4 Bed Detached Villa in Benahavís Vietovėje Benahavís — Namas
Namas

4 Miegamųjų Vilų Parduodama Benahavise

Ši prabangi vila, esanti Benahavise, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, netoli Malagos, siūlo ramų kalnų gyvenimo būdą. Turtas turi 4 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, yra įsikūręs dideliame 7825 m² ploto sklype, kurio bendras plotas yra 770 m². Vila siūlo panoraminį vaizdą į kalnus ir kaimą, vos trumpą kelionę automobiliu nuo pakrantės, puikiai derinant kaimo ramybę su pakrantės zonų patogumu. Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, gamtos grožio ir artumo prie populiarių miestų, tokių kaip Marbella.

€3,695,000
4
Miegamieji
6
Vonios kambariai
770 m²
Gyvenamasis plotas
€3,695,000
Prijs

Santrauka

  • Įsikūrusi ramioje Benahaviso kalnų vietovėje su panoraminiais vaizdais į kalnus.
  • Erdvi 4 miegamųjų, 6 vonios kambarių vila 7825 m² sklype.
  • Netoli golfo aikštynų, gamtos vaizdų ir paplūdimių.
  • Pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernius patogumus.
  • Siūlo ramų kalnų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie pakrantės miestų, tokių kaip Marbella.

Regioninis palyginimas

Palyginti su daugybe projektų Kosta del Sol pakrantėje, ši vila Benahavise siūlo unikalią kalnų pabėgimo galimybę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) siūlo gyvenimo būdą arčiau paplūdimių ir miestų centrų, tačiau paprastai turi mažesnius sklypus ir mažiau privatumo. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) taip pat yra pakrantėje ir gali pasiūlyti didesnį prieinamumą prie pramogų. Ši Benahaviso vila skirta tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir gamtos aplinkai, išlaikant lengvą prieigą prie golfo objektų ir paplūdimių, esančių maždaug 7 km atstumu. Jos kaina 3 695 000 € atspindi prabangią statybą dideliame sklype ir prestižinę kalnų vietą, labai skiriasi nuo pakrantės apartamentų ar mažų eilinių namų projektų.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kiek ši nuosavybė atitinka Europos rinkos lūkesčius?
Nekilnojamasis turtas, turintis 4 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, 770 m² ploto 7825 m² sklype, atitinka Europos aukščiausios klasės rinkos erdvių ir prabangos standartus. Artumas prie golfo aikštynų ir gamtos kraštovaizdžių pritraukia pirkėjus, ieškančius specifinio gyvenimo būdo. Tačiau jos buvimas šalies gilumoje, reikalaujantis automobilio, gali neatitikti Europos pirkėjų, teikiančių pirmenybę pėsčiųjų pasiekiamumui, lūkesčių.
Koks atstumas nuo nekilnojamojo turto iki pagrindinių transporto mazgų?
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 48 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 49 km tiesia linija. Yra tik viena viešojo transporto linija ir viena stotelė, todėl rekomenduojama turėti automobilį.
Kokias ekologines ir tvarias savybes turi vila?
Vila aprūpinta 20 saulės baterijų plokščių ir 2 x 10 kW baterijomis, taip pat automobilių įkrovikliu. Ji taip pat turi Aerothermia oro kondicionavimo sistemą ir grindų šildymą (elektrinį vonios kambariuose, hidraulinį pirmame aukšte).
Kokie yra Benahaviso regiono nekilnojamojo turto rinkos ypatumai?
Benahavís yra regionas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir kalnų vaizdų, pritraukiantis pirkėjus, ieškančius ramios ir prabangios gyvensenos. regione gyvena 9 472 gyventojai (nuo 2025 m.), o 2025 m. įvyko 2 299 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią rinką. Maždaug 3 846 saulės valandų per metus ir vidutinė 18,3 °C temperatūra sukuria malonų klimatą.
Kokios paslaugos yra netoli vilos?
4 km spinduliu yra prekybos centrai, ligoninė (6,7 km), vaistinė (362 m), taip pat įvairūs restoranai ir banko paslaugos. regione yra 14 restoranų, taip pat sporto centrai ir apžvalgos aikštelės.
Kokie papildomi galimi išlaidos, be pirkimo kainos?
Galimos išlaidos gali apimti nekilnojamojo turto mokestį, savivaldybės mokestį (IBI), bendrijos mokesčius (jei taikoma), komunalinius mokesčius, draudimą ir priežiūros išlaidas. Kadangi nekilnojamasis turtas yra naujas, taip pat gali būti taikomas PVM (IVA) ir savivaldybės antspaudų mokestis (AJD).
Koks yra šio nekilnojamojo turto pirkimo procesas?
Pirkimo procesas paprastai apima rezervavimo sutarties pasirašymą, užstato sumokėjimą, privataus pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymą ir galiausiai nuosavybės akto (Escritura Pública) pasirašymą pas notarą. Statyba truks 12-14 mėnesius po leidimų gavimo.
Kokia yra nekilnojamojo turto geografinė padėtis ir kokie jos unikalūs privalumai?
Nekilnojamasis turtas yra Benahavise, Andalūzijos kalnų kaime, maždaug 7 km nuo Malagos pakrantės. Jis siūlo ramų kaimo kraštovaizdį su kvapą gniaužiančiais kalnų vaizdais, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie paplūdimių (apie 6,9 km) ir populiarių miestų, tokių kaip Marbella. Artumas prie kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų yra vienas iš jos pagrindinių privalumų.

