Проєкт розташований у Беняавіс, Малага, у тихому сільському середовищі. Ця окрема вілла, що будується, пропонує 4 спальні та 6 ванних кімнат на ділянці площею 7825 м². Житлова площа становить 770 м², а загальна площа забудови — 1334 м², що охоплює три рівні. Об'єкт розташований приблизно за 48 км від аеропорту Малаги, пропонуючи спокійне життя з чудовими краєвидами.
На відміну від проєктів на першій лінії пляжу в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), ця вілла в Беняавіс пропонує значно більший простір та приватність завдяки великій ділянці (7825 м²). Ціна від 3 695 000 євро відображає ексклюзивність розташування в гірській місцевості, близькість до елітних гольф-клубів та масштаби самої вілли (770 м² житлової площі). Проєкт Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться ближче до прибережних міст і має менші розміри, що робить його більш доступним варіантом для покупців, які шукають житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Ця вілла в Беняавіс орієнтована на сегмент ринку, що цінує спокій, простір, приватність та панорамні види, а також потребує більше часу на будівництво, що відрізняє її від готових або менш масштабних проєктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Беняавіс, між Марбельєю та Естепоною, забезпечує баланс між сільською тишею та близькістю до узбережжя. Віддаленість від міської метушні сприяє спокійному способу життя, але потребує автомобіля для доступу до основних послуг та узбережжя.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає просторе, сучасне житло з високим рівнем комфорту та приватністю. Наявність кількох спалень з ванними кімнатами, зон для відпочинку, сауни та гаража задовольняє потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Будівництво цієї вілли є новим, пропонуючи сучасний дизайн та екологічні рішення. Передбачуваний термін будівництва становить 12-14 місяців після отримання дозволів. Клієнти мають можливість обирати варіанти оздоблення, що дозволяє персоналізувати житло.
Проєкт не пропонує готового житла; це новий будинок, який потребує часу на будівництво. Розташування вимагає наявності автомобіля для зручного пересування. Додаткові опції, як-от повний підвал, можуть потребувати додаткових витрат.
Ця пропозиція може підійти для покупців, які шукають просторе, розкішне житло у спокійному, але добре зв'язаному регіоні. Це ідеальний варіант для великих родин, які цінують приватність, простір та сучасні зручності, такі як приватний басейн, сауна та зони для відпочинку. Покупці, які планують проводити значну частину року в Іспанії або шукають будинок для постійного проживання, оцінять розвинену інфраструктуру регіону, включаючи близькість до шкіл, медичних закладів та гольф-полів. Для тих, хто прагне до екологічного будівництва, передбачено 20 сонячних панелей та відповідні технології. Відстань до узбережжя та аеропорту робить це житло привабливим і для міжнародних покупців, які шукають другий дім або інвестицію.
Будівництво передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Підлога буде викладена плиткою GRESPANIA (600x600 – 1200x1200), а стіни ванних кімнат – плитами COVERLAM (2700x1200). Сантехніка від ROCA або аналогів. Кухні будуть оснащені дверима з алюмінієвою рамою та островом з COVERLAM, побутовою технікою Bosch або аналогічною. Системи клімат-контролю включають аеротермію, кондиціонування (гаряче/холодне) та електричне підігрів підлоги у ванних кімнатах, а також гідравлічний підігрів підлоги на першому та другому поверхах. Вікна матимуть висоту стелі та енергоефективне скло (5+5/камера/6+6). Встановлено 20 сонячних панелей, 2 батареї по 10 кВт та зарядний пристрій для електромобілів. Система 'domotica' забезпечить інтелектуальне керування будинком.
Ця вілла виставлена на продаж за ціною від 3 695 000 євро. Ціна відображає ексклюзивність розташування, велику площу ділянки та високі стандарти будівництва. Вартість включає земельну ділянку, проєкти від архітекторів та повне будівництво. Можливість вибору оздоблення та планування на різних рівнях (2 або 3 поверхи) дозволяє адаптувати фінальну вартість відповідно до потреб клієнта. Оскільки проєкт є новим будівництвом, доступність залежить від поточного статусу будівництва та обраних опцій.
Беняавіс, розташований у гірській місцевості, пропонує унікальне середовище, яке поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. З населенням близько 9 472 осіб (2025 р.) це муніципалітет, що прагне зберегти свій традиційний шарм, одночасно розвиваючи інфраструктуру для туризму та місцевих мешканців. Тут зосереджено значну кількість ресторанів (14 у радіусі 2 км), що підкреслює гастрономічне значення регіону. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл, а також 2 центрів охорони здоров'я свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Висота 174 метри над рівнем моря та близько 3846 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя. Близькість до гольф-клубів, таких як La Zagaleta (1.8 км), підкреслює преміальність розташування.
Життя в Беняавіс пропонує унікальний досвід, що поєднує спокій гірської місцевості з доступністю до міської інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, а до лікарні — 6.7 км. Це означає, що для щоденних потреб, таких як покупки продуктів або медична допомога, необхідний автомобіль. Однак, у радіусі 2 км від муніципального центру розташовано 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека та 3 банки, що свідчить про розвинену локальну інфраструктуру. Наявність 1 громадського транспорту та 1 зупинки вказує на обмежену доступність громадського транспорту, що підтверджує необхідність особистого автомобіля. Висота 174 м над рівнем моря створює панорамні краєвиди та приємний клімат.
Візуалізація показує розташування вілли в Беняавіс, виділяючи її близькість до ключових природних об'єктів, таких як ліси та гори, а також до гольф-полів. Це підкреслює сільський характер місцевості та її привабливість для шанувальників активного відпочинку.
Беняавіс займає стратегічне положення між популярними прибережними містами Марбельєю та Естепоною, а також історичним містом Ронда. Ця унікальна локація дозволяє насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах короткої поїздки від жвавих міських центрів. Відстань у 7 км від узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів та прибережних розваг, тоді як близькість до Ронди відкриває можливості для культурних подорожей.
Вілла розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Для любителів гольфу, престижні клуби, як-от La Zagaleta Country Club, розташовані в межах 1.9 км, Marbella Club Golf Resort — за 2.6 км, а El Higueral Golf — за 3.1 км. Центр міста з магазинами та ресторанами знаходиться на відстані 4 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (296 м) та аптеки (362 м) поблизу додає зручності.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беняавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з узбережжям, особливо влітку. Регіон характеризується середньорічною температурою 18.3°C та значною кількістю сонячних днів – історично близько 3846 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком, включаючи гольф, майже цілий рік. Хоча визначений 'плавальний сезон' триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'який клімат дозволяє комфортно проводити час на терасах та у відкритих зонах значно довше.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в гірській місцевості, найближчі пляжі, як-от Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 км. Регіон Беняавіс відомий своїми гольф-полями: La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Крім того, неподалік є численні спортивні центри, включаючи муніципальний павільйон (0.6 км), тренажерний зал (0.8 км) та муніципальні басейни (1.0 км). Для любителів морських прогулянок, Puerto Deportivo José Banus розташований за 8.7 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беняавіс займає стратегічне положення між популярними прибережними містами Марбельєю та Естепоною, а також історичним містом Ронда. Ця унікальна локація дозволяє насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах короткої поїздки від жвавих міських центрів. Відстань у 7 км від узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів та прибережних розваг, тоді як близькість до Ронди відкриває можливості для культурних подорожей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL688864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
