Эта новая современная вилла расположена в престижном районе Ла Алькерия в Бенахависе, на первой линии гольфа, с видом на восток и юг, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, побережье и культовую гору Ла Конча. Вилла занимает участок площадью 1195 м² и имеет общую площадь застройки 407 м², дополненную примерно 90 м² крытых и открытых террас. В резиденции пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, спроектирована с учетом сочетания современного комфорта и элегантного стиля, предлагая безмятежное место жительства для тех, кто ищет высокое качество жизни.
По сравнению с соседними элитными объектами, такими как Vista Lago Residences (от 6,395 млн евро), Sky Marbella Villas (от 5,995 млн евро) и Gate 3 Villa (от 5,95 млн евро), данное предложение по цене 4,95 млн евро является конкурентоспособным в сегменте высокой ценовой категории. Эти виллы расположены в районе Бенахавис, что подчеркивает репутацию этого места как элитного жилого и гольф-курорта. Хотя цены варьируются, все они предлагают схожий образ жизни класса люкс, как правило, с большими участками, частными бассейнами и отличным расположением недалеко от полей для гольфа и Средиземного моря. Несмотря на более низкую цену, эта вилла по-прежнему предлагает просторные 5 спален и 407 м² жилой площади, а ее расположение на первой линии гольфа и панорамные виды отличают ее от других объектов подобного класса. Общее для этих объектов — ориентация на международных покупателей, ищущих роскошь, уединение и выдающиеся природные ландшафты, такие как виды на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенахависе, горной деревне в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 километрах от побережья. Этот район известен своими полями для гольфа и спокойной сельской местностью, предлагая уединение от городской суеты, но при этом обеспечивая легкий доступ к побережью.
Вилла располагает пятью спальнями с ванными комнатами, что идеально подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для приема гостей. Просторные гостиные зоны, полностью оборудованная кухня открытого плана и прямой выход в сад и к частному бассейну создают комфортное и функциональное жилое пространство.
Это новая современная вилла, готовая к заселению. Недвижимость построена с использованием высококачественных материалов и оснащена современными удобствами, такими как система климат-контроля Airzone, подогрев полов по всей площади и система домашней автоматизации, обеспечивая комфорт и эффективность.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, а его расположение означает, что повседневные передвижения без личного автомобиля могут быть затруднены. Кроме того, несмотря на прекрасные виды, вилла находится не непосредственно на первой линии пляжа, а предлагает виды на море.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, которые ищут спокойный образ жизни класса люкс, но при этом хотят быть недалеко от пляжей, полей для гольфа и удобств. Будь то постоянное место жительства или второй дом для отдыха, просторные номера, высококачественная отделка и стратегическое расположение делают его привлекательным выбором. Любители активного отдыха и гольфа оценят его превосходное расположение. Те, кто ищет уединенную обстановку, но не хочет отказываться от прибрежных удобств, также найдут это место привлекательным.
Вилла демонстрирует превосходное качество как в строительстве, так и в отделке. Внутри используются высококачественные материалы, такие как бытовая техника Miele и Bora, а также кухонные шкафы Blum. По всему дому имеется подогрев полов и установлена система климат-контроля Airzone для круглогодичного комфорта. Система домашней автоматизации (Domotic) добавляет удобства и современности. Кроме того, на вилле установлены солнечные панели, что указывает на внимание к энергоэффективности. Высококачественная мебель также включена в стоимость продажи, что облегчает переезд.
Цена этой недвижимости составляет 4,95 миллиона евро, что отражает ценовой диапазон на рынке элитной недвижимости в районе Бенахавис. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и живописными видами, и эта цена отражает местоположение, размер и предлагаемые удобства объекта. Поскольку вилла готова к заселению, покупатели могут немедленно переехать, избегая длительного строительного периода. Уникальность и высокое качество недвижимости дополнительно подкрепляют ее ценообразование.
Бенахавис — это горный городок в провинции Малага, расположенный примерно в 7 километрах от побережья, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Район известен своими полями для гольфа, природной красотой и спокойной сельской атмосферой, предлагая жителям убежище от прибрежной суеты. Однако район не полностью изолирован; пляжи и прибрежные города находятся всего в нескольких минутах езды, что позволяет жителям наслаждаться солнцем, песком и различными развлечениями. Средняя температура в регионе колеблется от 11 до 26°C, с большим количеством солнечного света, среднегодовая температура составляет 18,3°C и около 3846 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Бенахавис — это уникальный район, расположенный в живописной горной местности, всего в нескольких километрах от побережья Средиземного моря. Такое расположение обеспечивает спокойную сельскую обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. В непосредственной близости находятся 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. Несмотря на относительное спокойствие района, его образовательные и медицинские учреждения (13 начальных школ, 11 средних школ, 2 медицинских центра) хорошо развиты, что делает его подходящим для семейного проживания.
Эта карта показывает стратегическое расположение Бенахависа, горного городка в провинции Малага. Она подчеркивает близость объекта к близлежащим полям для гольфа, пляжам и основным транспортным магистралям, предоставляя потенциальным покупателям визуальное представление об уникальном образе жизни в этом районе.
Бенахавис, расположенный в провинции Малага в Андалусии, имеет выгодное положение между Малагой и Гибралтаром. Он находится в пределах знаменитого Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и очаровательными деревнями. Район находится недалеко от крупных городов, таких как Эстепона и Марбелья, что предоставляет жителям доступ к большему количеству магазинов, ресторанов и развлечений. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
Вилла находится примерно в 6,9 км от пляжей (например, Плайя-дель-Саладильо) и примерно в 48 км от аэропорта Малаги (AGP). Неподалеку расположены супермаркет (4 км) и больница (6,7 км). Любители гольфа будут рады узнать, что известные поля, такие как Ла-Загалета и Марбелья-Клаб, находятся совсем рядом (1,9 км и 2,6 км соответственно). Несмотря на наличие зарядной станции для электромобилей в 296 метрах и аптеки в 362 метрах, для повседневных поездок необходим автомобиль, так как здесь всего 1 линия общественного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахавис отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Регион насчитывает около 3846 часов солнечного света в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природой. Расположенная на высоте 174 метра над уровнем моря, местность предлагает уникальное сочетание горных и морских пейзажей. Средняя температура воды в летние месяцы подходит для купания, а купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенахавис находится в глубине страны, пляжи (например, Плайя-дель-Саладильо) находятся всего примерно в 7 км от отеля. Регион является раем для любителей гольфа, здесь расположены такие известные поля, как Ла-Загалета, Марбелья-Клаб и Эль-Игуэраль. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие возможности для физических упражнений. Поблизости также есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио, откуда открываются потрясающие виды.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис, расположенный в провинции Малага в Андалусии, имеет выгодное положение между Малагой и Гибралтаром. Он находится в пределах знаменитого Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и очаровательными деревнями. Район находится недалеко от крупных городов, таких как Эстепона и Марбелья, что предоставляет жителям доступ к большему количеству магазинов, ресторанов и развлечений. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
