Questa squisita villa indipendente si trova nella prestigiosa urbanizzazione La Alquería a Benahavís, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 407 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 1.195 m², questa proprietà offre il massimo comfort ed eleganza. La villa è pronta per essere abitata e si distingue per il suo stile moderno e le finiture di alta qualità, tra cui una piscina privata e viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza a campi da golf di prima classe e attrazioni costiere.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís, come Vista Lago Residences (da €6.395.000) e Sky Marbella Villas (da €5.995.000), questa villa offre un posizionamento di prezzo interessante a 4.950.000 € per una proprietà pronta per essere abitata di queste dimensioni e finiture. Mentre progetti come Vista Lago Residences potrebbero rivolgersi a una fascia di prezzo ancora più alta e a una clientela estremamente esclusiva, questa villa offre una qualità di vita e vantaggi di posizione comparabili, in particolare grazie alla posizione fronte golf e alla buona connessione con la costa. Gate 3 Villa, anch'essa a Benahavís, si colloca in una fascia di prezzo simile, con le caratteristiche specifiche come l'anno di costruzione, il design e le dimensioni del terreno che spiegano le differenze finali di prezzo. La villa qui descritta si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che desiderano abitare immediatamente e apprezzano una combinazione di architettura moderna, comfort privati e l'ambiente tranquillo ma ben accessibile di Benahavís.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un ambiente rurale tranquillo che promette pace e privacy. Tuttavia, è ben collegata e a soli 6,9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. La vicinanza ai campi da golf e la distanza moderata dalla costa e dalla città rendono la posizione particolarmente attraente per una clientela esigente che cerca sia relax che accesso ai servizi.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano uno spazio abitativo ampio con molta privacy e finiture di alta qualità. Con cinque camere da letto, tutte con bagno privato, e diverse aree terrazzate, è ideale per famiglie o per chi ospita ospiti. L'architettura moderna, la cucina completamente attrezzata e la piscina privata soddisfano le esigenze abitative più esigenti, mentre la posizione combina il desiderio di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi urbani.
La villa è un nuovo progetto ed è pronta per l'occupazione immediata. È stata costruita secondo standard moderni e offre un'eccellente qualità costruttiva. L'integrazione di pannelli solari sul tetto e un avanzato sistema di climatizzazione sottolineano la modernità della costruzione. Il progetto è completo, consentendo una rapida transizione e l'uso immediato della proprietà.
Il progetto non offre trasporti pubblici diretti sul posto; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. L'ambiente rurale significa che i vicini immediati potrebbero essere più distanti, il che, sebbene crei privacy, limita anche la vicinanza immediata a negozi o ristoranti. Non è possibile nominare negozi o servizi specifici al di fuori dei dati forniti.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È adatta a famiglie che apprezzano spazio, privacy e finiture di alta qualità, poiché dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi da golf di prim'ordine. La proprietà si rivolge anche ad acquirenti che cercano un rifugio dal trambusto quotidiano, pur desiderando un facile accesso ai servizi della costa e di Marbella a breve distanza in auto. La natura pronta per essere abitata della casa la rende attraente anche per gli acquirenti che pianificano un trasferimento immediato o un utilizzo rapido come seconda casa.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Bora, oltre ad armadi Blum. Le cinque camere da letto sono tutte dotate di bagno privato, garantendo un comfort aggiuntivo. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, un sistema di climatizzazione Airzone per la regolazione individuale delle stanze e un sistema domotico per l'automazione domestica. Le ampie terrazze e l'area piscina privata sono anch'esse progettate secondo elevati standard. L'uso di materiali di prima qualità, come suggerito nelle descrizioni, supporta il carattere lussuoso della proprietà. L'arredamento di alta qualità incluso sottolinea l'esigenza di abitabilità immediata ai massimi livelli.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €4.950.000 e rappresenta un segmento di alta gamma del mercato immobiliare della Costa del Sol. Considerando le sue dimensioni, la posizione e le finiture, questo prezzo è ragionevole nel contesto della regione. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La disponibilità è immediata e il prezzo riflette le finiture di lusso, le generose dimensioni del terreno e la posizione esclusiva a Benahavís. Non sono previste variazioni per quanto riguarda la configurazione esatta del terreno o dettagli specifici di finitura per questo singolo immobile; il prezzo indicato è il prezzo fisso per questo immobile.
