וילה נפרדת זו, הממוקמת בבנאהביס, מחוז מלאגה, מציעה מפלט כפרי שקט על שטח נרחב. הנכס מספק פרטיות יוצאת דופן ונופים עוצרי נשימה של ההרים והכפר. הוילה כוללת בריכה פרטית וממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה ושלווה. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, ולמרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא מציע גישה נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים באמצעות כביש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי בבנאהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף. מוקף בטבע, הוא מציע אווירה כפרית שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב למגרשי גולף ומתקני ספורט. האזור ידוע ביופיו הטבעי ושלוותו, ומספק לתושבים מקום מגורים הרחק מהמולת העיר.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המעריכים שלווה, פרטיות וקרבה לטבע. חללי הפנים והחוץ הנדיבים, כולל הבריכה הפרטית והשטח הגדול, הופכים אותה למתאימה למגורי משפחה, פעילויות בחוץ או בית נופש. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
הנכס במצב מצוין עד טוב, עם חלקים שכבר בנויים ושטח ישר לבניית הבית הראשי. המחיר כולל בית לאורחים ובריכה. הפרויקט מציע הזדמנות להתאמה אישית והרחבה על בסיס קיים, אך תוכניות בנייה נוספות דורשות ייעוץ נוסף.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שמחייב שימוש ברכב לגישה לחופים ולמרכזי הערים הראשיות. למרות שהמגרש גדול, חלק ממנו מסווג כאזור ירוק פרטי ללא היתר בנייה, המיועד לשימור היער והבטחת פרטיות. מתקנים מסוימים, כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים, ממוקמים במרחק ניכר.
Ref: VL343391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש שלווה, פרטיות ושטח גדול בסביבה טבעית. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מפורסמים תאפשר לכם לעסוק בספורט זה בקלות. למשפחות, החללים החיצוניים המרווחים והבריכה הפרטית מציעים מקומות נהדרים למנוע. אם אתם מתכננים לחיות בספרד לטווח ארוך או מחפשים וילת נופש, הסביבה השקטה והמיקום הנוח (קרוב לערים ראשיות ולשדה התעופה) הופכים את האפשרות הזו לאטרקטיבית. בנוסף, הוא מציע פוטנציאל למי שרוצה לבצע שינויים והרחבות אישיות על בסיס קיים.
מצב הווילה הכללי מוערך כמצוין עד טוב. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מצבו המצוין מצביע על רמות בנייה ותחזוקה גבוהות. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. בנוסף, הנכס כולל בריכה פרטית ואזור בר למפגשים חברתיים ובידור. כיווני הבית הם דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב ומערב, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. עיצוב החלונות הגדולים או מחלונות מהרצפה עד התקרה מבטיח כי החללים הפנימיים יהנו מנופים של ההר, הכפר, הגן, הבריכה והיער.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 2,150,000 אירו, וכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 200 מ
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה הררית במחוז מלאגה, הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בנופים הטבעיים הבתוליים שלו, באווירה השלווה ובשפע מתקני הספורט והפנאי, במיוחד מגרשי גולף. העיירה עצמה שומרת על קסמה האנדלוסי המסורתי, תוך שילובו עם נוחות מודרנית כמו מסעדות מגוונות, בנקים ובתי ספר. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך הקרבה לחוף מאפשרת גישה נוחה לחופים ולאזורים התוססים של הערים הסמוכות. נכס זה ממוקם באזור כפרי פרטי ושקט יותר, המציע חווית מגורים הרחק מההמולה, מבלי להתפשר על הנוחות.
