ベナアビスの有名なラ・アルケリアの高級住宅地に位置するこの新築モダンヴィラは、ゴルフコースの最前線にあり、東から南向きで、地中海、海岸線、象徴的なラ・コンチャ山のパノラマビューを楽しめます。1,195 m²の土地に建つこのヴィラは、約90 m²の屋根付きおよびオープンテラスを完備した合計407 m²の建築面積を誇ります。5つのベッドルームとそれぞれに専用バスルームが備わったこのレジデンスは、モダンな快適さとエレガントなスタイルを融合するように設計されており、質の高い生活を求める方に静かな住環境を提供します。
近隣の高級物件であるビスタ・ラゴ・レジデンス（639.5万ユーロから）、スカイ・マルベーリャ・ヴィラ（599.5万ユーロから）、ゲート3ヴィラ（595万ユーロから）と比較して、この物件の495万ユーロという価格は、高級市場において競争力があります。これらのヴィラはすべてベナアビス地域に位置しており、この地域が高級住宅およびゴルフの目的地としての評判を強調しています。価格は異なりますが、いずれも通常、広大な土地、プライベートプール、そしてゴルフコースや地中海に近い便利な立地を備えた、同様の高級ライフスタイルを提供しています。より低い価格帯にもかかわらず、このヴィラは依然として広々とした5つのベッドルームと407 m²の居住空間を提供しており、最前線のゴルフ立地とパノラマビューは、同様の物件の中でも際立っています。これらの物件に共通するのは、高級感、プライバシー、そして海や山の景色のような卓越した自然景観を求める国際的な購入者をターゲットにしていることです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガ県にある山間の村ベナアビスに位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7キロメートルの距離です。この地域はゴルフコースと静かな田園地帯で知られており、都会の喧騒から離れた隠れ家を提供しながら、海岸へのアクセスも容易です。
このヴィラには、5つのベッドルームと専用バスルームが備わっており、家族やゲストをもてなすための追加スペースが必要な方に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったオープンキッチン、庭とプライベートプールへの直接アクセスは、快適で機能的な生活空間を作り出します。
これは新築のモダンなヴィラで、すぐに住むことができます。この物件は高品質な素材で建てられており、Airzoneの気候制御システム、家全体への床暖房、ホームオートメーションシステムなどのモダンな設備が備わっており、快適さと効率性を確保しています。
この物件は海岸への直接アクセスを提供しておらず、その立地は、プライベート車両なしでの日常の移動が困難になる可能性があることを意味します。さらに、素晴らしい景色にもかかわらず、ヴィラは海岸線の最前列に直接位置しているわけではなく、海の景色を提供します。
このヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、そしてアメニティに近いまま、静かで豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。永住の地として、またはセカンドハウスとして、広々とした空間、高品質の仕上げ、そして戦略的な立地が魅力的な選択肢となります。アウトドアアクティビティやゴルフ愛好家はその優れた立地を高く評価するでしょう。静かな環境を求めつつも、海岸沿いの利便性を諦めたくない方にも、この場所は魅力的です。
このヴィラは、建設と仕上げの両方において卓越した品質を示しています。内装には、ミーレとボーラの家電、ブルムのキャビネットなどの高級素材が使用されています。家全体に床暖房とAirzoneの気候制御システムが完備されており、一年中快適さを保証します。ホームオートメーションシステム（Domotic）は、利便性とモダンさをさらに高めています。さらに、ヴィラにはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への配慮を示しています。高品質な家具も販売価格に含まれており、引っ越しプロセスを容易にします。
この物件の価格は4,950,000ユーロで、ベナアビス地域における高級不動産市場の価格帯を表しています。この地域は高級ヴィラ、ゴルフコース、そして素晴らしい景色で知られており、この価格帯は物件の立地、規模、提供される設備を反映しています。すぐに居住可能であるため、購入者は建設サイクルを待つことなくすぐに移り住むことができます。物件のユニークさと高品質が、その価格設定をさらに裏付けています。
ベナアビスは、マラガ県にある山間の町で、海岸から約7キロメートルの距離にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、そして静かな田園地帯の雰囲気で知られており、住民に海岸の喧騒から離れた隠れ家を提供しています。しかし、この地域は完全に孤立しているわけではありません。ビーチや海岸沿いの町は車で短時間でアクセスでき、住民は太陽、砂浜、そして様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。この地域の平均気温は11〜26°Cの間で、豊富な日照、平均年間気温18.3°C、年間約3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ベナアビスは、地中海沿岸からわずか数キロ離れた、絵のように美しい山岳地帯に位置するユニークな地域です。この立地は、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の環境を提供します。近隣には14軒のレストラン、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。地域の比較的静かな環境にもかかわらず、教育および医療施設（13の小学校、11の中学校、2つの健康センター）は十分に整備されており、家族での生活に適しています。
この地図は、マラガ県にある山間の町、ベナアビスの戦略的な位置を示しています。近隣のゴルフコース、ビーチ、主要な交通網への近さを強調し、潜在的な購入者にこの地域特有のライフスタイルを視覚的に理解させます。
アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な村々で知られています。この地域は、エステポナやマルベーリャなどの大都市に近く、住民にショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢をさらに提供します。マラガ空港（AGP）までは約48kmで、国際旅行を容易にします。
このヴィラは、ビーチ（例：プラヤ・デル・サラダリヨ）から約6.9km、マラガ空港（AGP）から約48kmの距離にあります。近くにはスーパーマーケット（4km）と病院（6.7km）があります。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどの有名なゴルフコースがすぐ近く（それぞれ1.9km、2.6km）にあることを喜ぶでしょう。296m先に電気自動車充電ステーション、362m先に薬局がありますが、公共交通機関は1路線しかないため、日常の移動には車が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.3℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は年間約3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや自然を楽しむための十分な機会を提供します。海抜174メートルの高さに位置するこの地域は、山と海の景色のユニークな組み合わせを提供しています。夏の平均水温は水泳に適しており、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス自体は内陸に位置していますが、ビーチ（例：プラヤ・デル・サラダリヨ）まではわずか約7kmです。この地域は、ラ・サガレタ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては楽園です。さらに、この地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシーナス・ムニシパレスなどのスポーツセンターがあり、身体活動の機会を提供しています。また、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオなどのいくつかの展望台もあり、息をのむような景色を楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な村々で知られています。この地域は、エステポナやマルベーリャなどの大都市に近く、住民にショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢をさらに提供します。マラガ空港（AGP）までは約48kmで、国際旅行を容易にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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