يقع هذا المشروع في قلب منطقة بينهافيس الجبلية، بالقرب من سواحل كوستا ديل سول، ويقدم تجربة سكنية فاخرة. تم تصميم الفيلا لتوفير إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجمع بين التصميم المعاصر والهدوء الريفي. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف العالمية، والمدارس الدولية، والمرافق الترفيهية لمدينة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية ريفية مع الحفاظ على قرب نسبي من المرافق الساحلية. يحيط بالمكان مناظر طبيعية خلابة، مما يعزز الشعور بالخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
تلبي الفيلا احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر مع مرافق ترفيهية خاصة. توفر الغرف الخمس المزودة بحمامات داخلية، بالإضافة إلى مناطق المعيشة الواسعة، الراحة والفخامة المطلقة، مع إطلالات بحرية وجبلية ساحرة.
يتمتع المشروع بوضعية بناء مكتملة، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري. تم إنجاز البناء بلمسات عصرية وتشطيبات ممتازة، مع التركيز على التفاصيل لتقديم مستوى عالٍ من الجودة والجماليات.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية دون الحاجة إلى وسيلة نقل. يعتمد السكان على سيارة خاصة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات والمرافق البعيدة عن الموقع المباشر.
يتناسب هذا العقار بشكل مثالي مع المشترين الذين يقدرون العزلة والهدوء، مع رغبتهم في التمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبال وملاعب الغولف. إنه خيار رائع للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم متعددة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متكاملة مثل المسبح الخاص. كما أنه مناسب للأفراد الذين يستمتعون بممارسة رياضة الغولف، نظرًا لقربه من العديد من الملاعب المعروفة. الموقع الهادئ والمناظر الطبيعية يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الاسترخاء والراحة، بينما يضمن القرب من المرافق الأساسية والحضرية سهولة الوصول إلى الحياة العصرية والأنشطة الاجتماعية.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية الجودة، مع التركيز على التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة. تبرز الواجهات الحديثة والمساحات الداخلية المفتوحة، التي تتدفق بسلاسة بين الغرف، اهتمامًا بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة راقية، وتوفر مناطق المعيشة وغرف النوم إحساسًا بالفخامة والراحة. تشمل الميزات الإضافية تدفئة تحت البلاط، وتكييف هواء، ومدفأة، ومصعد داخلي، وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة والوظائف العملية للمسكن. تساهم نوافذ الفيلا الكبيرة في إضفاء إضاءة طبيعية وفيرة، معززة الإطلالات البانورامية على المناظر الطبيعية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر بدء من 4,595,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (625 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة. تتوفر الفيلا بحالة البناء الجاهز، مما يسمح بالاستقرار الفوري. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1246 متر مربع. يتناسب هذا السعر والمواصفات مع المشترين الذين يبحثون عن مسكن استثنائي في منطقة حصرية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية.
تُعد بينهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع على بعد مسافة قصيرة من البحر، وجهة مثالية لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية دون التضحية بالقرب من المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بطبيعتها الجبلية الخلابة، وتشتهر بكونها ملاذًا لمحبي الغولف، حيث تحتضن عددًا من أرقى ملاعب الغولف في المنطقة. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه في ماربيا وإستي بونا. المناخ المعتدل على مدار العام، مع شمس وفيرة، يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنشطة الترفيهية المنتشرة في المنطقة، مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
تتمتع منطقة بينهافيس بطابع ريفي هادئ، حيث تقع على تلال خضراء مع إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع عزلة وخصوصية، ولكنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. تقع أقرب المراكز التجارية ومحلات البقالة على بعد حوالي 4 كيلومترات، بينما تبعد المستشفيات والصيدليات بضع دقائق بالسيارة. تتوفر في محيط 2 كيلومتر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة يعكس جاذبيتها للعائلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا المتميز في منطقة بينهافيس، وهي منطقة جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة القرب من ملاعب الغولف الرئيسية، والمسافة إلى الساحل، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا. كما توضح الخريطة توزيع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينهافيس بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 60 كم من ملقا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه، حوالي 14 كم، بينما تقع ألميريا على بعد 56 كم. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى.
تقع الفيلا على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر خيارًا للترفيه البحري. كما أن المنطقة المحيطة غنية بملاعب الغولف، مع وجود La Zagaleta Country Club على بعد أقل من 2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد مسافة قريبة، والصيدليات والمتاجر على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ اللطيف فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة بيئة مشرقة وممتعة. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مع الحفاظ على قرب معقول من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الموقع ليس على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشتهر المنطقة بكثرة ملاعب الغولف، مع وجود La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم، و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافات قصيرة. توفر المرافق الرياضية المحلية، مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية، خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية. تتيح القرب من بورتو دي خوسيه بانوس، وهو مرسى شهير، الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 60 كم من ملقا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه، حوالي 14 كم، بينما تقع ألميريا على بعد 56 كم. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُقدم منطقة بينهافيس، حيث يقع هذا المشروع، خيارًا متميزًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. بينما توفر مشاريع أخرى على الساحل وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، تتميز بينهافيس بالهدوء والإطلالات البانورامية والمساحات الواسعة. تقع الفيلا ضمن نطاق سعري يعكس فخامتها وحجمها، حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في المنطقة بين 3.9 مليون يورو (فيلا سوليس) و 5.79 مليون يورو (فيلا سيلين لوكس). تتيح البيئة الجبلية والمناظر الطبيعية الخلابة تجربة معيشية فريدة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والتسوق في ماربيا. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، قد يتطلب هذا الموقع سيارة للتنقل اليومي، لكنه يوفر في المقابل مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID