Táto novopostavená moderná vila sa nachádza v prestížnej urbanizácii La Alquería v Benahavise, na prvej golfovej línii a orientovaná na východ-juh, ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, pobrežie a ikonickú horu La Concha. Vila, na pozemku s rozlohou 1195 m², má celkovú zastavanú plochu 407 m², doplnenú o približne 90 m² krytých a otvorených terás. Rezidencia má päť spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a je navrhnutá tak, aby kombinovala moderný komfort s elegantným štýlom, čím ponúka pokojné bývanie pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života.
V porovnaní so susednými luxusnými nehnuteľnosťami ako Vista Lago Residences (od 6,395 milióna €), Sky Marbella Villas (od 5,995 milióna €) a Gate 3 Villa (od 5,95 milióna €), táto nehnuteľnosť s cenou 4,95 milióna € je konkurencieschopná na trhu vysokej triedy. Všetky tieto vily sa nachádzajú v oblasti Benahavís, čo podčiarkuje reputáciu regiónu ako luxusnej rezidenčnej a golfovej destinácie. Hoci sa ceny líšia, všetky ponúkajú podobný luxusný životný štýl, zvyčajne s veľkými pozemkami, súkromnými bazénmi a vynikajúcou polohou v blízkosti golfových ihrísk a Stredozemného mora. Napriek nižšej cenovej hladine táto vila stále ponúka priestranných 5 spální a 407 m² obytnej plochy, pričom jej poloha na prvej golfovej línii a panoramatické výhľady ju odlišujú od podobných nehnuteľností. Spoločným znakom týchto nehnuteľností je, že oslovujú medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxus, súkromie a výnimočné prírodné scenérie, ako sú výhľady na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benahavise, horskej dedinke v provincii Málaga, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia. Región je známy svými golfovými ihriskami a pokojným vidieckym prostredím, ktoré ponúka útočisko pred mestským ruchom a zároveň zabezpečuje ľahký prístup na pobrežie.
Vila disponuje piatimi spálňami s vlastnými kúpeľňami, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor na prijímanie hostí. Priestranné obývacie priestory, plne vybavená otvorená kuchyňa a priamy prístup do záhrady a k súkromnému bazénu vytvárajú pohodlný a funkčný obytný priestor.
Toto je novopostavená moderná vila, pripravená na nasťahovanie. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená moderným komfortom, ako je systém klimatizácie Airzone, podlahové vykurovanie v celom dome a systém domácej automatizácie, ktorý zaisťuje pohodlie a efektivitu.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž a jej poloha znamená, že každodenné cestovanie bez súkromného vozidla môže byť náročné. Okrem toho, napriek úchvatným výhľadom, vila nie je priamo na prvej línii pláže, ale ponúka výhľad na more.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojný luxusný životný štýl, ale zároveň chcú zostať blízko pláží, golfových ihrísk a vybavenia. Či už ako trvalé bydlisko alebo ako druhý rekreačný dom, priestranné izby, vysokokvalitné povrchové úpravy a strategická poloha z neho robia atraktívnu voľbu. Milovníci outdoorových aktivít a golfu ocenia jeho vynikajúcu polohu. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale nechcú sa vzdať pobrežných vymožeností, tiež nájdu toto miesto atraktívnym.
Vila vykazuje výnimočnú kvalitu ako v konštrukcii, tak v povrchových úpravách. Interiér využíva prémiové materiály, ako sú spotrebiče Miele a Bora a skrine Blum. V celom dome je podlahové kúrenie a systém klimatizácie Airzone pre celoročné pohodlie. Systém domácej automatizácie (Domotic) ďalej zvyšuje pohodlie a modernosť. Okrem toho je vila vybavená solárnymi panelmi, čo naznačuje zameranie na energetickú účinnosť. Kvalitný nábytok je tiež zahrnutý v predajnej cene, čo uľahčuje proces sťahovania.
Cena tejto nehnuteľnosti je 4 950 000 EUR, čo predstavuje cenovú úroveň na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne Benahavís. Región je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a úchvatnými výhľadmi a táto cena odráža polohu, veľkosť a vybavenie, ktoré nehnuteľnosť ponúka. Keďže je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na stavebný cyklus. Jedinečnosť a vysoká kvalita nehnuteľnosti ešte viac podporujú jej ocenenie.
Benahavís je horské mestečko v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 7 kilometrov od pobrežia, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, prírodnými krásami a pokojnou vidieckou atmosférou, ktorá ponúka obyvateľom útočisko pred pobrežným ruchom. Región však nie je úplne izolovaný; pláže a pobrežné mestá sú vzdialené len kúsok cesty autom, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si slnko, piesok a rôzne rekreačné aktivity. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje od 11 do 26 °C, s hojnosťou slnečného svitu, priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a približne 3846 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Benahavís je jedinečná oblasť nachádzajúca sa v malebnej horskej krajine, len pár kilometrov od pobrežia Stredozemného mora. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie a zároveň umožňuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a do mestských zariadení. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne na uspokojenie každodenných potrieb. Napriek relatívnemu pokoju oblasti sú jej vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia (13 základných škôl, 11 stredných škôl, 2 zdravotné strediská) dobre rozvinuté, čo ju robí vhodnou pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Benahavisu, horského mesta v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k okolitým golfovým ihriskám, plážam a hlavným dopravným sieťam, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie jedinečného životného štýlu regiónu.
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, má strategickú polohu medzi Marbellou a Gibraltárom. Je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a očarujúcimi dedinami. Región sa nachádza v blízkosti veľkých miest ako Estepona a Marbella, čo poskytuje obyvateľom prístup k ďalším možnostiam nakupovania, stravovania a zábavy. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Vila sa nachádza približne 6,9 km od pláží (napr. Playa del Saladillo) a približne 48 km od letiska Málaga (AGP). V blízkosti sa nachádza supermarket (4 km) a nemocnica (6,7 km). Milovníci golfu budú radi, že známe golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú veľmi blízko (1,9 km a 2,6 km). Hoci je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 296 m a lekáreň vo vzdialenosti 362 m, automobil je nevyhnutný pre každodenné cestovanie, keďže existuje len 1 linka verejnej dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, teplými letami a miernymi zimami. Región získava približne 3846 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a pôžitok z prírody. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom a ponúka jedinečnú kombináciu horských a morských scenérií. Priemerná teplota vody je vhodná na kúpanie v lete a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, pláže (napr. Playa del Saladillo) sú vzdialené len asi 7 km. Región je rajom pre golfových nadšencov, so známymi ihriskami ako La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem toho sa v regióne nachádzajú športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti pre fyzickú aktivitu. V blízkosti je tiež niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, má strategickú polohu medzi Marbellou a Gibraltárom. Je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a očarujúcimi dedinami. Región sa nachádza v blízkosti veľkých miest ako Estepona a Marbella, čo poskytuje obyvateľom prístup k ďalším možnostiam nakupovania, stravovania a zábavy. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
