Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή ως η «Κοιλάδα του Γκολφ» στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ με διπλά ύψη οροφών, μεγάλους χώρους και άπλετο φυσικό φως. Η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, βεράντα, σολάριουμ και σάουνα, παρέχοντας ένα περιβάλλον άνεσης και χαλάρωσης. Η θέση του στην ενδοχώρα, αν και κοντά στις ακτές, εγγυάται ηρεμία και πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Benahavís, ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχοντας ευρύχωρη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα είναι βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με σύγχρονες εγκαταστάσεις και άπλετο χώρο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την πανοραμική θέα και την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η δυνατότητα προσαρμογής (π.χ. μετατροπή σε 4 υπνοδωμάτια) και οι ανέσεις όπως η σάουνα και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών παρουσιάζεται ως άριστα διατηρημένο, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια σχετικά νέα κατασκευή ή για ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η περιγραφή εστιάζει στα σύγχρονα χαρακτηριστικά και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένες ημερομηνίες έναρξης ή ολοκλήρωσης κατασκευής. Η κατάσταση «Άριστη» υπογραμμίζει την ετοιμότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση από κεντρικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, αποτελούν σημεία προς εξέταση. Επίσης, η έμφαση δίνεται σε συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό στυλ, το οποίο ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όλους τους υποψήφιους αγοραστές.
Ref: VL316437
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη, αλλά παράλληλα προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και τις αθλητικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km), το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση (περίπου 10 λεπτά οδικώς) προς τη Marbella και την Estepona, καθώς και το Puerto Banús (5 λεπτά οδικώς), καλύπτει την ανάγκη για πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει και αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση, δεδομένης της ζήτησης για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια άριστη κατάσταση και σύγχρονη αισθητική, με ιδιαίτερη έμφαση στους χώρους και το φυσικό φως, όπως υποδεικνύεται από τα διπλά ύψη οροφών. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει πολυτέλεια, ενώ τα ηχομονωτικά διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας), η ενδοδαπέδια θέρμανση (και στα μπάνια), καθώς και η ύπαρξη τζακιού, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένης της ενσωματωμένης ντουζιέρας (ensuite bathroom) και της σάουνας, υπογραμμίζουν την υψηλή ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη Wi-Fi, δορυφορικής τηλεόρασης και η δυνατότητα πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτουν στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 3.750.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μεγάλο μέγεθος (355 m² εσωτερικού χώρου επί 794 m² οικοπέδου) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η τοποθεσία στην «Κοιλάδα του Γκολφ», κοντά σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τη Marbella και την Estepona, συμβάλλει επίσης στην αξία. Λόγω της φύσης του ως μεμονωμένη πολυτελής κατοικία, η διαθεσιμότητα πιθανότατα αφορά ένα ή λίγα ακίνητα, καθιστώντας την προσεκτική εξέταση της τιμής και των χαρακτηριστικών αναγκαία για σοβαρούς αγοραστές.
Η περιοχή Benahavís, γνωστή ως η «Κοιλάδα του Γκολφ», προσφέρει ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 145.0 km² έκταση, η πυκνότητα πληθυσμού είναι σχετικά χαμηλή, υποστηρίζοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύουν μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ οι 3.846 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως εγγυώνται ένα ευχάριστο κλίμα. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, συνυπάρχει με την τοπική ζωή, προσφέροντας ζωντάνια χωρίς να αφαιρεί την ηρεμία.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2χλμ), σχολεία (1) και φαρμακεία (1). Η εγγύτητα σε 3 τράπεζες και 4 καφέ ενισχύει την ευκολία καθημερινών δραστηριοτήτων. Η απόσταση 6.9 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες (Playa del Saladillo) και 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την αυτοκίνηση απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις. Ωστόσο, η παρουσία αθλητικών κέντρων (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) σε ακτίνα 1 χλμ και η γειτνίαση με κορυφαία γήπεδα γκολφ, προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή, αν και αραιοκατοικημένη, έχει έντονη τουριστική κίνηση, προσφέροντας ζωντάνια.
Η οπτική απεικόνιση αυτής της περιοχής αναδεικνύει τη μοναδική γεωγραφική θέση του Benahavís. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από την ακτή, περιτριγυρισμένο από πράσινο και βουνά, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, τονίζεται από τη γεωγραφική του θέση, καθιστώντας το κέντρο για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Costa del Sol. Η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες των βουνών Serranía de Ronda, προσφέρει ένα πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες πόλεις. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), και El Higueral Golf (3.1 km). Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τις μετακινήσεις, η ύπαρξη EV-φορτιστή σε 296 μέτρα και φαρμακείου σε 362 μέτρα είναι βολική. Ωστόσο, η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 49 χλμ, παρέχοντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Η Marbella και η Estepona είναι προσβάσιμες σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και έντονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στα βουνά προσφέρει επίσης δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η θέση της στην ενδοχώρα, 7 χλμ από την ακτή, εγγυάται πιο ήρεμες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Benahavís, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή ως «Κοιλάδα του Γκολφ», με πολλά κορυφαία γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (2.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του δήμου, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes, 0.6 km) και οι Δημοτικές Πισίνες (Piscinas Municipales, 1.0 km), που ενισχύουν τις επιλογές για δραστήριους κατοίκους. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús, βρίσκονται σε απόσταση 8.7 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Costa del Sol. Η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες των βουνών Serranía de Ronda, προσφέρει ένα πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες πόλεις. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Benahavís ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην «Κοιλάδα του Γκολφ» και την ήρεμη, αγροτική του ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή. Το Alba Benalmadena (από €699,000) προσφέρει επίσης μια πολυτελή επιλογή, αλλά το Benahavís ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €3,750,000, απευθύνεται σε ένα πολύ υψηλότερο εισοδηματικό στρώμα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, έκταση και αποκλειστικότητα, ειδικά για όσους αναζητούν πρόσβαση σε premium γήπεδα γκολφ και μια πιο απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, διαμονή. Η έμφαση σε βίλες υψηλών προδιαγραφών με μεγάλους χώρους και θέα είναι χαρακτηριστική της συγκεκριμένης θέσης, διαφοροποιώντας το από τα πιο συμπαγή συγκροτήματα διαμερισμάτων στην ακτή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
