וילה נפרדת זו, הממוקמת בעיירה הציורית בנאהביס במחוז מלגה, דרום ספרד, מתאפיינת בחללי מגורים מרווחים, שטח של למעלה מ-6,000 מ"ר, ונופים של ים והרים המוקפים בטבע מרהיב ובמגרשי גולף. עיצוב הווילה משלב סגנון מודרני עם אלמנטים טבעיים, במטרה להשתלב בצורה חלקה בנוף הירוק שמסביב, תוך שהוא מציע חווית מגורים שלווה. הנכס ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, אך מציע את השלווה של האזור הכפרי, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת העיירה בנאהביס, כפר הררי במחוז מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. למרות המרחק של 7 ק"מ מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לעיירות ולחופים הסמוכים.
וילה זו היא הבחירה האידיאלית עבור רוכשים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומציעים נופים מדהימים. היא מציעה חללי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, כולל בריכה פרטית גדולה, טרסות וגן, המושלמים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פרויקט זה הוא וילה חדשה בבנייה. היא תיבנה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, כדי להבטיח עמידות ומשיכה אסתטית. תאריך הסיום הצפוי יהיה תלוי בהתקדמות הפרויקט, אך היתרון של בנייה חדשה הוא היכולת ליהנות מהעיצובים והמתקנים העדכניים ביותר.
בעוד שהווילה מציעה סביבה כפרית שלווה, היא נמצאת במרחק מסוים ממתקנים עירוניים, מה שמחייב רכב לנסיעות יומיות. נגישות לתחבורה ציבורית באזור אינה מצוינת. בנוסף, מחיר הנכס הגבוה עלול לחרוג מהתקציב של חלק מהרוכשים.
Ref: VL766109
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבנאהביס מתאימה לרוכשים המחפשים שלווה, יוקרה וקרבה לטבע. לחובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים (כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב) תהיה אטרקציה משמעותית. במקביל, הגישה הקלה לחופים (כמו פלאיה דל סלדילו, כ-6.9 ק"מ) ולערים תוססות כמו מרבייה הופכת אותה למתאימה למי שרוצה לשלב שלווה כפרית עם נוחות החיים שלאורך החוף. השטח הגדול והחללים הפנימיים המרווחים של הווילה מספקים מקום רב למשפחות, וגם לאלו שרוצים מתקנים כמו חדר כושר, מרתף יין או מוסך למספר מכוניות. יתרה מכך, המיקום הייחודי עם נוף להרים ולים, כמו גם הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה, כ-5.8 ק"מ), הופכים אותה לבחירה מתאימה למשפחות המחפשות סביבת מגורים אידיאלית.
וילה חדשה זו שמה דגש על בנייה איכותית וגימורים מעודנים. עיצוב הפנים משלב סגנון מודרני עם אלמנטים טבעיים, כגון אריחי רצפה גדולים הנמשכים מהפנים החוצה, ושילוב של בריכת אינסוף בגודל 75 מ"ר. חלונות מהרצפה עד התקרה עם מסגרות אלומיניום מינימליסטיות ממקסמים את האינטגרציה בין הפנים והחוץ. הווילה מחולקת לשלושה מפלסים, ומציעה חללי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו (כולל מטבח שני), מספר חדרי שינה בסוויטות (עם חדרי ארונות וחדרי רחצה), וכן מרתף יין, חדר כושר ומוסך ל-5 מכוניות. המפלס העליון כולל את סוויטת חדר השינה הראשית עם חדר רחצה, בתוספת ג'קוזי ואזור מנוחה חצי מקורה עם פרגולה ביו-אקלימית. עיצוב הווילה נועד להשתלב בסביבה הטבעית באמצעות אלמנטים טבעיים, תוך הימנעות מסגנון הווילות הלבנות והקוביות הנפוץ באזור מרבייה.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 5,900,000 €. זהו נכס יוקרתי, שמחירו משקף את מיקומו המעולה, השטח הנדיב, הבנייה האיכותית והמתקנים המפוארים. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 776 מ"ר ושטח קרקע של 6200 מ"ר. בהתחשב במחיר ובגודל, הנכס מתאים ככל הנראה ביותר לרוכשים בעלי הון גבוה המחפשים יוקרה ופרטיות מקסימלית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לעיצוב הסופי ואפשרויות הגימור; יש להתייעץ לקבלת פרטים נוספים.
בנאהביס היא כפר ספרדי מקסים הממוקם על גבעות מחוז מלגה, רק כמה קילומטרים מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במגרשי הגולף ובאווירתו השלווה. כחלק מאזור זה, הפרויקט מציע מפלט הרחק מההמולה של חיי העיר. בהתחשב בקרבתו לחוף (7 ק"מ), התושבים יכולים ליהנות מהשלווה הכפרית תוך כדי גישה נוחה לחופים ולריזורטים החופיים. הגובה של 174 מטר מציע נופים מצוינים של ההרים והים. האזור מתהדר בשפע של אור שמש, עם ממוצע היסטורי של 3846 שעות שמש בשנה, מה שאומר שאתה יכול ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר חלקם נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ומספקים נוחות לחובבי גולף.
