וילה נפרדת זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים הררי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למגרשי גולף ולחוף הים. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, משתרע על פני שטח של 794 מ"ר ושטח בנוי של 355 מ"ר, אידיאלי עבור קונים המחפשים יוקרה ושקט. כיוון הדרום-מערבי שלו מספק נופים הרריים ופנורמיים עוצרי נשימה, המבטיחים שפע של אור טבעי ונופים נעימים. הקרבה של הווילה למגרשי גולף, הבריכה הפרטית והסאונה הופכים אותה ליעד נחשק לחווית מגורים מעודנת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במועצה המקומית בנאהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, נכס זה נמצא באזור ההררי שבין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. הוא מציע סביבה כפרית ושלווה, אידיאלית עבור אלה המעדיפים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי, מרווח ומודרני. היא מציעה שלושה חדרי שינה וחדרי רחצה מרווחים, עם פוטנציאל להמרה קלה לארבעה חדרי שינה. מתקנים כמו בריכה פרטית, סאונה ונופים הרריים עונים על צרכיהם של קונים המעריכים נוחות, רגיעה וסגנון חיים פרימיום.
הנכס במצב מצוין. למרות שלא צוין תאריך בנייה ספציפי, עיצובו המודרני ומתקניו, כמו קישוריות לבית חכם ושפע של אור טבעי, מצביעים על כך שזה עשוי להיות פיתוח עדכני או נכס מתוחזק היטב העומד בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הווילה מציעה סביבה הררית שלווה, אך ייתכן שהיא אינה מתאימה לאלה המעדיפים גישה רגלית למרכזים עירוניים שוקקים או לחופים. בהיותה וילה נפרדת, היא מתאימה יותר לדיירים הזקוקים לרכב פרטי לנסיעות יומיות, ועשויה שלא להיות הבחירה הטובה ביותר עבור אלה המחפשים קרבה לרשתות תחבורה ציבורית.
Ref: VL316437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי, המעריכים פרטיות, מרחב ויופי טבעי. היא מתאימה לחובבי גולף, בשל קרבתה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב. זוהי גם בחירה טובה עבור קונים המעריכים נוחות אך מעדיפים להימנע מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים, בהתחשב בכך שהחופים (למשל, פלייה דל סלדילו) נמצאים במרחק של 7 ק"מ בלבד, וערים כמו מרבייה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב.
וילה זו בולטת במצבה המצוין ובעיצובה המודרני. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה יוקרתיים, שאחד מהם הוא חדר רחצה צמוד. רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול מוסיפים נופך של אלגנטיות. הווילה מצוידת גם במזגן, חימום וקמין לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, היא מצוידת בטלוויזיה בלוויין וחיבור סיבים אופטיים, כמו גם במתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות, המדגימים תשומת לב לפרטים ולנוחות.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 3,750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בבנאהביס (Benahavís), בקרבת מגרשי גולף מפורסמים, את שטחה המרווח של 355 מ"ר ואת גודל המגרש של 794 מ"ר. כנכס פרימיום באזור, מחירו תואם את מתקני היוקרה, הנופים הפנורמיים ואווירת הגולף המוצעים. הנכס זמין לרכישה; אנא בדקו זמינות.
בנאהביס (Benahavís) ידועה במגרשי הגולף שלה, המכונה „עמק הגולף“, מה שהופך אותה לגן עדן לחובבי גולף. העיירה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, נמצאת בין גבעות, רק כמה קילומטרים מחוף הים התיכון. האזור משתרע על פני כ-145 קמ"ר, בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים, נהנה מכ-3846 שעות שמש בשנה, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, ועונת רחצה בת ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). אוכלוסיית האזור היא 9,472 תושבים (2025), ויש בה 13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, מה שמרמז על קהילה מצוידת היטב.
בנאהביס (Benahavís) מציעה סביבה הררית שלווה, ונמצאת רק 7 ק"מ מהחוף, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות משקט תוך כדי גישה נוחה לחופים. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר, ומציע שפע של מרחב ויופי טבעי. בעיירה יש 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ושלושה בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. נקודות תצפית קרובות (0.5 ק"מ), כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio), מציעות נופים מרהיבים, בעוד שמרכזי ספורט, כמו הפאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes), מספקים את צרכי אורח החיים הפעיל.
המפה מציגה את מיקומה של בנאהביס (Benahavís), עיירה פנימית הממוקמת בין האזור החופי לנוף ההררי. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף קרובים, חופים וצמתי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של מלאגה.
הנכס ממוקם בבנאהביס (Benahavís), פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה. ידוע במיקומו ההררי, הוא נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, ובכל זאת ממוקם באזור קוסטה דל סול, ומציע סביבה שלווה יחסית תוך שמירה על גישה נוחה לערים ולחופים הבולטים של האזור.
הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דל סלדילו. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. לחובבי גולף, לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במיקום אחד, אך בשל האזור ההררי, מומלץ מאוד להחזיק רכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטרים, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנאהביס (Benahavís) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 11-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, האזור מוקף בהרים, ומציע נופים מרהיבים, הרחק מההמולה של אזורי החוף העמוסים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דל סלדילו, ומספק גישה נוחה לחובבי החוף. האזור, הידוע כ'עמק הגולף', מתגאה במספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו הפאבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ), כמו גם נקודות תצפית ואזורי בילוי על שפת הים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בבנאהביס (Benahavís), פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה. ידוע במיקומו ההררי, הוא נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, ובכל זאת ממוקם באזור קוסטה דל סול, ומציע סביבה שלווה יחסית תוך שמירה על גישה נוחה לערים ולחופים הבולטים של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים באסטפונה ובנלמדנה (כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena), וילה נפרדת זו בבנאהביס ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר, החל מ-3,750,000 €. מחירי נכסים אחרים נעים בין 320,000 € ל-699,000 €, מה שמצביע על כך שהנכס בבנאהביס מכוון לשוק הפרימיום. בעוד שנכסים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מיקומים קרובים יותר לחוף הים או למרכזים עירוניים, הנכס בבנאהביס מתמקד במתן מרחב גדול יותר, פרטיות ואווירה הררית שלווה, ומושך במיוחד את אלה שמעריכים גולף ונופים מרהיבים. הבדל המחיר משקף את המיקום, סוג הנכס (וילה נפרדת לעומת דירה/בית טורי) ואת המתקנים והנופים המוצעים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
