تقع هذه الفيلا الفاخرة في بيناهافيس، الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من ملقا، وتوفر أسلوب حياة جبلي هادئ. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم و 6 حمامات، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7825 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 770 مترًا مربعًا. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وهي مزيج مثالي من هدوء الريف وراحة المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من المدن الشهيرة مثل ماربيا.
مقارنة بالعديد من المشاريع على طول ساحل كوستا ديل سول، توفر هذه الفيلا في بيناهافيس ملاذًا جبليًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) أسلوب حياة أقرب إلى الشواطئ ومراكز المدن، ولكنها عادةً ما تكون ذات مساحات أرض أصغر وخصوصية أقل. يقع Alba Benalmadena في بينالماذينا (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا على الساحل وقد يوفر المزيد من سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه. تستهدف فيلا بيناهافيس هذه أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبيئة الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق الجولف والشواطئ على بعد حوالي 7 كم. يعكس سعرها البالغ 3,695,000 يورو البناء الفاخر على قطعة أرض كبيرة وموقع جبلي متميز، مما يميزها بشكل كبير عن الشقق أو المنازل المتجاورة في المناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الجبلية الهادئة في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة. المنطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمناظر الخلابة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة وقرب من الطبيعة. مع 4 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى أرض واسعة، فهي مثالية للمعيشة العائلية أو الترفيه أو كمنزل عطلة هادئ.
تعتبر هذه الفيلا مشروعًا جديدًا، وتتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يضمن تصميمها البيئي وتقنيات المنزل الذكي توفير سكن مريح ومستدام. من المتوقع أن يستغرق البناء 12-14 شهرًا بعد الحصول على التراخيص.
بينما توفر الفيلا حياة ريفية فاخرة، إلا أنها تقع في الداخل، على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ. التنقل اليومي يتطلب سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. يبدأ سعر العقار من 3,695,000 يورو.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والقرب من الطبيعة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزل ريفي للعطلات مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، تعد القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة ميزة كبيرة. يمكن أن يكون العقار أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة في بيئة طبيعية جميلة.
ستتميز الفيلا بتشطيبات ومواد عالية الجودة. سيتم تبليط الأرضيات الداخلية والخارجية ببلاط GRESPANIA بمقاسات تتراوح من 600x600 إلى 1200x1200 (اللون والحجم حسب الاختيار). سيتم تغطية جدران الحمامات بألواح COVERLAM من GRESPANIA بمقاس 2700x1200 (اللون حسب الاختيار). ستكون التركيبات الصحية من ROCA أو علامة تجارية مماثلة. سيحتوي المطبخ على أبواب بإطار فولاذي مغطاة بـ COVERLAM وجزيرة من COVERLAM. سيشتمل العقار أيضًا على نظام تكييف Aerothermia، وتدفئة كهربائية تحت الأرض في الحمامات، وتدفئة هيدروليكية تحت الأرض في الطابق الأرضي، ونوافذ عالية السقف مع مسارات غاطسة، وأبواب داخلية عالية السقف. سيتم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة Bosch أو ما شابهها.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر 3,695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيس، والمساحة الواسعة، والبناء عالي الجودة، والمرافق الفاخرة. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم و 6 حمامات، ويغطي مساحة 7825 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 770 مترًا مربعًا. يوفر بيئة جبلية هادئة مع إطلالات، بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى.
بيناهافيس هي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر قرية الأندلس التقليدية. على الرغم من كونها قرية جبلية، إلا أنها تضم 9,472 نسمة (بحلول عام 2025) وشهدت 2,299 معاملة عقارية، مما يشير إلى حيويتها. السياحة مزدهرة أيضًا، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر خدمات جيدة للمقيمين. يبلغ الخط المستقيم من الفيلا إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 7 كم، وإلى ميناء بانوس حوالي 8.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
توفر بيناهافيس بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة (بحلول عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا متوسط الحجم. توفر المنطقة المحيطة 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة مركزان صحيان و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر تعليمًا ورعاية صحية جيدة للمقيمين. مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس، الأندلس، جنوب إسبانيا. إنها قرية جبلية هادئة تشتهر بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. وباعتبارها منطقة جبلية، فإنها توفر تجربة هادئة مختلفة عن المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وسحر القرية التقليدية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الصاخبة، فإنها توفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية، مع سهولة الوصول إلى هذه المدن (مثل ماربيا، حوالي 8.7 كم إلى بويرتو بانوس) في رحلة قصيرة بالسيارة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. وهي قريبة من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). أقرب مطار هو ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 48 كم في خط مستقيم. يوجد خط نقل عام واحد فقط وموقف واحد، لذا يوصى بوجود سيارة خاصة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسجل الساحل حوالي 3846 ساعة شمسية في السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بنسيم البحر اللطيف. يبلغ ارتفاعها 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية واسعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم (خط مستقيم) فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتيس (0.6 كم) وحمامات السباحة البلدية (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. وباعتبارها منطقة جبلية، فإنها توفر تجربة هادئة مختلفة عن المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وسحر القرية التقليدية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الصاخبة، فإنها توفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية، مع سهولة الوصول إلى هذه المدن (مثل ماربيا، حوالي 8.7 كم إلى بويرتو بانوس) في رحلة قصيرة بالسيارة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL688864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
