スペイン南部、マラガ県にある絵のように美しいベンハビスの町に位置するこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間、6,000 m²を超える敷地、そして壮大な自然とゴルフコースに囲まれた海と山の景色が特徴です。ヴィラのデザインは、モダンなスタイルと自然の要素を融合させ、周囲の緑豊かな景観にシームレスに統合することを目指し、穏やかな生活体験を提供しています。海岸からわずか数キロ離れた場所にありながら、田舎の静けさを提供するこの物件は、ユニークなライフスタイルを求める購入者にとって珍しい機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラガ県の山岳地帯の村、ベナハビスの町近くにあります。海岸から7km離れていますが、周辺の街やビーチへの便利なアクセスを確保しながら、静かな田園環境を提供しています。
このヴィラは、広々としたプライベートで素晴らしい景色を望む住居を求める購入者にとって理想的な選択肢です。広々とした屋内および屋外のリビングスペース、大きなプライベートプール、テラス、庭園などを備え、地中海式ライフスタイルを満喫するのに最適です。
このプロジェクトは、建設中の新しいヴィラです。最新の建設技術と高品質な素材を使用して建設され、耐久性と美的魅力を保証します。予想される完了日はプロジェクトの進捗状況によって異なりますが、新築の利点は最新のデザインと設備を利用できることです。
ヴィラは静かな田園環境を提供しますが、都市部の施設からはある程度の距離があり、日常の移動には車が必要です。地域の公共交通機関の利便性については言及されていません。さらに、不動産の高価格は一部の購入者の予算を超える可能性があります。
Ref: VL766109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスにあるこのヴィラは、静けさ、贅沢、そして自然への近さを求める購入者に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリークラブなどの有名なゴルフコースに近いことは大きな魅力となるでしょう。同時に、ビーチ（例：プラヤ・デル・サラディージョ、約6.9km）やマルベーリャのような活気ある街への容易なアクセスは、田園の静けさと海岸生活の利便性を両立させたい人々にとって適しています。ヴィラの広大な敷地と広々とした室内空間は、家族に十分なスペースを提供するだけでなく、ジム、ワインセラー、または複数台の車を収容できるガレージなどの設備を望む人々にも適しています。さらに、山と海を見下ろすユニークなロケーション、そして国際学校（例：インターナショナルスクール・オブ・エステポナ、約5.8km）への近さも、理想的な生活環境を求める家族にとって適切な選択肢となっています。
この新築ヴィラは、高品質な建築と洗練された仕上げに重点を置いています。インテリアデザインは、モダンなスタイルと自然の要素を融合させており、例えば、屋内から屋外へと広がる広々とした床タイルや、75 m²のインフィニティプールの統合などがあります。ミニマリストなアルミニウムフレームを備えた床から天井までの窓は、屋内と屋外の統合を最大化します。ヴィラは3つのレベルに分かれており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン（セカンドキッチンを含む）、ドレッシングルームとバスルームを備えた複数のベッドルームスイート、そしてワインセラー、ジム、5台収容可能なガレージを提供しています。最上階には、ジャグジーとバイオクリマティックパーゴラを備えた半屋外のリラクゼーションエリアを備えた、バスルーム付きのマスターベッドルームスイートがあります。ヴィラのデザインは、自然の要素を通じて周囲の環境に溶け込むように設計されており、マルベーリャ地域によく見られる白い箱型のヴィラースタイルを避けています。
この独立型ヴィラの開始価格は€5,900,000です。これは高級不動産であり、その価格は優れた立地、広大な敷地、高品質な構造、そして豪華な設備を反映しています。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は776 m²、敷地面積は6200 m²です。その価格と規模を考慮すると、この物件は最大限の贅沢とプライバシーを求める高純資産の購入者に最適である可能性が最も高いです。最終的なデザインと仕上げのオプションによっては価格が変動する可能性があり、詳細については相談が必要です。
ベナハビスは、アンダルシア州マラガ州の丘陵地帯に位置する魅力的なスペインの村で、海岸からわずか数キロの距離にあります。この地域は、その自然の美しさ、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られています。この地域のひとつとして、このプロジェクトは都会の喧騒から離れた隠れ家を提供します。海岸への近さ（7km）を考慮すると、住民は田園の静けさを楽しみながら、ビーチや海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを楽しむことができます。標高174メートルは、山と海の素晴らしい眺めを提供します。この地域は日照に恵まれ、年間平均3846時間の晴天に恵まれており、ほぼ一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。この地域はゴルフコースでも知られており、そのいくつかはわずか1.8km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
ベナハビス地域は、賑やかな海岸線に近いながらも、その静けさと自然の美しさで知られています。この地域の標高（174メートル）は、壮大な山と海の景色を提供します。田園地帯に位置しているにもかかわらず、基本的な設備（スーパーマーケット4.0km、薬局362m、スポーツセンター0.6kmなど）へは合理的な距離にあります。年間3846時間の陽光と4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域は、展望台やハイキングコースを含む豊かな自然景観に恵まれています。一方、近くのゴルフコースやスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルの愛好家のニーズを満たしています。公共交通機関の選択肢は限られていますが（路線1本、停留所1つ）、この地域は自家用車を所有している、またはレンタカーを計画している住民にとって最も適しています。
