וילה מודרנית זו, שנבנתה לאחרונה, הממוקמת באזור היוקרתי לה אלקרייה בבנהאביס, ממוקמת בקו הראשון של הגולף ופונה מזרחה לדרום, ומציעה נופים פנורמיים של הים התיכון, קו החוף והר לה קונצ'ה האייקוני. הווילה, המשתרעת על פני שטח של 1195 מ"ר, כוללת שטח בנוי כולל של 407 מ"ר, בתוספת כ-90 מ"ר של מרפסות מקורות ופתוחות. הבית כולל חמש קומות, כל אחת עם חדר רחצה צמוד, והוא עוצב כדי לשלב נוחות מודרנית עם סגנון אלגנטי, המציע מקום מגורים שקט למי שמחפש איכות חיים גבוהה.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים סמוכים כמו Vista Lago Residences (החל מ-6.395 מיליון אירו), Sky Marbella Villas (החל מ-5.995 מיליון אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5.95 מיליון אירו), נכס זה במחיר של 4.95 מיליון אירו תחרותי בשוק הפרימיום. כל הווילות הללו ממוקמות באזור בנהאביס, ומדגישות את המוניטין של האזור כיעד מגורים יוקרתי
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבנהאביס, כפר הררי בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השקטה, המציע מפלט מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף.
הווילה כוללת חמש קומות עם חדרי רחצה צמודים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או למי שזקוק לשטח נוסף לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים, המטבח הפתוח המאובזר במלואו והגישה הישירה לגינה ולבריכה הפרטית יוצרים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
זוהי וילה מודרנית חדשה, מוכנה למעבר. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד בנוחות מודרניות כמו מערכת בקרת אקלים Airzone, חימום תת רצפתי בכל הבית ומערכת אוטומציה ביתית, המבטיחים נוחות ויעילות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, ומיקומו עלול להפוך את הנסיעות היומיומיות ללא רכב פרטי למאתגרות. בנוסף, למרות הנופים המדהימים, הווילה אינה נמצאת בקו הראשון של החוף באופן ישיר, אלא מציעה נוף לים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי ושקט, תוך כדי רצון להישאר קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים. בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש שני, החללים הנדיבים, הגימורים האיכותיים והמיקום האסטרטגי הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. חובבי פעילויות חוצות וגולף יעריכו את מיקומו המעולה. אלה המחפשים סביבה שקטה אך אינם רוצים לוותר על נוחות החוף, ימצאו גם את המקום הזה אטרקטיבי.
הווילה מפגינה איכות יוצאת דופן הן בבנייה והן בגימור. הפנים משתמש בחומרים פרימיום, כגון מכשירי Miele ו-Bora וארונות Blum. יש חימום תת רצפתי בכל הבית ומערכת בקרת אקלים Airzone לנוחות לאורך כל השנה. מערכת האוטומציה הביתית (Domotic) מוסיפה נוחות ומודרניות נוספות. בנוסף, הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים, מה שמעיד על התמקדות ביעילות אנרגטית. ריהוט איכותי כלול גם במחיר המכירה, מה שמקל על תהליך המעבר.
מחיר נכס זה הוא 4,950,000 אירו, המייצג נקודת מחיר בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור בנהאביס. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף ובנופים המרהיבים, ומחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו והמתקנים המוצעים. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הקונים יכולים מיד לעבור מבלי לחכות למחזור הבנייה. הייחודיות והאיכות הגבוהה של הנכס תומכים עוד יותר בתמחורו.
בנהאביס הוא עיירת הרים במחוז מלגה, הממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף ובנופים המרהיבים, ומחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו והמתקנים המוצעים. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הקונים יכולים מיד לעבור מבלי להמתין למחזור הבנייה. הייחודיות והאיכות הגבוהה של הנכס תומכים עוד יותר בתמחורו.
בנהאביס הוא אזור ייחודי הממוקם באזור הררי ציורי, קילומטרים ספורים בלבד מחוף הים התיכון. מיקום זה מספק סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. ישנם 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה באזור הסמוך כדי לספק את הצרכים היומיומיים. למרות השלווה היחסית של האזור, מתקני החינוך והבריאות שלו (13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים, 2 מרכזי בריאות) מפותחים היטב, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של בנהאביס, עיר הררית בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למגרשי גולף סמוכים, חופים ורשתות תחבורה ראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של אורח החיים הייחודי של האזור.
בנהאביס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה באנדלוסיה, נמצאת במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. היא חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וכפריו הקסומים. האזור קרוב לערים גדולות כמו אסטפונה ומרבייה, ומספק לתושבים גישה ליותר אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הווילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים (למשל, פלייה דל סרדיליו) וכ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (4 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ). חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשי גולף מפורסמים כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט קרובים מאוד (1.9 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה). למרות שיש עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 296 מ' ובית מרקחת במרחק 362 מ', רכב נחוץ לנסיעות יומיות, שכן יש רק קו תחבורה ציבורית אחד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3846 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהטבע. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע שילוב ייחודי של נופים הרריים וימיים. טמפרטורת המים הממוצעת מתאימה לשחייה בקיץ, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנהאביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, החופים (למשל, פלייה דל סרדיליו) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ בלבד. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מפורסמים כמו לה זגאלטה, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגוארל גולף. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו פאבלון מוניציפל דה דפורטס ופיסינס מוניסיפס, המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. ישנם גם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו, המציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה באנדלוסיה, נמצאת במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. היא חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וכפריו הקסומים. האזור קרוב לערים גדולות כמו אסטפונה ומרבייה, ומספק לתושבים גישה ליותר אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
