Esta exclusiva moradia nova em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida incomparável num vasto terreno de 7.825 m². Com 770 m² de área útil, 4 quartos e 6 casas de banho distribuídas por três níveis, esta propriedade combina luxo moderno com tranquilidade rural. Situada numa urbanização de luxo, rodeada pela natureza, a moradia beneficia, no entanto, de um excelente acesso às regiões costeiras da Costa del Sol. Uma oportunidade rara para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o espaço e os acabamentos requintados.
Comparada a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia em Benahavís posiciona-se num segmento de preço e dimensão significativamente superior. Estes projetos oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas perto da costa a preços de entrada consideravelmente mais baixos, o que os torna atrativos para uma base de compradores mais ampla. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia e representa frequentemente moradias ou vilas mais pequenas bem localizadas. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu terreno extremamente grande, privacidade absoluta e construção luxuosa numa enclave exclusiva, que não se encontra nos projetos comparados. Enquanto os projetos mencionados oferecem frequentemente locais urbanos ou próximos da praia com boa infraestrutura e acesso a transportes públicos, o foco desta moradia reside na exclusividade, espaço e natureza, o que se reflete num preço significativamente mais elevado. Destina-se a uma clientela disposta a pagar um preço premium por estas características e a preferir um estilo de vida mais tranquilo e privado no interior da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua paisagem pitoresca e ambiente tranquilo. Inserida num ambiente rural, oferece privacidade e relaxamento, ao mesmo tempo que a costa e as suas comodidades são de fácil acesso. A localização promete uma ligação harmoniosa entre a natureza e a civilização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e representativa, com elevado conforto e privacidade. A moradia é ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma residência de férias exclusiva com amplas zonas de refúgio. As comodidades e a generosa área do terreno cumprem as mais altas exigências de qualidade de vida e relaxamento.
Como um projeto de nova construção, esta moradia será erguida com os mais altos padrões. O tempo de construção estima-se entre 12 e 14 meses após a obtenção das licenças de construção. Os compradores podem influenciar o design final, especialmente em acabamentos e detalhes de equipamento, permitindo uma personalização da casa dos seus sonhos. A construção seguirá as práticas mais modernas.
A moradia não está localizada diretamente na praia; a costa mais próxima fica a cerca de 6,9 km. Os transportes públicos são limitados nas imediações, tornando o carro indispensável para a maioria dos deslocamentos diários. A localização no interior também significa que os arredores imediatos de Benahavís são predominantemente rurais e oferecem menos ambiente urbano do que as localidades costeiras.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um refúgio num ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas sem abdicar da proximidade às comodidades da costa. É perfeita para famílias que apreciam espaço e privacidade, bem como para golfistas que beneficiarão dos campos próximos. É também uma excelente opção como residência de férias representativa, que oferece espaço para hóspedes e entretenimento. A construção moderna, mas adaptável, atrai compradores que valorizam o design individual e a alta qualidade construtiva. A combinação de idílio rural e boa acessibilidade torna-a também atrativa para potenciais residentes de longo prazo.
A moradia será equipada com materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta. Os acabamentos interiores incluem azulejos de piso e revestimentos de parede da GRESPANIA em vários tamanhos e cores, bem como louças sanitárias ROCA ou de marcas semelhantes. A cozinha será equipada com portas de estrutura em aço, também em COVERLAM, e eletrodomésticos Bosch. Para o conforto climático, é instalado um sistema de aerotermia com ar condicionado (quente/frio) e piso radiante (elétrico nas casas de banho, hidráulico no rés-do-chão e primeiro andar). Grandes janelas, portas interiores de altura de teto e um sistema domótico moderno sublinham o caráter luxuoso. Uma piscina aquecida, 20 painéis solares, 2 baterias de 10 kW e um ponto de carregamento para carros elétricos contribuem para a eficiência energética e sustentabilidade.
A moradia é oferecida a partir de €3.695.000. Esta precificação reflete a exclusividade, o tamanho da propriedade e a alta qualidade de construção. Trata-se de uma propriedade única cujo preço se baseia nas especificações abrangentes e no terreno generoso. Informações detalhadas sobre possíveis ajustes e o seu impacto no preço estão disponíveis mediante pedido. A disponibilidade refere-se ao estado atual de comercialização deste projeto de nova construção.
Benahavís, situada entre Marbella e Estepona, é uma encantadora vila de montanha conhecida pela sua gastronomia e pelo seu ambiente tranquilo e rural. Com uma área de 145 km², o município oferece muita natureza e espaço. A moradia em si situa-se numa urbanização exclusiva, rodeada por florestas e campos de golfe como La Zagaleta. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A proximidade a 14 restaurantes, centros desportivos e miradouros sublinha a qualidade de vida. O acesso à costa, com praias como a Playa del Saladillo a menos de 7 km, permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Benahavís oferece uma alta qualidade de vida através da sua combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade às localidades costeiras. O ambiente imediato da moradia é caracterizado pela natureza, florestas e campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Supermercados e farmácias estão a cerca de 4 km e 362 m respetivamente, enquanto o centro de Benahavís, com os seus numerosos restaurantes e instalações desportivas, é acessível em 1-2 km. As praias da Costa del Sol ficam a cerca de 7 km. A população de Benahavís é de aproximadamente 9.472 habitantes (2025), promovendo um ambiente familiar no município, enquanto a proximidade a grandes cidades como Marbella e Estepona oferece uma gama mais vasta de serviços e lazer.
Esta moradia está localizada no município de Benahavís, uma área residencial privilegiada no interior da Costa del Sol. Situa-se num local rural, mas bem servido, a cerca de 7 km da costa e nas imediações de campos de golfe de renome.
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um compromisso ideal entre a atmosfera costeira animada e a tranquilidade do interior andaluz. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região. A proximidade a Marbella com o seu ambiente exclusivo e Puerto Banús com a sua marina, bem como a Estepona com o seu charmoso centro histórico, permitem um acesso fácil a uma oferta cultural e gastronómica diversificada. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e pelo seu apelo aos compradores internacionais.
A moradia é acessível através de estradas bem conservadas. O acesso à autoestrada fica a uma curta distância de carro, permitindo ligações em todas as direções. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em aproximadamente 48 km de carro. Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), estão nas imediações. Comércio para as necessidades diárias fica a cerca de 4 km, enquanto grandes centros comerciais em Marbella ou Estepona são mais acessíveis. Transportes públicos estão presentes com uma paragem e uma linha, mas um veículo próprio é recomendado para a maioria dos deslocamentos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa garantem um microclima agradável com uma brisa fresca e vistas frequentemente espetaculares.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece uma excelente base para desfrutar das opções de lazer da região. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km e convidam ao banho de sol e à natação. Para os entusiastas do golfe, vários campos de primeira classe como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) estão nas imediações. Numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), bem como piscinas, também são de fácil acesso. A proximidade da costa abre também possibilidades para desportos aquáticos e a exploração de marinas como Puerto Banús (8,7 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um compromisso ideal entre a atmosfera costeira animada e a tranquilidade do interior andaluz. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região. A proximidade a Marbella com o seu ambiente exclusivo e Puerto Banús com a sua marina, bem como a Estepona com o seu charmoso centro histórico, permitem um acesso fácil a uma oferta cultural e gastronómica diversificada. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e pelo seu apelo aos compradores internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL688864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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