Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, ανάμεσα στα βουνά και την ακτή, βρίσκεται ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Αυτή η απομονωμένη κατοικία, με εκτεταμένη ιδιωτική έκταση, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην περιζήτητη περιοχή της Μπενάχαβις. Με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη τοποθεσία εντός του δήμου της Μπενάχαβις, σε υψόμετρο 174 μέτρων. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η εγγύτητά του σε κύριες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ και παραλίες, καθιστά δυνατή την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στο τοπίο.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία, και επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και η ιππασία. Η ύπαρξη ξενώνα και η δυνατότητα επέκτασης της κύριας κατοικίας καλύπτουν ανάγκες για φιλοξενία ή μελλοντική προσαρμογή.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ήδη έναν ξενώνα και μια επίπεδη επιφάνεια προετοιμασμένη για την κατασκευή της κύριας κατοικίας. Το υπόλοιπο της έκτασης, που ταξινομείται ως ιδιωτική πράσινη ζώνη, δεν επιτρέπει δόμηση, διασφαλίζοντας έτσι την περαιτέρω ιδιωτικότητα και το δασικό περιβάλλον. Η ανέγερση της κύριας κατοικίας αποτελεί το επόμενο στάδιο ανάπτυξης.
Η ιδιωτική πράσινη ζώνη, αν και προσφέρει απορρήτου, δεν επιτρέπει καμία περαιτέρω δόμηση. Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί απαραιτήτως τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αστικά κέντρα συνεπάγεται χρόνο μετακίνησης.
Ref: VL343391
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές και ήρεμο καταφύγιο, μακριά από την έντονη ζωή της πόλης, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ και της ιππασίας, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με αναγνωρισμένες λέσχες. Το εκτεταμένο οικόπεδο και η ύπαρξη ξενώνα την καθιστούν κατάλληλη για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά φίλους και οικογένεια, ή για εκείνους που σχεδιάζουν να δημιουργήσουν μια πολυgenerational κατοικία. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή, είναι ελκυστική για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, χωρίς να θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης και προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική'/'Καλή', εγγυάται μια ανθεκτική και αισθητικά ευχάριστη κατοικία. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών, αν και δεν αναφέρονται αναλυτικά, θα πρέπει να αντιστοιχούν στην πολυτελή φύση της τοποθεσίας εντός του Marbella Club Golf Resort. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας συμπληρώνει την αίσθηση άνεσης και ευεξίας. Η προσανατολισμός προς Νότο, Νοτιοανατολικά, Νοτιοδυτικά και Δύση επιτρέπει την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της ηλιακής ενέργειας, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ιδιοκτησία είναι €2.150.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την έκταση της γης και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως ο ξενώνας και η πισίνα. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. εντός ενός οικοπέδου 4.633 τ.μ. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την προνομιακή θέση εντός του Marbella Club Golf Resort και τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης της κύριας κατοικίας, προσφέροντας έτσι δυνητική αξία στο μέλλον. Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής προσφοράς είναι περιορισμένη.
Η Μπενάχαβις, μια γραφική ορεινή κοινότητα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η έκταση του ακινήτου, που εκτείνεται σε πάνω από 4.600 τετραγωνικά μέτρα, παρέχει εξαιρετική ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη ξενώνα και η δυνατότητα κατασκευής κύριας κατοικίας υποδηλώνουν ένα δυναμικό χώρο, ιδανικό για οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η καθημερινή ζωή εδώ θα είναι συνυφασμένη με την απόλαυση της φύσης, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, ιππασίας και αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και το νοσοκομείο (6.7 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.846 ετησίως) και η μέση θερμοκρασία (18.3°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Η ζωή στην Μπενάχαβις, όπως υποδηλώνει η ανάλυση της περιοχής, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από το νοσοκομείο εξασφαλίζουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ) και οι δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ) ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και θέα, ενώ οι 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή, αν και έχει 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών, βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην ιδιωτική κινητικότητα.
Η Μπενάχαβις, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί έναν πράσινο προορισμό στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός αυτής της περιοχής, σε υψόμετρο, προσφέρει μια ηρεμία και απομόνωση, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από την ακτή και τις αστικές περιοχές.
Η Μπενάχαβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, και κοντά στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή (περίπου 4.3 μίλια) την τοποθετεί σε μια μοναδική θέση, προσφέροντας την ηρεμία της ενδοχώρας με εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλιακές περιοχές. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων, καθώς και εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, είναι περίπου 7 χλμ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 48 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 4 χλμ και το νοσοκομείο 6.7 χλμ. Για την ηλεκτροκίνηση, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 296 μέτρων, και φαρμακείο στα 362 μέτρα. Η πόλη της Μαρμπέγια και η Puerto Banús είναι προσβάσιμες σε περίπου 8.7 χλμ (μαρίνα).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάχαβις απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το διάστημα των 4 μηνών με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C ιδανικό για κολύμπι. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη και πανοραμική θέα στο τοπίο. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από δασικές περιοχές, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάχαβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, και κοντά στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή (περίπου 4.3 μίλια) την τοποθετεί σε μια μοναδική θέση, προσφέροντας την ηρεμία της ενδοχώρας με εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλιακές περιοχές. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων, καθώς και εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάχαβις, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με τιμές που αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις. Το 'Be Lagom' ξεκινά από €1.890.000, ενώ το 'La Finca de Jasmine' φτάνει τα €2.250.000. Το 'Tiara' προσφέρεται από €1.550.000. Η παρούσα ιδιοκτησία, με τιμή εκκίνησης €2.150.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, δικαιολογούμενη από την εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης (4.633 τ.μ. συν επιπλέον πράσινη ζώνη) και την προνομιακή θέση εντός του Marbella Club Golf Resort. Σε αντίθεση με τα τυπικά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά περισσότερο ιδιωτικό χώρο και δυνατότητες ανάπτυξης. Η εστίαση σε μια αγροτική, απομονωμένη τοποθεσία, σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση κοντά στην ακτή, το διαφοροποιεί από πολλά άλλα ακίνητα της Costa del Sol. Η ύπαρξη ξενώνα και η δυνατότητα κατασκευής κύριας κατοικίας, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα πισίνα, προσφέρουν ένα πακέτο που υπερβαίνει την απλή αγορά κατοικίας, αποτελώντας μια επένδυση σε έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
