4 Bed Detached Villa in Benahavís - Benahavís — Eraldiseisev villa
Eraldiseisev villa

Müüdakse 4 Magamistoaga Villa Benahavís

See luksusvilla asub Benahavísis, Andalusias, Hispaania lõunaosas, Málaga lähedal, ning pakub rahulikku mägist elustiili. Kinnistu koosneb 4 magamajast ja 6 vannitoast ning asub suurel 7825 m² krundil, mille ehitatud pindala on 770 m². Villast avanevad panoraamvaated mägedele ja maapiirile, vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust, pakkudes täiuslikku segu maaelu rahu ja rannikualade mugavusest. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, looduskauniste kohtade ja populaarsete linnade, nagu Marbella, läheduse poolest.

€3,695,000
4
Magamistuba
6
Vannituba
770 m²
Elupinda
€3,695,000
Prijs

Kokkuvõte

  • Asub Benahavísi rahulikus mägises piirkonnas, kust avanevad panoraamvaated mägedele.
  • Avar 4 magamistoaga, 6 vannitoaga villa 7825 m² krundil.
  • Lähedal golfiväljakud, loodusmaastikud ja rannad.
  • Ehitati kvaliteetsetest materjalidest ja kaasaegsete mugavustega.
  • Pakub rahulikku mägist elustiili, lihtsa ligipääsuga rannikulinnadele nagu Marbella.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes paljude Costa del Soli ranniku projektidega, pakub see Benahavísi villa ainulaadset mägipiirkonna pelgupaika. Näiteks Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) pakuvad elustiili, mis on lähemal randadele ja linnakeskustele, kuid tavaliselt väiksemate kruntide ja väiksema privaatsusega. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 €) asub samuti rannikul ja võib pakkuda paremat juurdepääsu meelelahutusele. See Benahavísi villa on suunatud neile, kes eelistavad ruumi, privaatsust ja looduslikku keskkonda, säilitades samal ajal lihtsa ligipääsu golfi rajatistele ja randadele, mis jäävad umbes 7 km kaugusele. Selle hind 3 695 000 € peegeldab selle luksuslikku ehitust suurel krundil ja mainekat mägiasukohta, mis erineb märgatavalt ranniku korteritest või väikestest ridaelamutest.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas see kinnistu vastab Euroopa turu ootustele?
Kinnistu pakub 4 magamistuba ja 6 vannituba, 770 m² elamispinda 7825 m² krundil, mis vastab Euroopa premium-turu ruumi- ja luksusstandarditele. Lähedus golfiväljakutele ja loodusmaastikele meelitab ligi teatud elustiili otsivaid ostjaid. Siiski, selle sisemaa asukoht, mis nõuab autoga sõitmist, ei pruugi vastata nende Euroopa ostjate ootustele, kes eelistavad jalgsi ligipääsetavust.
Mis on vahemaa kinnistust peamiste transpordisõlmedeni?
Kinnistu asub umbes 48 km (sirgjooneliselt) kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP). Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 49 km sirgjooneliselt. On ainult üks ühistranspordi liin ja üks peatus, seega soovitatakse omada autot.
Millised keskkonnasõbralikud ja säästvad omadused villal on?
Villa on varustatud 20 päikesepaneeli ja 2 x 10 kW akuga, samuti auto laadijaga. Samuti on seal Aerothermia kliimaseade ja põrandaküte (vannitubades elektriline, esimesel korrusel hüdrauliline).
Millised on Benahavísi piirkonna kinnisvaraturu omadused?
Benahavís on golfiväljakute ja mägismaastike poolest tuntud piirkond, mis meelitab ligi ostjaid, kes otsivad rahulikku ja luksuslikku elustiili. Piirkonnas elab 9 472 inimest (2025. aasta seisuga) ja 2025. aastal toimus 2 299 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Umbes 3 846 päikesepaiste tundi aastas ja keskmine 18,3 °C temperatuur loovad meeldiva kliima.
Millised mugavused asuvad villa lähedal?
4 km raadiuses asuvad supermarketid, haigla (6,7 km), apteek (362 m), samuti erinevad restoranid ja pangateenused. Piirkonnas on 14 restorani, samuti spordikeskused ja vaateplatvormid.
Millised muud potentsiaalsed kulud võivad tekkida lisaks ostuhinnale?
Potentsiaalsed kulud võivad sisaldada kinnisvaramaksu, kohalikku maksu (IBI), ühistu makse (kui on kohaldatav), kommunaalmakseid, kindlustust ja hoolduskulusid. Kuna kinnistu on uus, võivad kehtida ka käibemaks (IVA) ja kohalik templimaks (AJD).
Milline on selle kinnisvara ostuprotsess?
Ostude protsess hõlmab tavaliselt broneerimislepingu allkirjastamist, ettemaksu tasumist, erakollektsioonilepingu allkirjastamist ja lõpuks notariuse ees omandiõiguse tunnistuse (Escritura Pública) allkirjastamist. Ehitus kestab 12-14 kuud pärast lubade saamist.
Mis on kinnisvara geograafiline asukoht ja selle unikaalsed eelised?
Kinnistu asub Benahavísis, Andalucia mägikülas, umbes 7 km kaugusel Málaga rannikust. See pakub rahulikku maaelu keskkonda, kust avanevad suurepärased mägivaated, samas pakkudes lihtsat ligipääsu randadele (umbes 6,9 km) ja populaarsetele linnadele nagu Marbella. Mitmete maailmatasemel golfiväljakute lähedus on üks selle peamisi eeliseid.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Asub Benahavísi vaikses mägises piirkonnas, umbes 7 km kaugusel Vahemere rannikust. See asukoht pakub maaelu keskkonna rahu, samas tagades lihtsa juurdepääsu lähedal asuvatele linnadele ja mugavustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, looduslike maastike ja hingematvate vaadete poolest.