地図はベナハビス地域の位置を示し、近隣の町、ゴルフコース、海岸線との関係を強調しています。地域の地理的特徴、その山岳地帯や地中海への近さなどを示しています。地図は、地域の主要な施設や交通ハブへのアクセスを確保しながら、穏やかな田園環境における物件の地理的位置を理解するのに役立ちます。
ベナハビスは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル海岸の中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にあり、海岸から約7kmの距離です。この地理的位置により、コスタ・デル・ソル沿いの人気のある町や観光スポットへの便利なアクセスを確保しながら、田園の静けさを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）は約48km離れており、国際線の旅行者にとって便利な交通手段を提供します。ベナハビスは、ゴルフコース、自然景観、高品質な不動産で知られており、高級なライフスタイルを求める購入者にとって人気のある選択肢となっています。
ヴィラは、ビーチ（例：プラヤ・デル・サラディージョ）から約6.9km、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所にあります。ビーチや空港へは車でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4.0kmと6.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、最も近いラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.8km）を含む複数のゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。さらに、電気自動車充電ステーションはわずか296メートル、薬局は362メートル先にあります。この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に食事の選択肢を提供しています。公共交通機関は限られており、バス路線は1本、停留所は1つしかないため、自家用車の所有を強くお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビス地域は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.3℃で、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3846時間の晴天は、太陽愛好家にとって理想的な場所となっています。一年を通して気候は快適ですが、海水温が20℃以上に達し、長時間の水泳に適しているのはわずか4ヶ月（通常は夏の間）です。この地域の標高（174m）は、より涼しい微気候を提供し、周囲の山々や遠くの地中海の壮大な景色を可能にします。この地域は緑地や森林が豊富で、自然愛好家に機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラに最も近いビーチは、直線距離で約6.9kmのプラヤ・デル・サラディージョです。それほど近くはありませんが、車で簡単にアクセスできます。この地域には、プラヤ・デ・イサベ（Playa Isdabe）のような他のビーチもあります。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などのワールドクラスのコースがあるこの地を楽園と見つけるでしょう。さらに、この地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）のような複数のスポーツセンターがあり、スポーツ活動の機会を提供しています。ウォータースポーツを楽しむ人々にとって、8.7km離れたプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）マリーナは、ヨットやウォータースポーツの可能性を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル海岸の中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にあり、海岸から約7kmの距離です。この地理的位置により、コスタ・デル・ソル沿いの人気のある町や観光スポットへの便利なアクセスを確保しながら、田園の静けさを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）は約48km離れており、国際線の旅行者にとって便利な交通手段を提供します。ベナハビスは、ゴルフコース、自然景観、高品質な不動産で知られており、高級なライフスタイルを求める購入者にとって人気のある選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
同じ地域の他の高級ヴィラプロジェクト、例えばVista Lago Residences（€6,395,000から）、Sky Marbella Villas（€5,995,000から）、Gate 3 Villa（€5,950,000から）と比較すると、Villa Alegriaの€5,900,000という開始価格は、同様の高級価格帯に位置しています。これらのプロジェクトはすべて、高級住宅、ゴルフコース、そして素晴らしい景色で知られるベナハビス地域にあります。Villa Alegriaの際立った特徴の1つは、6,000 m²を超える広大な敷地であり、これは高級ヴィラ市場では珍しく、より大きなプライバシーとスペースを提供します。Vista Lago Residencesと比較して、Villa Alegriaの開始価格はわずかに低いですが、建築面積（776 m²）もわずかに小さい可能性があります。Sky Marbella VillasとGate 3 Villaの価格はVilla Alegriaに非常に近く、可能な違いは面積、デザイン、または特定の場所にある可能性があります。これらのヴィラプロジェクトの共通点は、贅沢さ、プライバシー、素晴らしい景色、そしてゴルフと自然への近さを強調しており、スペイン南部の高級なライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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