Proyek villa terpisah ini berlokasi di Benahavís, sebuah munisipalitas yang dikenal sebagai 'desa lembah golf' di Provinsi Málaga. Menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas pantai, properti ini ditempatkan di lanskap yang kaya akan kegiatan rekreasi luar ruangan. Dengan pemandangan pegunungan dan laut yang luas, serta integrasi dengan fasilitas modern, proyek ini dirancang untuk memberikan pengalaman hidup yang berkualitas di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di daratan, villa ini terhubung dengan baik ke daerah pedesaan yang tenang, namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang wajar ke pusat-pusat perkotaan dan pesisir. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni menikmati ketenangan alam sekaligus dekat dengan fasilitas penting dan pantai.
Proyek ini ditujukan bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang luas dan mewah dengan desain modern. Kebutuhan akan kenyamanan, privasi, dan akses mudah ke kegiatan rekreasi seperti golf dan pantai terpenuhi. Kemampuan untuk menyesuaikan ruang, seperti potensi penambahan kamar tidur, menawarkan fleksibilitas bagi penghuni.
Villa ini merupakan pengembangan baru yang dibangun dengan standar modern, menawarkan kondisi yang sangat baik dan fitur-fitur kontemporer. Fokus pada kualitas konstruksi dan desain interior memastikan lingkungan hidup yang siap huni dan menarik bagi pembeli yang mencari properti baru.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pusat kota yang ramai tanpa menggunakan kendaraan pribadi. Meskipun dilengkapi pemanas lantai, fasilitas pemanas utama lainnya fokus pada AC dan perapian. Aksesibilitas bagi penyandang disabilitas terbatas pada fitur tertentu di dalam properti.
Ref: VL316437
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman utama atau rumah liburan mewah di lingkungan yang tenang namun terhubung. Pencari yang memprioritaskan privasi, pemandangan alam, dan kedekatan dengan lapangan golf akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Kemampuan untuk mengonversi tata letak guna menambah kamar tidur juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan fleksibilitas ruang di masa depan. Gaya hidup yang tenang namun tetap memiliki akses ke aktivitas luar ruangan dan fasilitas modern adalah daya tarik utama bagi calon penghuni.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.750.000. Sebagai villa terpisah yang besar, dengan luas bangunan 355 m² dan luas lahan 794 m², harga tersebut mencerminkan kualitas, ukuran, dan lokasinya di area yang diinginkan. Spesifikasi seperti 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, kolam renang pribadi, dan pemandangan panorama berkontribusi pada penentuan harga. Ketersediaan villa tunggal semacam ini di lokasi premium seringkali terbatas, menempatkannya dalam kategori properti mewah di pasar Costa del Sol.
Berlokasi di ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, Benahavís menawarkan lingkungan yang tenang, jauh dari hiruk pikuk pesisir, namun tetap dekat dengan pantai. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 4 bulan, daerah ini menjanjikan gaya hidup luar ruangan yang aktif. Suhu rata-rata tahunan 18,3°C mendukung kenyamanan sepanjang tahun. Dengan lebih dari 14 restoran, 1 sekolah, dan fasilitas penting lainnya dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari di Benahavís terintegrasi dengan baik. Kepadatan penduduk yang relatif rendah (9.472 jiwa pada 2025) di munisipalitas seluas 145 km² menunjukkan fokus pada ruang dan ketenangan, yang kontras dengan area pesisir yang lebih padat.
Benahavís, terletak strategis di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, menawarkan gaya hidup yang khas. Sebagai kota pegunungan yang berjarak sekitar 7 km dari pantai, kota ini menyediakan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke kehidupan pesisir. Keberadaan 14 restoran, 3 bank, dan 1 apotek dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan baik. Dengan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah, area ini juga cocok untuk keluarga. Tingkat pariwisata yang signifikan, dengan 24 hotel dan 11.154 tempat tidur, menunjukkan daya tarik daerah ini, meskipun kota itu sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir terdekat.
Peta ini menyoroti posisi strategis Benahavís di pedalaman Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan lapangan golf utama. Ini menunjukkan bagaimana proyek ini menawarkan aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan olahraga sambil mempertahankan suasana pedesaan yang tenang.
Benahavís menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona, namun dengan karakter kota pegunungan yang khas. Jaraknya yang hanya 7 km dari pantai memberikan akses mudah ke resor tepi laut yang ramai, sementara lokasinya di perbukitan menawarkan pemandangan dan ketenangan yang berbeda. Posisinya relatif terhadap kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 50 km) dan kota-kota kecil di sekitarnya seperti Ronda (sekitar 30 km) menempatkannya di persimpangan antara pantai, gunung, dan warisan budaya.
Lokasi ini berjarak sekitar 48 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45-60 menit tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar (GIB) juga berjarak serupa. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4 km, dan rumah sakit berjarak 6,7 km. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak kurang dari 7 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort, berada dalam jarak 1,9 hingga 2,6 km. Diperlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang optimal di area ini, karena transportasi umum memiliki keterbatasan, dengan hanya 1 jalur dan 1 halte dalam radius yang relevan.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, daerah ini termasuk salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama sekitar 4 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota sebesar 174 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang lebih luas, seringkali membentang hingga Laut Mediterania. Lokasi di pegunungan juga berarti adanya variasi topografi dan potensi pemandangan alam yang dramatis.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di daratan, villa ini sangat dekat dengan pantai. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya berjarak sekitar 6,9-7,0 km, menawarkan akses ke garis pantai Costa del Sol. Bagi penggemar golf, area ini memang layak disebut 'Lembah Golf', dengan La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf semuanya berada dalam jarak 3,1 km. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat olahraga kota dan kolam renang umum juga tersedia dalam jarak 1 km, menunjukkan fokus pada gaya hidup aktif. Marina terdekat adalah Puerto Deportivo José Banus, yang berjarak 8,7 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona, namun dengan karakter kota pegunungan yang khas. Jaraknya yang hanya 7 km dari pantai memberikan akses mudah ke resor tepi laut yang ramai, sementara lokasinya di perbukitan menawarkan pemandangan dan ketenangan yang berbeda. Posisinya relatif terhadap kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 50 km) dan kota-kota kecil di sekitarnya seperti Ronda (sekitar 30 km) menempatkannya di persimpangan antara pantai, gunung, dan warisan budaya.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona yang harganya jauh lebih rendah (mulai dari €320.000 - €418.800) dan umumnya berlokasi lebih dekat ke pantai atau pusat kota, villa di Benahavís ini menargetkan segmen pasar yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona tersebut cenderung menawarkan unit apartemen atau townhouses yang lebih padat, dengan fokus pada fasilitas komunitas dan akses langsung ke layanan perkotaan. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) mewakili titik harga menengah yang lebih tinggi, tetapi masih berada di bawah villa mewah yang ditinjau di sini. Properti di Benahavís ini menonjol karena luas lahan yang signifikan, privasi yang lebih besar, dan lingkungan yang tenang yang berpusat pada golf dan alam, berbeda dengan kepadatan yang lebih tinggi di Estepona atau Benalmadena. Harga €3.750.000 menempatkannya di ujung spektrum kemewahan, yang mencerminkan eksklusivitas lokasi 'lembah golf' dan kualitas konstruksi serta fitur-fitur yang ditawarkan, seperti pemandangan panorama dan ruang hidup yang luas.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
