izogibanje največji gneči, medtem ko sta Marbella (znana po luksuzu in zabavi) in Estepona (s svojo zgodovinsko starim mestom) lahko dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Ta lokacija omogoča dostop do vseh storitev in dejavnosti obeh mest, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi dogodki.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so dosegljive v približno 7 km. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen le 4 km, najbližja lekarna pa 362 m. V bližini so tudi bolnišnice (6,7 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z razponom med 11°C in 26°C. Območje prejme impresivnih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Višina nadmorske višine 174 m prispeva k svežemu zraku, medtem ko bližina gorovja ponuja zaščito pred najhujšim vročinskim valom in omogoča panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je vila locirana nekoliko v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene le približno 7 km. Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Območje Benahavís je raj za golfiste, z več kot tremi priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za ljubitelje športa so na voljo tudi objekti, kot so občinsko športno središče (0,6 km) in bazeni (1,0 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so oddaljene 8,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnima mestoma Marbella in Estepona, ponuja mirnejše bivanje v notranjosti, a z enostavnim dostopom do obale. Nahaja se na obrobju bolj razvite obalne infrastrukture, kar omogoča izogibanje največji gneči, medtem ko sta Marbella (znana po luksuzu in zabavi) in Estepona (s svojo zgodovinsko starim mestom) lahko dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Ta lokacija omogoča dostop do vseh storitev in dejavnosti obeh mest, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi dogodki.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj na območjih z večjo gostoto in so cenovno dostopnejša (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Benahavísu predstavlja bistveno dražjo, a tudi bolj ekskluzivno ponudbo. Cena 3.750.000 € odraža njeno luksuzno naravo, večjo zasebnost in specifično lokacijo v 'Dolini golfov'. Alba Benalmadena, z zbirno ceno 699.000 €, je nekje v sredini, kar kaže na širši cenovni razpon nepremičnin v regiji Costa del Sol. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo neposreden dostop do plaže in morskih dejavnosti, ta vila izstopa s poudarkom na miru, naravi, golfu in razgledih na gore, kar je značilno za Benahavís. V primerjavi z obalnimi območji, ki nudijo živahnejše mestno življenje in večjo izbiro restavracij ter trgovin na dosegu roke, Benahavís ponuja bolj umirjen življenjski slog, ki je lahko privlačen za tiste, ki iščejo umik od vsakdanjega vrveža.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