Põhiplaan

See kinnistu on loodud rahuldama nende vajadusi, kes otsivad avarust, luksuslikku elamispinda ja looduslähedust. 4 magamistoa ja 6 vannitoaga ning suure krundiga on see ideaalne pereeluks, meelelahutuseks või vaikseks puhkekoduks.

Olek

See villa on uusarendus, mis pakub kaasaegset disaini ja kõrgekvaliteedilist viimistlust. Selle ökoloogiline kontseptsioon ja nutika kodu tehnoloogiad tagavad mugava ja säästva eluviisi. Ehitusaeg on eeldatavasti 12–14 kuud pärast lubade saamist.

Tähelepanu punktid

Kuigi villa pakub luksuslikku maaelu, asub see sisemaal, umbes 6,9 km kaugusel randadest. Igapäevane transport nõuab erautot, kuna ühistranspordi valikud on piiratud. Kinnistu alghind on 3 695 000 €.

Elustiil & ümbrus

See villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad rahu, privaatsust ja looduslähedust. See on ideaalne neile, kes soovivad nautida elu maalises puhkemajas, samas kergesti ligipääsetes linna mugavustele ja randadele. Golfihuvilistele mitmete tuntud golfiväljakute lähedus on märkimisväärne eelis. Kinnistu võib olla huvipakkuv ka investoritele, kes otsivad luksuslikku elamiskogemust kaunis looduskeskkonnas.

Ehituskvaliteet

Villal on kõrgekvaliteediline viimistlus ja materjalid. Sise- ja välispõrandad kaetakse GRESPANIA plaatidega, mõõtmetega 600x600 kuni 1200x1200 (värv ja suurus valitavad). Vannitoa seinad kaetakse GRESPANIA 2700x1200 mõõtmetega COVERLAM plaatidega (värv valitav). Sanitaartehnika on ROCA või sarnaselt brändilt. Köök on varustatud COVERLAM kattega terasraamiga ustega ja COVERLAM köögisaarega. Kinnistu sisaldab ka Aerothermia kliimaseadet, elektrilist põrandakütet vannitubades, hüdraulilist põrandakütet esimesel korrusel, kõrgeid lageaknaid süvistatud rööbastega ja laeni ulatuvaid siseuksi. Köök on täielikult varustatud Bosch või sarnaste kodumasinatega.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See eraldiseisev villa on saadaval alates 3 695 000 €. See hind peegeldab selle prestiižset asukohta Benahavísis, suurt krunti, kõrgekvaliteedilist ehitust ja luksuslikke mugavusi. Kinnistu koosneb 4 magamistoast ja 6 vannitoast, hõlmab 7825 m² suurust krunti ja selle ehitatud pindala on 770 m². See pakub rahulikku mägiseadet, kust avanevad vaated, lähedal maailmatasemel golfiväljakutele.

€3,695,000
Prijs
4
Magamistuba
770 m²
Elupinda
6
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Benahavís on Málaga provintsis asuv mägiküla, mis paikneb Marbella, Estepona ja Ronda vahel, umbes 7 km kaugusel rannikust. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, vapustavate loodusmaastike ja traditsioonilise Andaluusia küla võlu poolest. Vaatamata sellele, et see on mägiküla, elab seal 9 472 elanikku (seisuga 2025) ja seal on toimunud 2 299 kinnisvaratehingut, mis näitab selle elujõudu. Turism õitseb samuti, seal on 24 hotelli ja 11 154 voodikohta. Piirkonnas on 13 algkooli ja 11 keskkooli, samuti 2 tervisekeskust, pakkudes elanikele häid teenuseid. Vahemaa villast randadesse, nagu Playa del Saladillo, on umbes 7 km sirgjooneliselt, ja Puerto Banússe umbes 8,7 km, mis hõlbustab juurdepääsu ranniku tegevustele.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Benahavís

