Bienvenue à la Villa Alegria, une villa neuve exceptionnelle située à Benahavís, Málaga. Cette propriété combine un style de vie exclusif avec la tranquillité de la nature, tout en offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et la mer. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², cette villa promet une expérience de vie inégalée dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol. Son architecture s'intègre harmonieusement à son environnement, créant une oasis de calme et de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est nichée dans un environnement rural et paisible à Benahavís, Málaga. Elle se trouve à environ 48 km de l'aéroport et à quelques kilomètres seulement des villes côtières comme Marbella. L'emplacement allie la proximité de la nature à un bon accès aux infrastructures essentielles.
Pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, les grands espaces de vie et les finitions de haute qualité. La villa offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux, une piscine privée et est idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive au cœur de la nature.
La Villa Alegria est un projet de nouvelle construction conçu selon les normes architecturales les plus élevées. La phase de construction est terminée et la maison est prête à être occupée. L'accent a été mis sur la construction moderne et l'intégration dans le paysage.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels que des magasins ou des restaurants dans la zone résidentielle immédiate. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs, car les transports publics sont limités.
Ref: VL766109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence est idéale pour les acheteurs recherchant un havre de paix dans la verdure, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des commodités. Elle convient aux familles souhaitant une maison spacieuse avec beaucoup d'espace pour les loisirs tels que la natation ou le golf. Elle est également parfaite pour ceux qui cherchent une propriété représentative pour des réceptions et des invités, avec ses suites et ses vastes terrasses. Sa situation tranquille s'adresse aux acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation et apprécient l'intimité et la nature, sans renoncer au confort d'un bon accès. La combinaison du luxe, de la nature et de la proximité de parcours de golf renommés en fait une option attrayante pour les golfeurs et les amoureux de la nature.
La Villa Alegria se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. L'architecture a été conçue par des architectes locaux expérimentés pour allier fonctionnalité et esthétique. Les fenêtres du sol au plafond avec des cadres minimalistes en aluminium maximisent l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs. De grands carreaux de sol s'étendent harmonieusement des intérieurs aux terrasses et à la piscine. La villa est équipée d'une climatisation moderne (climatisation, chauffage central). Plusieurs suites disposent de leurs propres dressings et salles de bains. Des caractéristiques spéciales telles qu'une terrasse couverte, un solarium, une piscine privée chauffée, un ascenseur et des armoires encastrées soulignent le haut niveau d'équipement.
La Villa Alegria est proposée à la vente à partir de 5.900.000 €. Ce prix reflète l'exclusivité, la taille de la propriété, la qualité de construction et l'emplacement privilégié à Benahavís. En tant que propriété unique, cette villa offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs désireux d'acquérir une propriété hors du commun dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne. La fourchette de prix indiquée est indicative du marché immobilier de luxe dans cette zone exclusive.
Benahavís, autrefois un village de montagne pittoresque, s'est transformé en un quartier résidentiel exclusif, réputé pour ses villas de luxe et ses parcours de golf de premier ordre. La Villa Alegria est située dans une enclave rurale et tranquille, tout en offrant la proximité des villes côtières animées de Marbella et Estepona. Ici, la nature et le luxe se confondent : entourée de collines verdoyantes et offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux, la villa garantit un maximum d'intimité et de tranquillité. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La villa elle-même est conçue sur trois niveaux, chaque étage créant une connexion transparente avec la nature grâce à de vastes terrasses et des fenêtres du sol au plafond. La vie quotidienne pourrait être rythmée par des matins détendus avec vue sur la mer depuis la terrasse, des activités sportives sur les parcours de golf voisins, jusqu'à des dîners élégants, tandis que la nature reste intacte.
La Villa Alegria est située à Benahavís, une municipalité qui se distingue par sa beauté naturelle et son atmosphère exclusive. Bien que la villa elle-même soit située dans un environnement rural, la côte avec ses plages comme Playa del Saladillo n'est qu'à environ 7 km. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) offre un accès à un large éventail de restaurants, de boutiques et de loisirs. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à seulement 4 km, et un hôpital est accessible en environ 6,7 km. Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure et la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre.
La Villa Alegria est située à Benahavís, une municipalité dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte montre son emplacement rural au milieu de la nature et des parcours de golf, avec une bonne connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de style de vie. La région est connue pour ses parcours de golf de première classe, ses complexes résidentiels exclusifs et sa beauté naturelle, qui s'étend des montagnes à la côte. L'emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en restant facilement accessible aux commodités de la Méditerranée.
L'accessibilité de la Villa Alegria est bonne, mais nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à environ 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (environ 300-400 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km. Plusieurs parcours de golf renommés comme le La Zagaleta Country Club sont accessibles en moins de 2 km. La côte avec des plages comme Playa del Saladillo est à environ 7 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est essentielle pour la mobilité dans cet environnement rural.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes comprises entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de soleil. La baignade est possible pendant environ quatre mois de l'année grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent une légère brise qui adoucit la chaleur estivale. La nature environnante est caractérisée par des forêts et des montagnes qui forment une toile de fond pour la villa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Villa Alegria offre diverses possibilités de loisirs dans les environs. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité, comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Le paysage montagneux invite à la randonnée, et des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des vues spectaculaires. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus sont également facilement accessibles.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de style de vie. La région est connue pour ses parcours de golf de première classe, ses complexes résidentiels exclusifs et sa beauté naturelle, qui s'étend des montagnes à la côte. L'emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en restant facilement accessible aux commodités de la Méditerranée.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
La Villa Alegria se positionne dans le segment de prix supérieur de l'immobilier de luxe à Benahavís, ce qui se reflète dans sa taille, son terrain et l'exclusivité de son emplacement. Des projets comparables tels que Vista Lago Residences (à partir de 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5.995.000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5.950.000 €) se situent dans une gamme de prix et de qualité similaire, soulignant la forte demande pour de telles propriétés dans la région. Benahavís est connue pour ses résidences exclusives, souvent construites sur de grands terrains offrant beaucoup d'intimité et des vues imprenables. Alors que des projets comme Vista Lago Residences peuvent offrir des designs plus récents ou des avantages communautaires spécifiques, la Villa Alegria se distingue par son emplacement sur un parcours de golf établi et son intégration dans l'environnement naturel. Les autres projets mentionnés proposent également des villas de luxe à Benahavís, avec des caractéristiques précises telles que la taille du terrain, le style architectural et les équipements qui peuvent varier. La Villa Alegria se démarque par sa combinaison de taille, son emplacement au cœur de la nature et son statut de première ligne de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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