Ez a modern villa Benahavís festői környezetében található, a La Alquería exkluzív negyedében. Az ingatlan a Földközi-tengerre, golfpályákra és hegyvidéki tájakra nyíló panorámát kínál. A 625 m²-es lakóterület és a 1246 m²-es telek, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, a luxus és a kifinomultság egyedülálló életérzését biztosítja. Az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag helyezkedik el Benahavís központjától 7 km-re, a tengerparttól pedig 6.9 km-re. Ez a landinwaarts fekvő elhelyezkedés csendes, vidéki környezetet biztosít, miközben a legfontosabb létesítmények, mint a szupermarket (4 km) és a kórház (6.7 km), könnyen elérhetőek.
Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba, valamint a tágas, 625 m²-es belső tér ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A modern kialakítás, a panorámás kilátás és a privát medence a luxus és a kényelem iránti igényt elégíti ki.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszak és a késések miatti bizonytalanságot.
Az ingatlan megközelítése szempontjából gépjármű elengedhetetlen a mindennapi élethez, mivel a tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat, 1 megálló). A tengerpart távolsága (kb. 7 km) és a hegyvidéki elhelyezkedés miatt a friss kenyérért vagy a napi bevásárlásért autót kell használni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, luxus otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, de fontos számukra a nyugalom és a természeti környezet közelsége. A 5 hálószoba és a tágas terek ideálissá teszik nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélésre vágyók számára, de vendéglátásra is kiválóan alkalmas. Azok, akik szenvedélyes golfjátékosok, értékelni fogják a közeli, rangos golfklubok közelségét. A magánélet és a pihenés iránt elkötelezettek számára a privát medence és a gondozott kert tökéletes kikapcsolódást nyújt. Továbbá, azok, akik távmunkában dolgoznak vagy egyszerűen csak egy nyugodt helyre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a nyüzsgő városokhoz, mint Marbella vagy Estepona, szintén megtalálhatják számításukat. Az, hogy az építkezés már befejeződött, vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének várni az új otthonukra.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült, ahogyan azt a 'Condition - Excellent' és 'Condition - New Construction' jelzők is mutatják. A modern design és a prémium anyagok használata garantálja a hosszú távú értéket és a magas szintű lakókomfortot. A 'Features - Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és a 'Features - Lift' (lift) további kényelmi funkciókat biztosítanak. A klímaberendezés ('Climate Control - Air Conditioning'), a kandalló ('Climate Control - Fireplace') és a padlófűtés ('Climate Control - U/F Heating') biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét egész évben. A 'South' tájolás maximális napfénybejutást tesz lehetővé, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a kellemes atmoszférához. A részletekre való aprólékos odafigyelés, a konyhai felszereltség és a fürdőszobák minősége mind hozzájárulnak az ingatlan általános magas színvonalához.
Az 5 hálószobás, 625 m²-es luxusvilla ára 4.595.000 eurótól kezdődik. Ez a magas árkategória tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a nagyméretű telket (1246 m²), a prémium kivitelezést és a számos extrát, mint a privát medence, a lift és a panorámás kilátás. A 'Gereed' építési státusz azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, ami a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben további értéket képviselhet. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok a környéken, mint a 'Villa Solis' (3.900.000 eurótól) vagy a 'Gate 3 Villa' (5.695.000 eurótól), megerősítik a piaci pozíciót, miközben a 'Villa Selene Luxe' (5.790.000 eurótól) még magasabb árkategóriát képvisel.
Benahavís, egy festői hegyi falu Málaga tartományban, a Costa del Sol szívében található, Marbella, Estepona és Ronda között. A 145 km²-es területével és 9472 fős lakosságával (2025-ös becslés) a település ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A 174 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (évi 3846 napsütéses óra, átlaghőmérséklet 18.3°C) kellemes életkörülményeket biztosít. A környék híres golfpályáiról, sportlétesítményeiről és gyönyörű kilátóhelyeiről. A 2 km-es sugarú körzetben 14 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár és 3 bank található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 2299 ingatlantranzakció és a 24 hotel, valamint 11154 férőhely a turizmus és az ingatlanpiac dinamizmusára utal.
Benahavís egyedi helyszín, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben közel van a Costa del Sol népszerű turisztikai és lakóövezeteihez. A település, mely 7 km-re fekszik a tengertől, egyedülálló lehetőséget nyújt a természet közelségére, miközben a nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona, könnyen elérhetőek. A 174 méteres magasságban elhelyezkedő villa panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A helyi életet a 2 km-es körzetben található éttermek (14), boltok, bankok és a sportlétesítmények (Pabellon Municipal de('/: 0.6 km)) teszik teljessé. A 9472 lakosú település egy kis közösséget alkot, de a turizmus (24 hotel, 11154 férőhely) is jelentős szerepet játszik. A környék ideális a szabadidős tevékenységekhez, mint a golf (több pálya is található a közelben, 1.9 km-től kezdve) és a túrázás.
Ez a térkép Benahavís elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. A kiemelt ingatlan egy hegyvidéki területen található, közel a tengerparthoz és rangos golfpályákhoz, miközben a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís egyedülálló pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban, a tengerpart és a hegyvidék között félúton. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona (kb. 7 km), valamint a tartományi székhely Málaga (60 km) könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet nyugalmát anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről és a kulturális kínálatról. Algeciras (56 km) is a közelben található, ami további regionális kapcsolatokat biztosít.
A villa elhelyezkedése optimális azok számára, akik a nyugalomra és a természeti környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, egy gyógyszertár pedig mindössze 362 méterre található. A kórház 6.7 km távolságra van. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 6.9 km-re érhetők el. A legfontosabb golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 1.9 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 48 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 49 km-re fekszik, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat), így egy autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe 145 km², és a 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes, enyhe klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A napsütéses órák száma évi 3846, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást a melegebb hónapokban. A környező hegyvidék és a közeli tenger együttesen hozzájárulnak a speciális mikroklímához, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 6.9-7.0 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek paradicsom a környék, ahol olyan rangos pályák találhatóak, mint a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a közeli sportközpontok (Pabellon Municipal de('/: 0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km), Piscinas Municipales (1.0 km)) számos lehetőséget kínálnak. A Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) közelsége pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódást.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís egyedülálló pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban, a tengerpart és a hegyvidék között félúton. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona (kb. 7 km), valamint a tartományi székhely Málaga (60 km) könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a vidéki élet nyugalmát anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről és a kulturális kínálatról. Algeciras (56 km) is a közelben található, ami további regionális kapcsolatokat biztosít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL378707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, mint exkluzív lakóövezet, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe a luxus ingatlanok piacán. Ez a projekt, amelynek ára 4.595.000 eurótól kezdődik, jól illeszkedik a régió magas árkategóriájába. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a 'Villa Solis' (3.900.000 eurótól), ez az ingatlan a nagyobb méretű telkével (1246 m²) és a modern dizájnnal tűnik ki. A 'Gate 3 Villa' (5.695.000 eurótól) és a 'Villa Selene Luxe' (5.790.000 eurótól) magasabb árfekvése arra utal, hogy a vizsgált villa ár-érték arányban versenyképes lehet, különösen ha figyelembe vesszük a jelenleg birtokba vehető státuszát. Benahavís előnye a nyugodt, hegyvidéki környezet, amely kontrasztot képez a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel, miközben Marbella és Estepona közelsége biztosítja a hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez. A golfközpontú fejlődés is kiemelkedő, hiszen több rangos golfpálya is található a közelben, ami vonzóvá teszi az ingatlant a sport kedvelői számára. A régió általános vonzerejét a magas napsütéses órák száma és a mediterrán életérzés is erősíti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID