Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation La Alquería in Benahavís, einer bevorzugten Lage an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 407 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.195 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die Villa ist bezugsfertig und besticht durch ihren modernen Stil und hochwertige Ausstattung, darunter ein privater Pool und beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benahavís, wie z.B. Vista Lago Residences (ab €6.395.000) und Sky Marbella Villas (ab €5.995.000), bietet diese Villa eine attraktive Preispositionierung bei €4.950.000 für ein bezugsfertiges Anwesen dieser Größe und Ausstattung. Während Projekte wie Vista Lago Residences möglicherweise einen noch höheren Preisrahmen ansprechen und sich an eine extrem exklusive Klientel richten, bietet diese Villa eine vergleichbare Wohnqualität und Lagevorteile, insbesondere durch die Frontline-Golf-Lage und die gute Anbindung an die Küste. Gate 3 Villa, ebenfalls in Benahavís, liegt preislich ähnlich, wobei die spezifischen Merkmale wie Baujahr, Design und Grundstücksgröße die finalen Preisunterschiede erklären. Die hier beschriebene Villa positioniert sich als eine solide Wahl für Käufer, die einen sofortigen Bezug wünschen und Wert auf eine Kombination aus moderner Architektur, privaten Annehmlichkeiten und der ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung von Benahavís legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Dennoch ist sie gut angebunden und nur 6,9 km von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die moderate Entfernung zur Küste und zur Stadt machen die Lage besonders attraktiv für eine anspruchsvolle Klientel, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu Annehmlichkeiten sucht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit viel Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung suchen. Mit fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und mehreren Terrassenbereichen ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen. Die moderne Architektur, die vollständige Einbauküche und der private Pool erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse, während die Lage den Wunsch nach Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa ist ein Neubauprojekt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Sie wurde nach modernen Standards errichtet und bietet eine exzellente Bauqualität. Die Integration von Solaranlagen auf dem Dach und einem fortschrittlichen Klimatisierungssystem unterstreicht die Aktualität der Bauweise. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, was eine schnelle Übergabe und die unmittelbare Nutzung des Anwesens ermöglicht.
Das Projekt bietet keine öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt vor Ort; ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen notwendig. Die landwirtschaftliche Umgebung bedeutet, dass die direkten Nachbarn möglicherweise weiter entfernt sind, was zwar Privatsphäre schafft, aber auch die unmittelbare Nähe zu Geschäften oder Restaurants einschränkt. Die Benennung spezifischer Geschäfte oder Dienstleister außerhalb der bereitgestellten Daten ist nicht möglich.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, da sie über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verfügt. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Ebenso spricht das Anwesen Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit von der Hektik des Alltags suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Küste und von Marbella innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichen möchten. Die bezugsfertige Natur des Hauses macht es auch für Käufer attraktiv, die einen sofortigen Umzug oder eine schnelle Nutzung als Zweitwohnsitz planen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Verarbeitung aus. Die Innenausstattung umfasst eine vollständig ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Bora sowie Schränken von Blum. Alle fünf Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Airzone-Klimatisierungssystem zur individuellen Raumregulierung und ein Domotiksystem zur Hausautomation. Die großzügigen Terrassen und der private Poolbereich sind ebenfalls hochwertig gestaltet. Die Verwendung von erstklassigen Materialien, wie in den Beschreibungen angedeutet, unterstützt den luxuriösen Charakter des Anwesens. Dieinklusive hochwertige Möblierung unterstreicht den Anspruch auf sofortige Bewohnbarkeit auf höchstem Niveau.
Diese freistehende Villa wird zu einem Preis ab €4.950.000 angeboten und repräsentiert ein High-End-Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Angesichts der Größe, Lage und Ausstattung ist dieser Preis im Kontext der Region angemessen. Das Anwesen ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, und der Preis spiegelt die luxuriöse Ausführung, die großzügige Grundstücksgröße und die exklusive Lage in Benahavís wider. Variationen in Bezug auf den genauen Grundstückszuschnitt oder spezifische Ausstattungsdetails sind bei diesem Einzelobjekt nicht vorgesehen, der angegebene Preis ist der Festpreis für dieses Objekt.
Benahavís präsentiert sich als malerisches Bergdorf, das traditionellen andalusischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gemeinde ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist bekannt für seine exklusiven Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Trotz seiner ländlichen Anmutung verfügt Benahavís über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Die niedrige Bevölkerungsdichte von rund 9.500 Einwohnern (2025) auf einer großen Fläche trägt zur Ruhe und Exklusivität der Region bei, was sie zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die eine friedliche Umgebung mit Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahen Küstenstädte suchen.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens zu wohnen, bekannt für ihre exklusiven Anwesen und ruhige Atmosphäre. Das Projekt liegt ländlich, aber dennoch strategisch günstig. Die nächste Supermarkt ist nur 4 km entfernt, und das Krankenhaus erreicht man nach 6,7 km. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) schnell erreichbar. Trotz der ländlichen Lage bietet Benahavís eine gute Infrastruktur mit 14 Restaurants und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Fahrt zur 48 km entfernten Flughafen Málaga.
Die Villa befindet sich im Herzen von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Markierung auf der Karte zeigt die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage, die eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen Málaga bietet.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren des Gebiets Málaga bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Als Teil der Costa del Sol profitiert Benahavís von der allgemeinen Attraktivität der Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und ihren luxuriösen Lebensstil bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 10-15 km) und Estepona (ca. 15-20 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed etwa 51 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 4 km entfernt und ein Krankenhaus befindet sich in 6,7 km Entfernung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 3,1 km erreichbar, darunter La Zagaleta. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie in der Nähe vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Wege ein Auto unerlässlich. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 10,5 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die Wassertemperaturen im Meer laden etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen ein, wenn die Temperaturen 20°C erreichen. Die Lage in den Hügeln, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet angenehme Temperaturen und frische Luft, besonders im Vergleich zur direkteren Küstenlage. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Liebhaber von Strand und Golf. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo, sind nur etwa 6,9 km entfernt und bieten Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage unschlagbar: Mehrere Weltklasse-Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 25 Sporteinrichtungen in der Nähe, darunter Schwimmbäder und Sportzentren. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zu Ausflügen ein, und der Yachthafen Puerto Banús ist nur 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren des Gebiets Málaga bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Als Teil der Costa del Sol profitiert Benahavís von der allgemeinen Attraktivität der Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und ihren luxuriösen Lebensstil bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 10-15 km) und Estepona (ca. 15-20 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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