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Įsikūrusi ramioje Benahaviso kalnuotoje vietovėje, maždaug 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta siūlo kaimo aplinkos ramybę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie netoliese esančių miestų ir lankytinų vietų. Regionas garsėja golfo aikštynais, gamtos kraštovaizdžiais ir kvapą gniaužiančiais vaizdais.

Planas

Ši nekilnojamojo turto objekto paskirtis – patenkinti tų, kurie ieško erdvių, prabangių gyvenamųjų patalpų ir artumo prie gamtos, poreikius. Turėdama 4 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, taip pat didelį sklypą, ji idealiai tinka šeimos gyvenimui, pramogoms ar kaip rami poilsio rezidencija.

Projekto būklė

Ši vila yra naujos statybos projektas, siūlantis modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Jos ekologinė koncepcija ir išmaniojo namo technologijos užtikrina patogų ir tvarų gyvenimą. Numatomas statybos laikas yra 12–14 mėnesių nuo leidimų gavimo.

Dėmesio punktai

Nors vila siūlo prabangų kaimo gyvenimą, ji yra šalies gilumoje, maždaug 6,9 km nuo paplūdimių. Kasdieniam judėjimui reikalingas privatus automobilis, nes viešojo transporto galimybės yra ribotos. Pradinė nekilnojamojo turto kaina yra 3 695 000 €.

Gyvenimas ir apylinkės

Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramybės, privatumo ir artumo prie gamtos. Ji ideali tiems, kurie nori mėgautis gyvenimu kaimo poilsio namuose, turėdami lengvą prieigą prie miesto patogumų ir paplūdimių. Golfo mėgėjams kelių garsių golfo aikštynų artumas yra reikšmingas privalumas. Nekilnojamasis turtas taip pat gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems prabangios gyvenimo patirties gražioje gamtos aplinkoje.

Statybos kokybė ir apdaila

Vila bus įrengta aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis. Vidaus ir lauko grindys bus išklotos GRESPANIA plytelėmis, kurių dydis svyruoja nuo 600x600 iki 1200x1200 (spalva ir dydis pasirinktinai). Vonios sienos bus dengtos GRESPANIA 2700x1200 dydžio COVERLAM plokštėmis (spalva pasirinktinai). Sanitariniai įrenginiai bus ROCA arba panašaus prekės ženklo. Virtuvėje bus įrengtos COVERLAM dengtos plieninės rėminės durys ir COVERLAM virtuvės sala. Nuosavybėje taip pat bus Aerothermia oro kondicionavimo sistema, elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose, hidraulinis grindų šildymas pirmame aukšte, aukštos lubų langai su įleidžiamais bėgiais ir lubas siekiančios vidinės durys. Virtuvė bus pilnai įrengta Bosch ar panašiais prietaisais.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Ši atskira vila siūloma nuo 3 695 000 €. Ši kaina atspindi jos prestižinę vietą Benahavise, didelį sklypą, aukštos kokybės statybą ir prabangias patalpas. Objekte yra 4 miegamieji ir 6 vonios kambariai, užimantis 7825 m² sklypą, kurio bendras plotas yra 770 m². Jis siūlo ramų kalnų vaizdą, netoli pasaulinio lygio golfo aikštynų.