הנכס ממוקם באזור כפרי פרברי בבנאהביס, קרוב למגרשי גולף ויערות, אך מציע גם גישה נוחה לעיר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא כ-4.0 ק"מ משם, ובית החולים כ-6.7 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. בנוסף, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור, המצביעים על משאבי חינוך עשירים. למרות שהוא מרוחק מהחוף, החופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ ברכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בבנאהביס (Benahavís). היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, את קרבתו למספר מגרשי גולף ואזורים טבעיים. המפה מציגה גם את המרחקים לעיירות, חופים וצירי תחבורה ראשיים הקרובים ביותר, ועוזרת לכם להבין את פריסת האזור ונגישותו.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, והיא עיירה פנימית השוכנת בין מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) התיירותיות המפורסמות. היא ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי, בנופים הטבעיים העשירים ובמתקני הגולף שלה, היוצרים ניגוד לאזור החוף התוסס. למרות שהיא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחוף, גובהה (174 מ') והטופוגרפיה הסובבת מציעים נופים הרריים וכפריים ייחודיים. בהקשר הכללי של תיירות ונדל"ן בקוסטה דל סול, אזור זה מייצג סגנון חיים רגוע יותר, המתמקד בטבע ובספורט.
וילה זו ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים כמו פלאיה דל סלאדייו וכ-48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים בטווח של 4 ק"מ, ובית החולים בטווח של 7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו בוודאי את הקרבה למספר מגרשי גולף מפורסמים, כשהקרוב ביותר, לה זגלטה קורס, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למרות שקיימת תחבורה ציבורית, בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב. בתי ספר בינלאומיים באסטפונה נמצאים כ-5.8 ק"מ משם, ונמל מרבייה כ-8.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור הפרויקט נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3,846 שעות, המספק שפע של אור שמש. גובה האזור הוא כ-174 מטרים מעל פני הים, עם שטח מתון המציע נופים טובים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא עדיין מרגיש השפעה מסוימת של רוח הים. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האקלים נעים בדרך כלל לאורך כל השנה, ומתאים במיוחד לפעילויות בחוץ וליהנות מנופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם לא רחוק ממספר חופים, כולל פלאיה דל סלאדייו ופלאיה איסדאבה, במרחק של כ-7 ק"מ. חופים אלה נהדרים ליהנות מהשמש, מהחול ומפעילויות על חוף הים. עבור חובבי גולף, הפרויקט מוקף במספר מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר, כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם במרחק של עד 3.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים. נקודות תצפית עם נופים מרהיבים (כמו מירדור דל טאחו דל נוביו) נמצאות גם הן בקרבת מקום.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, והיא עיירה פנימית השוכנת בין מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) התיירותיות המפורסמות. היא ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי, בנופים הטבעיים העשירים ובמתקני הגולף שלה, היוצרים ניגוד לאזור החוף התוסס. למרות שהיא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחוף, גובהה (174 מ') והטופוגרפיה הסובבת מציעים נופים הרריים וכפריים ייחודיים. בהקשר הכללי של תיירות ונדל"ן בקוסטה דל סול, אזור זה מייצג סגנון חיים רגוע יותר, המתמקד בטבע ובספורט.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
באזור בנאהביס (Benahavís), נכס זה בולט בשטח הגדול שלו ובסביבתו הכפרית. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1,890,000 אירו) או 'La Finca de Jasmine' (החל מ-2,250,000 אירו), נכס זה, במחיר בינוני, מציע שטח קרקע גדול יותר ופרטיות גבוהה יותר, במיוחד עם שטח ירוק פרטי נוסף של 4100 מ"ר בנוסף למגרש הבנייה הראשי של 4633 מ"ר. זה הופך אותו להצעה ייחודית המשלבת וילה נפרדת עם דגש על שלוות החיים הכפריים ומרחבה. לעומת זאת, 'Tiara' (החל מ-1,550,000 אירו) כנראה מתמקד יותר בבתים או וילות קומפקטיות ויש לו מחיר נמוך יותר. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים שטחי קרקע גדולים, רמת פרטיות גבוהה והזדמנות ליהנות מגולף ונופים טבעיים בסביבה רגועה יחסית, בניגוד לדיור חוף מסורתי ישירות על הים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק באזור קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