Benahavís si presenta come un pittoresco villaggio di montagna che combina il fascino tradizionale andaluso con il lusso moderno. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, offre un mix unico di idillio rurale e buona accessibilità. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il comune gode di un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'area è rinomata per i suoi esclusivi campi da golf, tra cui La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort. Nonostante il suo aspetto rurale, Benahavís dispone di una solida infrastruttura con numerosi ristoranti, scuole e centri sanitari. La bassa densità di popolazione di circa 9.500 abitanti (2025) su un'ampia area contribuisce alla tranquillità e all'esclusività della regione, rendendola un luogo di residenza attraente per acquirenti esigenti che cercano un ambiente pacifico con accesso ai servizi delle vicine città costiere.
Vivere a Benahavís significa risiedere in una delle zone più ambite dell'Andalusia, nota per le sue proprietà esclusive e l'atmosfera tranquilla. Il progetto è situato in un ambiente rurale, ma strategicamente ben posizionato. Il supermercato più vicino si trova a soli 4 km e l'ospedale è raggiungibile in 6,7 km. La costa con le sue spiagge come Playa del Saladillo dista circa 7 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono facilmente raggiungibili. Nonostante la posizione rurale, Benahavís dispone di una buona infrastruttura con 14 ristoranti e vari negozi nel raggio di 2 km. Il collegamento alla rete autostradale consente un rapido accesso all'aeroporto di Malaga, situato a 48 km.
La villa si trova nel cuore di Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf di prima classe. Il marcatore sulla mappa indica la posizione tranquilla ma ben collegata, che offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Malaga.
Benahavís è strategicamente situata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questo posizionamento nell'entroterra della provincia di Málaga offre un'alternativa più tranquilla alle località direttamente sulla costa, senza rinunciare alle loro comodità. Come parte della Costa del Sol, Benahavís beneficia dell'attrattiva generale della regione, nota per il suo clima soleggiato, i campi da golf e lo stile di vita di lusso. La vicinanza a Marbella (circa 10-15 km) ed Estepona (circa 15-20 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di ristoranti, negozi ed eventi culturali.
La villa offre una buona accessibilità a importanti strutture e opportunità di svago. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 51 km in linea d'aria, consentendo un rapido accesso. Il supermercato più vicino è a soli 4 km e un ospedale si trova a 6,7 km. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf sono raggiungibili entro 3,1 km, tra cui La Zagaleta. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata e una linea nelle vicinanze, ma è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che equivalgono a quasi 10,5 ore di sole al giorno in media. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. Le temperature dell'acqua del mare invitano alla balneazione per circa quattro mesi all'anno, quando raggiungono i 20°C. La posizione sulle colline, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli e aria fresca, soprattutto rispetto alla posizione più diretta sulla costa. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono opportunità per attività all'aperto ed esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti della spiaggia e del golf. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km e offrono relax in riva al Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è imbattibile: diversi campi da golf di livello mondiale come La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ed El Higueral Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona offre diverse opportunità ricreative. Ci sono 25 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui piscine e centri sportivi. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano a gite, e il porto turistico di Puerto Banús si trova a soli 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questo posizionamento nell'entroterra della provincia di Málaga offre un'alternativa più tranquilla alle località direttamente sulla costa, senza rinunciare alle loro comodità. Come parte della Costa del Sol, Benahavís beneficia dell'attrattiva generale della regione, nota per il suo clima soleggiato, i campi da golf e lo stile di vita di lusso. La vicinanza a Marbella (circa 10-15 km) ed Estepona (circa 15-20 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di ristoranti, negozi ed eventi culturali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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