立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビス（Benahavís）の田園地帯に位置し、海岸から約7kmです。自然に囲まれ、静かな田舎の雰囲気を醸し出しており、ゴルフコースやスポーツ施設にも近接しています。この地域は、その自然の美しさと静けさで知られ、住民に都会の喧騒から離れた生活空間を提供しています。
このヴィラは、静けさ、プライバシー、自然への近さを重視する購入者に最適です。プライベートプールと広大な敷地を含む、広々とした屋内および屋外スペースは、家族生活、アウトドアアクティビティ、または別荘として最適です。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々のニーズを満たします。
この物件は、すでに建築済みの部分と、主棟を建てるための平坦なエリアを備えた、優れた、または良好な状態にあります。ゲストハウスとプールが含まれています。このプロジェクトは、既存の基盤上でのカスタマイズと拡張の機会を提供しますが、さらなる建築計画には追加の相談が必要です。
この物件は田園地帯に位置しているため、ビーチや主要な都市中心部へのアクセスには車が必要です。敷地は広いですが、一部は建築許可のない私有緑地として分類されており、森林の保全とプライバシーの確保を目的としています。電気自動車の充電ステーションなどの一部の施設は、かなりの距離にあります。
Ref: VL343391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特に静けさ、プライバシー、そして広大な自然の敷地を求める購入者に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、いくつかの有名なゴルフコースが近いため、このスポーツを容易に楽しむことができます。家族にとっては、広々とした屋外スペースとプライベートプールは、リラックスするための素晴らしい場所を提供します。スペインでの長期滞在を計画している、または別荘を探しているなら、静かな環境と便利なロケーション（主要都市や空港への近さ）がこの選択肢を魅力的にします。さらに、既存の基盤に個人的な変更や拡張を行いたい方には、可能性を提供します。
ヴィラの全体的な状態は、優秀から良好と評価されています。提供されたデータには具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、その優れた状態は高い建設およびメンテナンス基準を示しています。ヴィラには、快適な室内環境を確保するためのエアコンが完備されています。さらに、物件にはプライベートプールと、社交やエンターテイメントのためのバーエリアがあります。家の南東、南、南西、西の向きは、豊富な自然光を確保します。大きな窓や床から天井までの窓のデザインにより、内部空間からは山、田園風景、庭園、プール、森の眺めが楽しめます。
この独立型ヴィラは2,150,000ユーロからで、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、合計200㎡の建築面積を備えています。物件は広大な4633㎡の敷地にあり、さらに4100㎡のプライベート緑地を追加で所有しており、プライバシーと自然景観を高めています。そのユニークさ、ロケーション、広大な敷地面積を考慮すると、この価格は高級不動産市場での位置付けを反映しています。物件は良好な状態で、一部は建設済みで、購入者にカスタマイズされた開発の可能性を提供します。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある山間の町で、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmです。この地域は、その手付かずの自然景観、静かな雰囲気、そして特にゴルフコースなどの豊富なスポーツ・レクリエーション施設で知られています。町自体は、多様なレストラン、銀行、学校などのモダンな設備と組み合わされた伝統的なアンダルシアの魅力を維持しています。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、海岸への近さにより、ビーチや近隣の活気ある地域へのアクセスが容易です。この物件は、よりプライベートで静かな田園地帯に位置しており、快適さを犠牲にすることなく、賑やかな場所から離れた生活体験を提供します。
この物件は、ベナアビス（Benahavís）の郊外にある田園地帯に位置し、ゴルフコースや森の近くにありながら、町への便利なアクセスも提供しています。最寄りのスーパーマーケットは約4.0km、病院は約6.7kmです。2kmの半径内には、14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、基本的な日常のニーズを満たします。さらに、この地域には13の小学校と11の中学校があり、豊かな教育資源を示しています。海岸から少し離れていますが、ビーチまでは車で約7kmです。公共交通機関は限られており、バス路線が1つとバス停が1つしかないため、車の所有が強く推奨されます。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）にある物件の場所を示しています。物件の田園環境、複数のゴルフコースや自然地域への近さを強調しています。地図はまた、最寄りの町、ビーチ、主要な交通ルートまでの距離を示しており、地域のレイアウトとアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ベナアビス（Benahavís）は、コスタ・デル・ソルの中核、マラガ県に位置し、有名な観光都市マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置する内陸の町です。ユニークな地理的位置、豊かな自然景観、ゴルフ施設で知られ、賑やかな海岸地域とは対照的です。海岸から約7km離れていますが、標高（174m）と周囲の地形により、ユニークな山や田園の眺めを提供します。コスタ・デル・ソルの一般的な観光および不動産の文脈において、この地域はより静かで、自然とスポーツに焦点を当てたライフスタイルを表しています。
このヴィラは、プラヤ・デル・サラダージョなどのビーチから約6.9km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4km圏内、病院は7km圏内にあります。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ・コースがわずか1.9km先にあるなど、近くの有名なゴルフコースの数々を高く評価するでしょう。公共交通機関はありますが、田舎のロケーションを考慮すると、車の利用が推奨されます。エステポナのインターナショナルスクールは約5.8km、マルベーリャの港は約8.7kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プロジェクトエリアは地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間平均日照時間は3,846時間に達し、豊富な日照を提供します。この地域の標高は約174メートルで、緩やかな起伏のある地形が良好な眺めを提供します。内陸に位置していますが、海風の影響も感じられます。夏の海水浴シーズンは約4ヶ月続きます（水温≥20℃）。気候は一般的に一年中快適で、特に屋外アクティビティや自然景観を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、プラヤ・デル・サラダージョやプラヤ・イスダベなどのいくつかのビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂、そしてビーチでのアクティビティを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家のために、プロジェクトはラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、いくつかのトップクラスのゴルフコースに囲まれており、すべて3.1km以内にあります。さらに、近くには様々なスポーツのニーズを満たすスポーツセンターやスイミングプールもいくつかあります。素晴らしい景色を望む展望台（例：Mirador del Tajo del Novio）も近くにあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、コスタ・デル・ソルの中核、マラガ県に位置し、有名な観光都市マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置する内陸の町です。ユニークな地理的位置、豊かな自然景観、ゴルフ施設で知られ、賑やかな海岸地域とは対照的です。海岸から約7km離れていますが、標高（174m）と周囲の地形により、ユニークな山や田園の眺めを提供します。コスタ・デル・ソルの一般的な観光および不動産の文脈において、この地域はより静かで、自然とスポーツに焦点を当てたライフスタイルを表しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス（Benahavís）地域では、この物件は広大な敷地と田園環境で際立っています。「Be Lagom」（1,890,000ユーロから）や「La Finca de Jasmine」（2,250,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この物件は中間価格帯でありながら、特に4633㎡の建築用地に加えて4100㎡のプライベート緑地があるため、より広い土地面積と高いプライバシーを提供します。これにより、独立型ヴィラでありながら、田舎暮らしの静けさと広さを強調したユニークなオファーとなっています。対照的に、「Tiara」（1,550,000ユーロから）は、おそらくよりコンパクトな家やヴィラに焦点を当てており、価格も低いです。このプロジェクトは、特に広大な敷地、高いプライバシー、そして比較的静かな環境でゴルフや自然景観を楽しむ機会を求める人々にとって、直接海に面した伝統的な海岸沿いの住居とは対照的に、最適です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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