אזור בנאהביס ידוע בשלוותו וביופיו הטבעי, תוך שהוא קרוב לחוף התוסס. גובה האזור (174 מטר מעל פני הים) מציע נופים מרהיבים של ההרים והים. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק סביר ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (4.0 ק"מ), בית מרקחת (362 מטר) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ). 3846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. האזור עשיר בנופים טבעיים, כולל נקודות תצפית ושבילי הליכה. בינתיים, מגרשי הגולף הסמוכים ומרכזי הספורט מספקים את הצרכים של חובבי אורח חיים פעיל. למרות שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו אחד, תחנה אחת), האזור מתאים ביותר לתושבים המחזיקים רכב פרטי או מתכננים לשכור רכב.
המפה מציגה את מיקומו של אזור בנאהביס, ומדגישה את הקשר שלו לעיירות הסמוכות, מגרשי הגולף וקו החוף. היא מציגה את התכונות הגיאוגרפיות של האזור, כולל פני השטח ההרריים והקרבה לים התיכון. המפה מסייעת בהבנת המיקום הגיאוגרפי של הנכס בסביבה כפרית שלווה, תוך מתן גישה למתקנים העיקריים ולצמתי התחבורה באזור.
בנאהביס ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, בלב חוף קוסטה דל סול. היא שוכנת באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות פופולריות ולאטרקציות תיירותיות לאורך חוף קוסטה דל סול. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ משם, ומספק קשר תחבורה נוח למטיילים בינלאומיים. בנאהביס ידועה במגרשי הגולף שלה, נופי הטבע ונכסי הנדל"ן האיכותיים שלה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
הווילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים (למשל, פלאיה דל סלדילו) וכ-48 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלגה (AGP). החופים ושדה התעופה נגישים ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, לה זגלטה קאנטרי קלאב, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. באזור ישנם 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים לתושבים אפשרויות סעודה. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. כ-3846 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לאוהבי השמש. למרות שהאקלים נעים לאורך כל השנה, רק 4 חודשים (בדרך כלל חודשי הקיץ) טמפרטורת מי הים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה ממושכת. גובה האזור (174 מטר) מספק מיקרו-אקלים קריר יותר ומאפשר נופים מרהיבים של ההרים שמסביב והים התיכון מרחוק. האזור עשיר במרחבים ירוקים ויערות, המציעים הזדמנויות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לוילה הוא פלאיה דל סלדילו, הממוקם כ-6.9 ק"מ בקו ישר. למרות שאינו קרוב מאוד, ניתן להגיע אליו בקלות ברכב. ישנם חופים נוספים באזור, כמו פלאיה איסדבה. חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן, עם מסלולים ברמה עולמית כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב - מסלול לה זגלטה (1.8 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ), המציעים הזדמנויות לפעילות ספורטיבית. לאלו הנהנים מספורט ימי, הנמל פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banus), הממוקם במרחק 7.8 ק"מ, מציע אפשרויות ליאכטות ופעילויות מים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, בלב חוף קוסטה דל סול. היא שוכנת באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות פופולריות ולאטרקציות תיירותיות לאורך חוף קוסטה דל סול. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ משם, ומספק קשר תחבורה נוח למטיילים בינלאומיים. בנאהביס ידועה במגרשי הגולף שלה, נופי הטבע ונכסי הנדל"ן האיכותיים שלה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים של וילות יוקרה באותו אזור, כגון Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 €), Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 €) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,950,000 €), מחיר ההתחלה של Villa Alegria העומד על 5,900,000 € ממקם אותה בפלח מחיר דומה יוקרתי. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור בנאהביס, הידוע במגורי היוקרה שלו, מגרשי הגולף והנופים המדהימים. אחד המאפיינים הבולטים של Villa Alegria הוא השטח הנרחב שלה של למעלה מ-6,000 מ"ר, שהוא נדיר בשוק הווילות היוקרתיות, ומספק פרטיות ומרחב גדולים יותר. בהשוואה ל-Vista Lago Residences, מחיר ההתחלה של Villa Alegria מעט נמוך יותר, אם כי גם שטח הבנייה שלה (776 מ"ר) עשוי להיות מעט קטן יותר. מחירי Sky Marbella Villas ו-Gate 3 Villa קרובים מאוד למחיר של Villa Alegria; הבדלים אפשריים טמונים בשטח, בעיצוב או במיקום הספציפי. המאפיינים המשותפים של פרויקטים אלו של וילות כוללים דגש על יוקרה, פרטיות, נופים מדהימים וקרבה לגולף ולטבע, המושכים רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
