Cette villa individuelle exquise est située dans la prestigieuse urbanisation de La Alquería à Benahavís, un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 407 m² de surface habitable et un terrain généreux de 1 195 m², cette propriété offre un maximum de confort et d'élégance. La villa est prête à emménager et se distingue par son style moderne et son équipement de haute qualité, comprenant une piscine privée et des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité de parcours de golf de première classe et d'attractions côtières.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), cette villa offre un positionnement tarifaire attractif à 4 950 000 € pour une propriété prête à emménager de cette taille et de ces équipements. Alors que des projets comme Vista Lago Residences peuvent s'adresser à un segment de prix encore plus élevé et à une clientèle extrêmement exclusive, cette villa offre une qualité de vie et des avantages d'emplacement comparables, notamment sa situation en première ligne de golf et sa bonne connexion à la côte. Gate 3 Villa, également à Benahavís, se situe dans une fourchette de prix similaire, les caractéristiques spécifiques telles que l'année de construction, le design et la taille du terrain expliquant les différences de prix finales. La villa décrite ici se positionne comme un choix solide pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement et apprécient une combinaison d'architecture moderne, d'équipements privés et d'un environnement calme mais bien accessible de Benahavís.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un environnement rural calme qui promet tranquillité et intimité. Néanmoins, elle est bien connectée et à seulement 6,9 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo. La proximité des terrains de golf et la distance modérée de la côte et de la ville rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour une clientèle exigeante recherchant à la fois la détente et l'accès aux commodités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux avec beaucoup d'intimité et des équipements de haute qualité. Avec cinq chambres, toutes avec salle de bain attenante, et plusieurs espaces de terrasse, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui reçoivent des invités. L'architecture moderne, la cuisine entièrement équipée et la piscine privée répondent aux besoins de vie exigeants, tandis que l'emplacement combine le désir de calme et de nature avec la proximité des commodités urbaines.
La villa est un nouveau projet et est prête à être occupée immédiatement. Elle a été construite selon les normes modernes et offre une excellente qualité de construction. L'intégration de panneaux solaires sur le toit et d'un système de climatisation avancé souligne la modernité de la construction. Le projet est terminé, ce qui permet une transition rapide et une utilisation immédiate de la propriété.
Le projet n'offre pas de transports en commun directement sur place ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. L'environnement rural signifie que les voisins immédiats peuvent être plus éloignés, ce qui, bien que créant de l'intimité, limite la proximité immédiate des magasins ou des restaurants. Il n'est pas possible de nommer des magasins ou des services spécifiques en dehors des données fournies.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence prestigieuse dans un environnement calme mais bien desservi. Elle est idéale pour les familles qui accordent de l'importance à l'espace, à l'intimité et aux équipements de haute qualité, car elle dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante chacune. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de premier plan. La propriété s'adresse également aux acheteurs qui recherchent un refuge loin de l'agitation quotidienne, tout en ayant accès aux commodités de la côte et de Marbella à une courte distance en voiture. La nature prête à emménager de la maison la rend également attrayante pour les acheteurs qui prévoient un déménagement immédiat ou une utilisation rapide comme résidence secondaire.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et une finition de haute qualité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et Bora, ainsi que des armoires Blum. Les cinq chambres sont toutes dotées d'une salle de bain attenante, offrant un confort supplémentaire. Les caractéristiques spéciales incluent le chauffage par le sol dans toute la maison, un système de climatisation Airzone pour la régulation individuelle des pièces et un système domotique pour l'automatisation de la maison. Les grandes terrasses et la piscine privée sont également conçues selon des normes élevées. L'utilisation de matériaux de première qualité, comme suggéré dans les descriptions, soutient le caractère luxueux de la propriété. Le mobilier de haute qualité inclus souligne l'exigence d'habitabilité immédiate au plus haut niveau.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 4 950 000 € et représente un segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses équipements, ce prix est raisonnable dans le contexte de la région. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. La disponibilité est immédiate, et le prix reflète la finition luxueuse, la taille généreuse du terrain et l'emplacement exclusif à Benahavís. Des variations concernant la configuration exacte du terrain ou des détails d'équipement spécifiques ne sont pas prévues pour cette propriété unique ; le prix indiqué est le prix fixe pour cette propriété.
Benahavís se présente comme un village de montagne pittoresque, alliant le charme traditionnel andalou au luxe moderne. Sa situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un mélange unique d'idylle rurale et d'accessibilité. D'une superficie de 145 km² et culminant à 174 mètres d'altitude, la municipalité bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, notamment La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. Malgré son aspect rural, Benahavís dispose d'une infrastructure solide avec de nombreux restaurants, écoles et centres de santé. La faible densité de population d'environ 9 500 habitants (2025) sur une vaste superficie contribue au calme et à l'exclusivité de la région, en faisant un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants recherchant un environnement paisible avec accès aux commodités des villes côtières voisines.
Vivre à Benahavís, c'est résider dans l'une des régions les plus recherchées d'Andalousie, réputée pour ses propriétés exclusives et son atmosphère paisible. Le projet est situé dans un cadre rural, mais stratégiquement bien placé. Le supermarché le plus proche est à seulement 4 km, et l'hôpital est accessible en 6,7 km. La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est à environ 7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont rapidement accessibles. Malgré la situation rurale, Benahavís dispose d'une bonne infrastructure avec 14 restaurants et divers commerces dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau autoroutier permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga, situé à 48 km.
La villa est située au cœur de Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement calme mais bien connecté, offrant un bon équilibre entre l'isolement et l'accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la province de Málaga offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, sans renoncer à leurs commodités. En tant que partie de la Costa del Sol, Benahavís bénéficie de l'attrait général de la région, réputée pour son climat ensoleillé, ses parcours de golf et son style de vie luxueux. La proximité de Marbella (environ 10-15 km) et d'Estepona (environ 15-20 km) permet un accès facile à un plus large éventail de restaurants, de boutiques et d'événements culturels.
La villa offre une bonne accessibilité aux installations et aux loisirs importants. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 51 km à vol d'oiseau, ce qui permet un accès rapide. Le supermarché le plus proche est à seulement 4 km et un hôpital se trouve à 6,7 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 3,1 km, dont La Zagaleta. Les transports en commun sont disponibles avec un arrêt et une ligne à proximité, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,5 heures de soleil par jour en moyenne. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Les températures de l'eau en mer invitent à la baignade pendant environ quatre mois par an, lorsque les températures atteignent 20°C. La situation dans les collines, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des températures agréables et un air frais, surtout par rapport à la situation plus directe sur la côte. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités d'activités de plein air et d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéale pour les amoureux de la plage et du golf. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 6,9 km et offrent détente en bord de Méditerranée. Pour les golfeurs, l'emplacement est imbattable : plusieurs terrains de golf de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. De plus, la région offre diverses possibilités de loisirs. Il existe 25 installations sportives à proximité, y compris des piscines et des centres sportifs. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à des excursions, et le port de plaisance Puerto Banús est à seulement 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la province de Málaga offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, sans renoncer à leurs commodités. En tant que partie de la Costa del Sol, Benahavís bénéficie de l'attrait général de la région, réputée pour son climat ensoleillé, ses parcours de golf et son style de vie luxueux. La proximité de Marbella (environ 10-15 km) et d'Estepona (environ 15-20 km) permet un accès facile à un plus large éventail de restaurants, de boutiques et d'événements culturels.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL146916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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