Ümbrus & ligipääs

Benahavís pakub rahulikku mägist keskkonda, millele on lihtne juurde pääseda ranniku mugavustele. Piirkonnas elab 9 472 inimest (2025. aasta seisuga), mis moodustab keskmise suurusega kogukonna. Ümbritsev piirkond pakub 14 restorani, 1 kooli, 1 apteeki, 3 panka ja 4 kohvikut, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Piirkonnas on 2 tervisekeskust ja 11 keskkooli, mis pakuvad elanikele head haridust ja tervishoiuteenuseid. Umbes 3 846 päikesepaiste tundi aastas ja keskmine 18,3 °C temperatuur muudavad selle ideaalseks välitegevusteks.

Kaart & asukoht

See villa asub Benahavísis, Andalusias, Hispaania lõunaosas. See on rahulik mägiküla, mis on tuntud oma hingematvate vaadete ja golfiväljakute poolest, samas pakkudes lihtsat ligipääsu Vahemere ranniku mugavustele.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub Costa del Soli südames, Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Mägisemana piirkonnana pakub see rahulikku kogemust, mis erineb rannikualadest. Piirkond on tuntud oma maaliliste loodusmaastike, golfiväljakute ja traditsioonilise küla võlu poolest. Võrreldes elavate rannikulinnadega, pakub see vaiksemat ja privaatsemat keskkonda, samas säilitades lihtsa ligipääsu nendele linnadele (näiteks Marbella Puerto Banússe umbes 8,7 km) lühikese autosõidu kaugusel.

Ligipääs & teenused

Villa asub umbes 7 km (sirgjooneliselt) kaugusel randadest, nagu Playa del Saladillo. Lähim supermarket on 4,0 km kaugusel ja haigla 6,7 km kaugusel. See on lähedal mitmele golfiväljakule, sealhulgas La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 48 km sirgjooneliselt. On ainult üks ühistranspordi liin ja üks peatus, seega soovitatakse liikumiseks autot.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Loodus & kliima

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Benahavísi piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C ja suvetemperatuurid jäävad vahemikku 11 °C–26 °C. Piirkonnas on umbes 3 846 päikesepaiste tundi aastas, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks. Vaatamata sisemaa asukohale, on see piisavalt lähedal rannikule, et nautida meeldivat merebriisi. 174 meetri kõrgus merepinnast pakub avaraid mägivaateid. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil vee temperatuur tõuseb 20 °C või kõrgemale.

3846 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.3°C Kesk. aasta temp.
174m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Vaatamata sisemaa asukohale, villa asub vaid umbes 7 km (sirgjooneliselt) kaugusel randadest, nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Piirkond on kuulus mitmete maailmatasemel golfiväljakute poolest, sealhulgas La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Lisaks pakuvad lähedal asuvad spordikeskused, nagu Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) ja Piscinas Municipales (1,0 km), erinevaid puhkevõimalusi.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Spordirajatised

25 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub Costa del Soli südames, Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Mägisemana piirkonnana pakub see rahulikku kogemust, mis erineb rannikualadest. Piirkond on tuntud oma maaliliste loodusmaastike, golfiväljakute ja traditsioonilise küla võlu poolest. Võrreldes elavate rannikulinnadega, pakub see vaiksemat ja privaatsemat keskkonda, samas säilitades lihtsa ligipääsu nendele linnadele (näiteks Marbella Puerto Banússe umbes 8,7 km) lühikese autosõidu kaugusel.

Piirkonna info: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Peamised faktid

145.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.0°C 96 mm
Veebruar 11.3°C 99 mm
Märts 13.4°C 89 mm
Aprill 15.2°C 60 mm
Mai 17.2°C 47 mm
Juuni 21.4°C 12 mm
Juuli 25.4°C 1 mm
August 25.8°C 2 mm
September 22.2°C 20 mm
Oktoober 18.2°C 82 mm
November 14.3°C 119 mm
Detsember 11.6°C 106 mm

Lähedalasuvad teenused

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Kõrgus ja maastik

174m Kõrgus

Läheduses

Golfirajad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Ev Charging

Transport

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Detached Villa in Benahavís
Linn Benahavís
Piirkond Costa del Sol
Prijs €3,695,000
Elupinda 770 m²
Hind/m² €4,798 / m²
Terrass 375 m²
Magamistuba 4
Vannituba 6
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Valmimine 2025
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL688864

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Ehituspind: 770 m²
Krundi pindala: 7825 m²
Magamistoad: 4
Vannitoad: 6
Hind: 3 695 000 €

Conversation history

Ask a question to start