€3,695,000
Prijs
4
Miegamieji
770 m²
Gyvenamasis plotas
6
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Benahavís yra kalnų miestelis Malagos provincijoje, esantis tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km nuo pakrantės. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, nuostabiais gamtos vaizdais ir tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu. Nepaisant to, kad yra kalnų kaimas, jame gyvena 9 472 gyventojai (nuo 2025 m.), o 2 299 nekilnojamojo turto sandoriai rodo jo gyvybingumą. Turizmas taip pat klesti, jame yra 24 viešbučiai ir 11 154 lovos. regione yra 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrai, teikiantys geras paslaugas gyventojams. Atstumas nuo vilos iki paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo, yra apie 7 km tiesia linija, o iki Puerto Banús – apie 8,7 km, o tai palengvina prieigą prie pakrantės veiklų.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Benahavís

Apylinkės ir susisiekimas

Benahavís siūlo ramų kalnų aplinką su lengva prieiga prie pakrantės patogumų. regione gyvena 9 472 gyventojai (nuo 2025 m.), sudarydami vidutinio dydžio bendruomenę. Aplinkinė vietovė siūlo 14 restoranų, 1 mokyklą, 1 vaistinę, 3 bankus ir 4 kavines, tenkinančias kasdienius poreikius. regione yra 2 sveikatos centrai ir 11 vidurinių mokyklų, teikiančios gerą išsilavinimą ir sveikatos priežiūrą gyventojams. Maždaug 3 846 saulės valandų per metus ir vidutinė 18,3 °C temperatūra daro jį idealiu lauko veikloms.

Žemėlapis ir vieta

Ši vila yra Benahavise, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Tai ramūs kalnų kaimas, žinomas dėl savo kvapą gniaužiančių vaizdų ir golfo aikštynų, kartu užtikrinantis lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės patogumų.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Vieta regione

Benahavís yra įsikūręs Kosta del Solo širdyje, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Būdamas kalnuotas regionas, jis siūlo ramią patirtį, besiskiriančią nuo pakrantės zonų. Regionas garsėja savo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, golfo aikštynais ir tradicinio kaimo žavesiu. Palyginti su judriais pakrantės miestais, jis siūlo ramesnę ir privatesnę aplinką, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie šių miestų (pvz., iki Puerto Banús Marbellos apie 8,7 km) trumpu automobiliu.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Vila yra maždaug 7 km (tiesia linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Artimiausias prekybos centras yra už 4.0 km, o ligoninė – už 6.7 km. Ji yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1.9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 48 km tiesia linija. Yra tik viena viešojo transporto linija ir viena stotelė, todėl rekomenduojama turėti automobilį.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Gamta ir klimatas

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Benahavís regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o vasaros temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. regione per metus būna apie 3 846 saulės valandų, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Nors jis yra šalies gilumoje, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad galėtų mėgautis maloniu jūros vėju. 174 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia atvirus kalnų vaizdus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau.

3846 Saulėtos valandos/m.
4 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.3°C Vid. metinė temp.
174m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Nepaisant vidaus vietos, vila yra vos apie 7 km (tiesia linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Regionas garsėja tuo, kad jame yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ir El Higueral Golf (3.1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) ir Municipal Swimming Pools (1.0 km), siūlantys įvairias rekreacines galimybes.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sporto įrenginiai

25 Turimi įrenginiai

Šaltinis: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Vieta regione

Benahavís yra įsikūręs Kosta del Solo širdyje, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Būdamas kalnuotas regionas, jis siūlo ramią patirtį, besiskiriančią nuo pakrantės zonų. Regionas garsėja savo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, golfo aikštynais ir tradicinio kaimo žavesiu. Palyginti su judriais pakrantės miestais, jis siūlo ramesnę ir privatesnę aplinką, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie šių miestų (pvz., iki Puerto Banús Marbellos apie 8,7 km) trumpu automobiliu.

Vietovės gidas: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Pagrindiniai faktai

145.0 km² Plotas

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 11.0°C 96 mm
Vasaris 11.3°C 99 mm
Kovas 13.4°C 89 mm
Balandis 15.2°C 60 mm
Gegužė 17.2°C 47 mm
Birželis 21.4°C 12 mm
Liepa 25.4°C 1 mm
Rugpjūtis 25.8°C 2 mm
Rugsėjis 22.2°C 20 mm
Spalis 18.2°C 82 mm
Lapkritis 14.3°C 119 mm
Gruodis 11.6°C 106 mm

Artimos paslaugos

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Aukštis ir reljefas

174m Aukštis virš jūros lygio

Netoliese

Golfo aikštelės

Sporto centrai

Apžvalgos aikštelės

Jachtklubus

Tarptautinės mokyklos

Ev Charging

Transportas

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Projekto detalės

Projektas 4 Bed Detached Villa in Benahavís
Miestas Benahavís
Regionas Costa del Sol
Prijs €3,695,000
Gyvenamasis plotas 770 m²
Kaina už m² €4,798 / m²
Terasa 375 m²
Miegamieji 4
Vonios kambariai 6
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas for_sale
Pabaiga 2025
Skelbta 2026-04-20

Ref: VL688864

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
NT ekspertas

Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Pastato plotas: 770 m²
Sklypo plotas: 7825 m²
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 6
Kaina: 3 695 000 €

Conversation history

Ask a question to start