Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, βρίσκεται μια πολυτελής νέα κατασκευή βίλας που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένη θέα στην οροσειρά και τη θάλασσα, αυτή η κατοικία είναι χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 6.200 m², προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η βίλα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη φυσική ομορφιά του τοπίου, δημιουργώντας ένα αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, η βίλα προσφέρει απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και μια ευκαιρία να ζήσετε κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνεστε από τις παραλιακές πόλεις.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές κατάλυμα, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις ανεμπόδιστες θέες και την επαφή με τη φύση. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με πολλαπλές σουίτες, εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθιστά την κατοικία κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Η κατοικία είναι υπό κατασκευή, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται να προσφέρει ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η νέα κατασκευή εγγυάται την τήρηση τρεχόντων προτύπων ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η πρόσβαση σε ορισμένες καθημερινές ανέσεις, όπως τα σούπερ μάρκετ και οι παραλίες, απαιτεί χρήση οχήματος. Δεν υπάρχουν άμεσες δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση. Ο πολυτελής χαρακτήρας και η τιμή αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα και το μέγεθος, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλους τους προϋπολογισμούς.
Ref: VL766109
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Το μέγεθος και οι πολλαπλές σουίτες καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για όσους φιλοξενούν συχνά φίλους ή μέλη της οικογένειας. Η πολυτελής κατασκευή και οι πανοραμικές θέες απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την αισθητική. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή.
Η κατασκευή της βίλας δίνει έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική, ενσωματώνοντας φυσικά στοιχεία που εναρμονίζονται με το περιβάλλον. Χρησιμοποιούνται μεγάλα πλακάκια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, τα οποία συνεχίζονται στην πισίνα, δημιουργώντας μια αίσθηση ενότητας. Τα παράθυρα είναι σχεδιασμένα από το δάπεδο έως την οροφή, με μινιμαλιστικά αλουμινένια πλαίσια, μεγιστοποιώντας την ενσωμάτωση του εσωτερικού με το εξωτερικό τοπίο. Η αρχιτεκτονική αποφεύγει τις σύγχρονες «λευκές μπλοκ» τάσεις, προτιμώντας φυσικά υλικά που «αναμειγνύονται» με τη φύση. Η κατοικία έχει εν μέρει ενσωματωθεί στην πλαγιά του βουνού, ενισχύοντας αυτήν την αρμονία. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρεις σουίτες με δωμάτια ντουλάπας και μπάνια, καθώς και ανεξάρτητους χώρους για καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Η χρήση βιοκλιματικής πέργκολας προσφέρει ημι-κάλυψη στις εξωτερικές βεράντες.
Η βίλα αυτή διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €5.900.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας (776 m² εσωτερικού χώρου), το μεγάλο οικόπεδο (6.200 m²), την πολυτελή κατασκευή, την ιδιωτική πισίνα και την αποκλειστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα των πολυτελών ακινήτων σε αυτή την περιοχή είναι περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει τη συνολική τιμολόγηση. Ως νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή και παράδοση της βίλας, έτοιμης προς κατοίκηση.
Η Benahavís, γνωστή ως η «τραπεζαρία» της Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής γαλήνης και εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Αυτή η βίλα, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο, ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία του βουνού, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλειά της, με 24ωρη φύλαξη σε ορισμένες ζώνες, όπως η γειτονική La Zagaleta. Η διαβίωση εδώ σημαίνει απόλαυση της Μεσογειακής φύσης, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα και βεράντες, ενώ παράλληλα διατηρείται η σύνδεση με τις ζωντανές πόλεις της ακτής.
Η Benahavís, αν και είναι ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, προσφέρει εκπληκτικές συνδέσεις με την ακτογραμμή της Costa del Sol. Σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή, η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η γαλήνη της φύσης, με τις ηλιόλουστες ημέρες και τις ήπιες θερμοκρασίες που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Ταυτόχρονα, η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της και την εγγύτητά της τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Δείχνει την τοποθεσία σε σχέση με βασικές ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε πολυτελείς προορισμούς όπως η Puerto Banús (8.7 km) και τα διεθνή σχολεία (όπως το International School of Estepona στα 5.8 km) συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χιλιόμετρα. Για την καθημερινή ανανέωση, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, και ένα νοσοκομείο σε 6,7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το La Zagaleta Country Club να είναι μόλις 1,9 χιλιόμετρο μακριά. Επίσης, υπάρχουν σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ωκεάνιο τμήμα της ακτής διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες αύρες και πιο καθαρό αέρα, ενώ η ηλιόλουστη νότια έκθεση της βίλας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυτελείς παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.0 km) σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε πολυτελείς προορισμούς όπως η Puerto Banús (8.7 km) και τα διεθνή σχολεία (όπως το International School of Estepona στα 5.8 km) συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς κατοίκους.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Vista Lago Residences (€6.395.000), τη Sky Marbella Villas (€5.995.000) και τη Gate 3 Villa (€5.950.000), η Villa Alegria διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα οικόπεδα (6.200 m²) στην ομάδα, παρέχοντας εξαιρετική ιδιωτικότητα και χώρο. Ενώ οι τιμές των συγκρίσιμων ακινήτων κυμαίνονται γύρω στα €5.900.000 - €6.400.000, η Villa Alegria με την τιμή εκκίνησης των €5.900.000 προσφέρει ένα ανταγωνιστικό σημείο εισόδου για μια νέα κατασκευή αυτού του μεγέθους και των χαρακτηριστικών. Σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτογραμμής, η Benahavís προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα, με έμφαση στην πολυτέλεια και την επαφή με τη φύση, κάτι που είναι όλο και πιο περιζήτητο από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
