Проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага, в оточенні спокійної сільської місцевості. Цей окремий будинок пропонує житлову площу 200 м² на великій ділянці 4633 м². Розташування поєднує усамітнення з близькістю до основних зручностей, пропонуючи баланс між спокійним життям і доступом до необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у горбистій місцевості Бенаавіс, проєкт знаходиться за 7 кілометрів від узбережжя. Його положення в глибині країни, на висоті 174 метри над рівнем моря, забезпечує панорамні види та спокійну атмосферу, віддалену від прибережних зон.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають приватність і простір, але водночас цінують близькість до гольф-полів та природних зон. Наявність окремої гостьової будівлі та місця для основного будинку задовольняє потреби у гнучкості планування та розширення житлової площі.
Об'єкт знаходиться на стадії готовності, з уже збудованою гостьовою будівлею та рівною ділянкою для основного будинку. Це означає, що основні будівельні роботи вже завершені, а подальше будівництво може бути здійснене відповідно до індивідуальних планів.
Проєкт не включає будівництво додаткових споруд на прилеглій ділянці площею 4100 м², яка класифікована як приватна зелена зона. Також, з огляду на розташування в сільській місцевості, для щоденних поїздок необхідний автомобіль.
Ref: VL343391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає усамітнене житло з великою приватною територією, але не хоче віддалятися від цивілізації. Ідеально для покупців, які цінують спокій сільської місцевості, але потребують легкого доступу до гольф-полів, спортивних споруд та ресторанів. Наявність гостьової будівлі робить його привабливим для сімей з дорослими дітьми, які потребують окремого простору, або для тих, хто планує приймати гостей. Великий земельний наділ також може зацікавити любителів садівництва або тих, хто прагне до максимальної приватності. Проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають можливість індивідуального дизайну основного будинку на вже підготовленій ділянці, маючи на увазі, що основні комунікації та базова інфраструктура вже є.
Хоча конкретні деталі оздоблення основного будинку не вказані, згадка про 'відмінний' та 'добрий' стан, а також наявність приватного басейну, кондиціонера та бару свідчать про високий рівень комфорту. Гостьова будівля, ймовірно, відповідає сучасним стандартам. Наявність ділянки з можливістю будівництва основного будинку дає простір для втілення індивідуальних дизайнерських рішень, пов'язаних з вибором матеріалів та технологій. Орієнтація будівель на південь, південний схід, південний захід та захід забезпечує оптимальне використання природного освітлення та тепла протягом дня.
Пропонована ціна становить від €2,150,000 за окремий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Житлова площа становить 200 м² на земельній ділянці площею 4633 м². Додаткова ділянка площею 4100 м² є приватною зеленою зоною, що не підлягає забудові. Ціна відображає ексклюзивність розташування, розмір ділянки та потенціал для індивідуального облаштування основного будинку, враховуючи вже наявну гостьову будівлю та басейн.
Цей об'єкт розташований у Бенаавіс, відомому своїми мальовничими пейзажами та спокійною атмосферою. Ділянка площею понад 4600 м² забезпечує значну приватність та простір. Розташування недалеко від гольф-клубів, як-от La Zagaleta, та спортивних центрів, як-от муніципальний спортивний павільйон, створює умови для активного відпочинку. Близькість до ресторанів (14 у радіусі 2 км) та аптеки (362 м) забезпечує базовий комфорт. Висота 174 метри над рівнем моря пропонує приємний клімат та краєвиди. Місто має розвинену мережу шкіл та медичних закладів, що робить його привабливим для сімей. Спокійне сільське середовище, у поєднанні з близькістю до узбережжя, формує унікальний життєвий ритм.
Розташування в Бенаавіс пропонує спокійне сільське життя, але водночас забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Відстань 4 км до найближчого супермаркету та 6.7 км до лікарні вказує на необхідність використання автомобіля для щоденних потреб. Однак, у радіусі 2 км є 14 ресторанів, 1 аптека та 3 банки, що свідчить про розвинену локальну інфраструктуру. Близькість до муніципальних спортивних центрів (0.6-1.0 км) та гірських оглядових майданчиків (0.5-1.0 км) сприяє активному способу життя. Хоча до узбережжя близько 7 км, ділянка розташована на висоті 174 м, що створює відчуття віддаленості від прибережних зон.
Ця карта демонструє розташування проєкту в муніципалітеті Бенаавіс, виділяючи його віддаленість від узбережжя та близькість до основних гольф-курортів. Вона також показує розміщення навколишніх міст та ключових об'єктів інфраструктури, що допомагає зрозуміти контекст розташування.
Бенаавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбельєю та Естепоною, пропонуючи спокій сільської місцевості, але залишаючись близько до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, а до Естепони — близько 20 км. Це дозволяє жителям насолоджуватися відомими курортами, ресторанами та магазинами цих міст, повертаючись до спокійнішого середовища Бенаавіс. Близькість до гірського хребта Ронда додає можливостей для піших прогулянок та дослідження природних парків.
Доступ до основних транспортних вузлів забезпечується через близькість до автомагістралі, що дозволяє дістатися до аеропорту Малаги (AGP) за 48 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 7 км. Місто Естепона розташоване на подібній відстані. Для любителів гольфу, навколо є кілька видатних полів, включаючи La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Громадський транспорт представлений обмежено (1 лінія та 1 зупинка), що підкреслює важливість наявності особистого автомобіля для комфортного пересування та доступу до численних зручностей уздовж узбережжя та в сусідніх містах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,846, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча зазначено 4-місячний період із температурою води вище 20°C, придатність для плавання може варіюватися. Розташування на висоті 174 метри над рівнем моря, в оточенні пагорбів, пропонує прохолодніше повітря влітку порівняно з прибережними зонами та мальовничі краєвиди. Наявність навколишніх лісів та сільської місцевості створює сприятливе природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований не на першій лінії узбережжя, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані приблизно 7 км. Ці пляжі часто мають 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів гольфу, район є надзвичайно привабливим: у радіусі 3 км розташовано три престижні гольф-клуби. Окрім гольфу, район пропонує різноманітні спортивні можливості, зокрема муніципальні спортивні центри та басейни, що знаходяться в безпосередній близькості (0.6-1.0 км). Це створює сприятливі умови для активного відпочинку протягом усього року.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбельєю та Естепоною, пропонуючи спокій сільської місцевості, але залишаючись близько до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, а до Естепони — близько 20 км. Це дозволяє жителям насолоджуватися відомими курортами, ресторанами та магазинами цих міст, повертаючись до спокійнішого середовища Бенаавіс. Близькість до гірського хребта Ронда додає можливостей для піших прогулянок та дослідження природних парків.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Порівняно з іншими проєктами в районі Бенаавіс, такими як 'Be Lagom' (від €1,890,000) та 'Tiara' (від €1,550,000), цей об'єкт розташований у більш усамітненому місці, що підтверджується великою площею ділянки. Ціна від €2,150,000 ставить його у вищий ціновий сегмент, що відповідає ексклюзивності розташування та розміру території. 'La Finca de Jasmine' (від €2,250,000) є найближчим конкурентом за ціною та типом нерухомості. У той час як прибережні проєкти часто пропонують менші ділянки, але безпосередній доступ до пляжу, Бенаавіс фокусується на просторі, приватності та зв'язку з природою, що відображається у вищій вартості землі. Наявність готової гостьової будівлі є перевагою, яка може виправдати вищу ціну порівняно з проєктами, що вимагають повного будівництва з нуля.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
