Benvenuti a Villa Alegria, un'eccezionale villa di nuova costruzione a Benahavís, Málaga. Questa proprietà combina l'esclusività con la tranquillità della natura, offrendo al contempo viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e sul mare. Situata su un vasto terreno di oltre 6.000 m², questa villa promette un'esperienza abitativa impareggiabile in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La sua architettura si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'oasi di calma e lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è immersa in un ambiente rurale e tranquillo a Benahavís, Málaga. Si trova a circa 48 km dall'aeroporto e a pochi chilometri dalle località costiere come Marbella. La posizione combina la vicinanza alla natura con un buon accesso alle infrastrutture essenziali.
Per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e le finiture di alta qualità. La villa offre molto spazio su più livelli, una piscina privata ed è ideale per coloro che cercano un'esperienza di vita esclusiva immersa nella natura.
Villa Alegria è un progetto di nuova costruzione progettato secondo i più alti standard architettonici. La fase di costruzione è stata completata e la casa è pronta per essere abitata. L'enfasi è stata posta sulla costruzione moderna e sull'integrazione nel paesaggio.
Il progetto non offre servizi diretti come negozi o ristoranti nell'immediata zona residenziale. È necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL766109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è ideale per gli acquirenti che cercano un rifugio nella natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri urbani e servizi. È adatta a famiglie che desiderano una casa spaziosa con molto spazio per attività ricreative come il nuoto o il golf. È perfetta anche per chi cerca una proprietà di rappresentanza per ricevimenti e ospiti, con le sue suite e ampi terrazzi. La sua posizione tranquilla attrae acquirenti che desiderano sfuggire al trambusto e apprezzano la privacy e la natura, senza rinunciare alla comodità di un buon accesso. La combinazione di lusso, natura e vicinanza a campi da golf rinomati la rende un'opzione interessante per golfisti e amanti della natura.
Villa Alegria si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture interne di lusso. L'architettura è stata progettata da architetti locali esperti per unire funzionalità ed estetica. Le finestre a tutta altezza con minimalisti telai in alluminio massimizzano l'integrazione degli spazi interni ed esterni. Grandi pavimenti piastrellati si estendono senza soluzione di continuità dagli interni ai terrazzi e all'area piscina. La villa è dotata di tecnologia di climatizzazione all'avanguardia (aria condizionata, riscaldamento centralizzato). Diverse suite dispongono di spogliatoi e bagni privati. Caratteristiche speciali come una terrazza coperta, un solarium, una piscina privata riscaldata, un ascensore e armadi a muro sottolineano l'alto livello di finiture.
Villa Alegria è offerta in vendita a partire da €5.900.000. Questo prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni della proprietà, l'alta qualità costruttiva e la posizione privilegiata a Benahavís. Essendo una proprietà unica, questa villa offre un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà straordinaria in una delle regioni più ambite della Spagna. La fascia di prezzo indicata è un riferimento per il mercato immobiliare di lusso in questa zona esclusiva.
Benahavís, un tempo pittoresco villaggio di montagna, si è trasformato in un'esclusiva zona residenziale, nota per le sue ville di lusso e i campi da golf di prima classe. Villa Alegria si trova in un'enclave rurale e tranquilla, che offre comunque la vicinanza alle vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Qui, natura e lusso si fondono: circondata da colline verdi e con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano, la villa garantisce la massima privacy e tranquillità. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La villa è progettata su tre livelli, ogni piano crea una connessione perfetta con la natura attraverso ampi terrazzi e finestre a tutta altezza. La vita quotidiana potrebbe essere scandita da mattinate tranquille con vista sul mare dalla terrazza, attività sportive nei vicini campi da golf, fino a cene eleganti, mentre la natura rimane incontaminata.
Villa Alegria si trova a Benahavís, un comune che si distingue per la sua bellezza paesaggistica e l'atmosfera esclusiva. Sebbene la villa stessa sia situata in un ambiente rurale, la costa con le sue spiagge come Playa del Saladillo dista solo circa 7 km. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) offre accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e opportunità di svago. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a soli 4 km e un ospedale è raggiungibile in circa 6,7 km. L'ambiente è caratterizzato da molta vegetazione e dalla vicinanza a diversi campi da golf di prima classe.
Villa Alegria si trova a Benahavís, un comune nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rurale immersa nella natura e nei campi da golf, con un buon collegamento alle città costiere di Marbella ed Estepona.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a Marbella, un centro di lusso e stile di vita. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i complessi residenziali esclusivi e la sua bellezza naturale, che spazia dalle montagne alla costa. La posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur mantenendo un facile accesso ai servizi del Mediterraneo.
L'accessibilità di Villa Alegria è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a circa 4 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze (circa 300-400 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km. Diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club sono raggiungibili in meno di 2 km. La costa con spiagge come Playa del Saladillo dista circa 7 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma un'auto è essenziale per la mobilità nell'ambiente rurale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con medie comprese tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di soleggiamento. La balneazione è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e spesso una leggera brezza che mitiga il caldo estivo. La natura circostante è caratterizzata da foreste e montagne che fanno da sfondo alla villa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Villa Alegria offre diverse opportunità ricreative nei dintorni. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di prima classe come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi vicini come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Il paesaggio montano invita alle escursioni e i punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrono viste spettacolari. I porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús sono anch'essi facilmente raggiungibili.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a Marbella, un centro di lusso e stile di vita. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i complessi residenziali esclusivi e la sua bellezza naturale, che spazia dalle montagne alla costa. La posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur mantenendo un facile accesso ai servizi del Mediterraneo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Villa Alegria si posiziona nella fascia di prezzo alta del mercato immobiliare di lusso a Benahavís, il che si riflette nelle sue dimensioni, nel terreno e nell'esclusività della posizione. Progetti comparabili come Vista Lago Residences (da €6.395.000), Sky Marbella Villas (da €5.995.000) e Gate 3 Villa (da €5.950.000) si trovano in una fascia di prezzo e qualità simile, sottolineando l'elevata domanda per tali proprietà nella regione. Benahavís è nota per le sue residenze esclusive, spesso costruite su grandi terreni con molta privacy e viste mozzafiato. Mentre progetti come Vista Lago Residences possono offrire design più recenti o vantaggi comunitari specifici, Villa Alegria si distingue per la sua posizione su un campo da golf consolidato e la sua integrazione nell'ambiente naturale. Gli altri progetti menzionati offrono anch'essi ville di lusso a Benahavís, con caratteristiche precise come dimensioni del terreno, stile architettonico e dotazioni che possono variare. Villa Alegria si distingue per la sua combinazione di dimensioni, posizione immersa nella natura e status di prima linea sul golf.
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